Appartement 2 pièces à vendre à Cernay-la-Ville (78720)

78720 - exclusivité à cernay-la-ville ! Beau duplex traversant de 36 m² (47 m² au sol) refait à neuf et proposant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle de douche avec wc complète ce niveau. Un escalier nous mène à une chambre spacieuse avec rangements. Possibilité de fermer cette pièce grâce à une trappe. T2 situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements. Un débarras sur le palier complète ce bien. Ce logement dispose également d'une place de parking ainsi que d'un jardin collectif.    idéal pour primo-accédants ou investisseurs ! Situation top au coeur de cernay : commerces et bus à pied. À 15mn en voiture du rerb de st rémy-lès-chevreuse et de la gare sncf de rambouillet. Au prix de 169 000 euros hai dont 8 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4,97 %, soit 161 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1 270 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434 488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 200 euros. Christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Charmant appartement T2 idéalement situé dans le centre historique de Dampierre, au sein d'une petite copropriété au calme, au premier étage. Idéal investisseur ou primo-accédant Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une grande chambre et une salle douche avec toilettes. Parmi ses atouts : * double vitrage * faibles charges de copropriété * chauffage et eau chaude électriques permettant une bonne maîtrise de la consommation * traversant, séjour côté sud-est offrant une belle luminosité * commerces et restaurants à proximité La résidence bénéficie également d’une agréable cour intérieure arborée, accessible aux copropriétaires, qui contribue à une ambiance conviviale et paisible. Bus à 350m vers la gare RER B de ST REMY (12min) Gare lignes N-U Les Essarts (11 min, parking gratuit) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.42€ par mois (soit 449 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hadrien Moulin vous propose : Appartement Rénové de 39 m² à Chevreuse - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien situé dans la charmante ville de Chevreuse ? Ne cherchez plus, cet appartement saura répondre à toutes vos attentes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un seul niveau, cet appartement de 39 m² offre un espace de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Il dispose également d'une belle chambre donnant sur une cour privative. La cuisine est équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de bons repas en toute simplicité. La salle de bain procure un espace de détente appréciable. En outre, la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts de Chevreuse en fait un emplacement privilégié pour toute la famille. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif attractif ou un primo-accédant souhaitant acquérir un premier bien, cet appartement de 39 m² à Chevreuse saura répondre à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hadrien Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798279345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Succès commercial - offres exceptionnelles : vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en coursa plaisir, dans un environnement champêtre, à 650 m de la forêt départementale de sainte-apolline. Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs adopte une belle architecture contemporaine semblable à une succession de « maisons ». Il propose 63 appartements neufs du 2 au 4 pièces, la plupart prolongés par un balcon ou une terrasse. Programme rt 2012 proposant certains logements à double orientation. Parc paysager commun en coeur d'îlot. Stationnements privatifs. Centre commercial des gâtines, marché sous halle, crèches, écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 5 min en voiture. Centre commercial régional mon grand plaisir à 6 min en voiture. 4 lignes de bus dans les 210 m (reliant la gare en 12 min). Gare (transilien n) de plaisir-grignon à 3,4 km (versailles chantiers à 12 min et paris montparnasse à 26 min). Accès à la n12 à 2 km et à l'a12 à 7,5 km. Quartier situé à 4 min en voiture au sud du centre-ville. Proximité des zones d'activités de saint-quentin-en-yvelines et de versailles. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Samira Casolari vous propose : - SOUS OFFRE - Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété au cOEur de Bonnelles, charmant village des Yvelines, au cadre de vie agréable, cet appartement de 31,4 m² vous séduira par son emplacement central et sa terrasse privative de 28 m², un atout RARE sur le secteur. À proximité immédiate des commerces carrefour contact ouvert 7 / 7, pharmacie, boulangerie, café, services, transports, écoles maternelle, primaire et collège Copropriété de 14 lots principaux, charges trimestrielles : 212 € Taxe foncière 2025 : 646 € LE DPE simulé avec avec la réforme prévue au 1er janvier 2026 devrait passer en F. Travaux à prévoir pour monter la note (changement des 3 convecteurs / remplacement du ballon actuel de 150L par un ballon idéalement thermodynamique de 110L / VMC Hygro) Le bien se compose d'une large entrée avec rangements un WC séparé, une chambre, une salle de bains, et un salon avec coin cuisine ouvrant sur la terrasse privative explosée sud. On peut prévoir un rafraîchissement pour le remettre au goût du jour. Le bien est libre de toute occupation. Estimation locative 650e / mois cc Une place de parking extérieure complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Entrée : 4,47 m² WC : 1,10 m² Chambre : 8,22 m² Séjour + coin cuisine : 15,38 m² Salle d’eau : 2,23 m² La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 440 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Casolari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842867152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carla Sampaio vous propose : Appartement 2 pièces de 56,11 m² (loi Carrez), situé au Perray-en-Yvelines, à 5 minutes à pied de la gare. