Vente appartement 2 pièces 45 m² Champagne-sur-Seine (77430)

Avon-Fontainebleau, à 10' de la gare Transilien et à proximité immédiate des commerces et du parc. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing, appartement fonctionnel, en bon état général comprenant : entrée, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour spacieuse avec accès au balcon, chambre principale de 13 m², autre chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et double-vasque, toilettes séparées. Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Nouveau a avon (77) - avenue du général de gaulle, promo gerim vous dévoile allure sa nouvelle résidence aux lignes élégantes et contemporaines. Vous serez séduits par son architecture et par son large choix d'appartements du studio aux 4 pièces profitant de belles expositions et prolongés pour la plupart de balcons ou de terrasses. La gare d'avon (transilien r) située à 10 minutes à pieds de la résidence, qui vous permettra de rejoindre paris-gare de lyon en 40 minutes. Dans ce cadre de vie idéal, votre quotidien sera facilité par la proximité des commerces, des services, des équipements scolaires et sportifs, mais également la forêt d'avon et fontainebleau. Pour votre confort et votre sécurité, la résidence répondra à la réglementation rt 2012. Possibilité de bénéficier d'une tva réduite à 5,5 % (sous conditions). Informations prix et plans sur promogerim. Fr ou 01 76 31 04 65 (prix d'un appel local). Devenez propriétaire à proximité de la gare et du centre ville. Soyez les premiers a beneficier de nos offres exceptionnnelles. Lien maquette 3 d : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la gare accessibles à pied, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal, notamment pour un jeune couple ou une famille. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres avec placards et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'un abri de jardin, ainsi que de deux places de stationnement. Son emplacement privilégié, permettant de rejoindre rapidement les commodités et la gare à pied, complète les prestations de cette maison. À découvrir ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 106 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Au cœur du  centre historique  de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un  écrin végétal  inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste  cœur d’îlot paysager, perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent  diversité  et  confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins :   chaque intérieur  s’ouvre généreusement  à la lumière, pour une adresse privilégiée où  patrimoine  et  art de vivre  se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du  centre historique  de Fontainebleau, à deux pas des rues animées et des façades anciennes, la résidence dévoile un  écrin végétal  inattendu. Entre la rue Saint-Merry et la rue de la Paroisse, deux bâtiments élégants s’ouvrent sur un vaste  cœur d’îlot paysager, perceptible depuis l’espace public, offrant une belle respiration en pleine ville. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements conjuguent  diversité  et  confort contemporain. Larges baies vitrées, balcons, terrasses en attique, jardins :   chaque intérieur  s’ouvre généreusement  à la lumière, pour une adresse privilégiée où  patrimoine  et  art de vivre  se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez en exclusivité ce bel appartement familial de 132 m², situé au premier étage d'une petite copropriété calme, dans le village prisé de La Grande Paroisse, à proximité immédiate de Montereau-Fault-Yonne et à seulement 25 minutes de Fontainebleau. Parfaitement orienté Sud et disposant d'un balcon filant sans vis à vis, cet appartement offre l'une des plus belles vues de La Grande Paroisse ! Cet appartement unique, lumineux et spacieux offre : • 1 entrée accueillante avec coin buanderie • 1 séjour / salon baigné de lumière naturelle • 4 chambres confortables • 1 cuisine indépendante • 1 salle de bain • 1 WC séparé À l'extérieur : • Un grand balcon filant exposé plein Sud, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Seine • Une terrasse privative de 7,5 m² donnant sur un jardin d'environ 50 m², idéal pour les repas en plein air, la réalisation d'un potager ou tout autre aménagement Commodités supplémentaires : • Place de parking privative devant la copropriété • Cave pour stockage ou atelier Environnement : • Cadre verdoyant et secteur résidentiel calme • Proche écoles, commerces, base de loisirs de La Grande Paroisse • Proche gares SNCF (Montereau - Paris Gare de Lyon à 50 minutes) • Accès rapide à l'autoroute A5 et à Paris Atouts clés : • Appartement familial 5 pièces aux volumes généreux et lumineux • Exposition Sud et vue dégagée • Jardin et terrasse privatifs • Petite copropriété calme • 1 place de Parking et espace cave inclus • Proximité Montereau-Fault-Yonne (5min), Fontainebleau (20-25min) et Paris (50min) Nota : Certaines photos sont présentées avec des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'IA (notamment pour le salon / séjour, la cuisine et certaines chambres) Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir en exclusivité cet appartement spacieux et lumineux, exceptionnel sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Comprend frais de syndic, eau, électricité des parties communes et contrat d'entretien assainissement) : 1383€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 063 721 - Greffe de MELUN) David GEROLAMI Entrepreneur Individuel 07 44 91 08 09 - Réf. 921773.