Vente appartement 2 pièces 44 m² Châteauneuf-les-Martigues (13220)

Appartement T2 Impeccable sans vis-à-vis

Appartement T2 lumineux sans vis-à-vis – Châteauneuf-les-Martigues Je vous propose, sur la commune de Châteauneuf-les-Martigues, un bel appartement en parfait état, idéalement situé proche du centre-ville, supermarché accessible à pied, arrêt de bus devant la résidence, et accès rapide aux autoroutes. Au sein d'une résidence récente, calme et bien entretenue, cet appartement de 40 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une grande pièce de vie salon / cuisine de plus de 21 m², ouverte sur un balcon de plus de 7 m², sans aucun vis-à-vis. Vous apprécierez également sa chambre spacieuse de plus de 11 m² avec placard intégré, son entrée avec rangements, et sa grande salle d'eau de plus de 5 m². L'ensemble est impeccable, entretenu avec soin et équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La résidence bénéficie de parkings visiteurs et d'un environnement paisible. Un bien coup de cœur, lumineux, impeccable et sans vis-à-vis, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Parking
• Climatisation
• Ensoleillé
• Calme
• Sans vis-à-vis

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 44 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Situation : ville

Sécurité

• Digicode
• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 130