Vente appartement 2 pièces 35 m² Chanteloup-les-Vignes (78570)

100 000 €

-13 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - julien da silva vous propose : dans les hauteurs de chanteloup les vignes - 5 min de la gare ligne j (paris saint lazare) au 2ème étage d'une petite copropriété, venez découvrir le potentiel de ce deux pièces de 36 m². Des volumes généreux, une vue imprenable et une exposition traversante sauront vous séduire. Une place de parking privative, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien ! Toiture rénovée récemment et haut plancher des caves rénové en septembre 2023. Avec la nouvelle réglementation l'étiquette dpe de ce bien passera en d ! Idéal investisseur rentabilité brute 8.4% ou 1er achat ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.