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’un étage, comprenant seulement deux appartements. Il se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine fonctionnelle donnant directement sur un jardin privatif exposé plein sud, d’un couloir avec placard pour davantage de rangement, d’une chambre de 12 m² avec grand placard, d’une salle d’eau et d’un WC séparé avec lavabo. Une cave et un débarras complètent ce bien. À partir du 1er janvier 2026, la méthode de calcul du DPE et de l’audit énergétique intégrera une nouvelle valeur du facteur de conversion de l’électricité, ce qui fera passer le DPE de cet appartement en classe D. Idéal pour un premier achat. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères de tous réseaux, je suis ouverte au partage inter-agence sur l’ensemble de mes biens. N’hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur intéressé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carla Sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'vendu' exclusivement chez blb immobilier, situé au perray-en-yvelines, proche des commodités et des écoles. Venez découvrir dans une résidence au calme et agréable, un appartement de 47,12 m² composé d'une entrée avec un placard, d'un séjour avec une cheminée à insert donnant sur une terrasse et un jardin (90 m²), d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec un wc. Une place de parking extérieur et un cabanon en parpaing (9,26 m²) complètent ce bien. * les plus * : appartement bien entretenu, double vitrage récent (2022) et bien plus encore. Vous l'aurez compris, venez découvrir cet appartement où il ne manque plus qu'à poser vos valises. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une asl (association syndicale libre) de 8 appartements, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ de 27 euros par mois. Les charges couvrent l'eau froide, l'éclairage et l'entretien des parties communes. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Situé dans une zone privilégiée du perray-en-yvelines, dans un environnement calme, proche de la forêt et des commerces, blb immobilier vous propose ce duplex de 37 m² entièrement rénové. Au rdc : entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon. À l'étage vous trouverez une chambre, une salle de bains, un espace bureau et un wc. Une place de parking complète ce bien. Le calme de la campagne proche de tout ! Le bien comporte 2 lots dans une copropriété de 19 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 60eur par mois comprenant l'eau et l'entretien des espaces verts. N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sébastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ephrem sebastien (entreprise individuelle), rsac versailles no 825380413.

Iad France - Thomas Defosset vous propose : Venez découvrir, situé en plein centre-ville du Perray-en-Yvelines, cet appartement 2 pièces, spacieux et lumineux de 40 m² est idéal pour votre confort et votre tranquillité. Il se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'une salle de séjour accueillante de 20 m², d'une cuisine équipée et aménagée pour simplifier votre quotidien, ainsi que d'une salle de bain avec WC. La chambre offre un espace cosy pour se détendre après une longue journée. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative et d'une cave pour davantage de rangement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier pratique, proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Defosset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981889504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau a rambouillet (78) - rue de la louvière, dans un quartier résidentiel, vinci immobilier et fair’ promotion réalisent la galopee une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine avec des appartements du 2 pièces au 5 pièces prolongés par un balcon ou une terrasse, et quelques maisons 4 pièces avec jardin privatif. Vous profiterez également d’une halle commerçante et de nombreux espaces verts paysagers et qualitatifs. Les lignes de bus situées à seulement 250 mètres de la résidence vous mèneront en 5 minutes à la gare de rambouillet (transilien n). Vous pourrez ainsi rejoindre paris montparnasse en 33 minutes. Votre quotidien sera également facilité par la proximité immédiate du centre commercial de la giroderie, des équipements scolaires, publics et sportifs. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel ! Contacter dès maintenant l’un de nos commerciaux et obtenir plus d’informations. Sur vinci-immobilier. Com ou au 0 800 124 124 (appel et service gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sylvie bossennec (06 28 49 63 89) vous propose : * en coeur de ville - a deux pas de la gare rer b, des écoles, commerces et services - résidence fermée et sécurisée avec système vidéophone- digicode et système vigik * niché au coeur de saint-rémy-lès-chevreuse, à proximité immédiate des commerces et de tous les équipements (scolaires, sportifs, associatifs, culturels), le site constitue la dernière réserve foncière d’exception dans le coeur de ville. Adossé au parc de la mairie, le projet jouira d’un cadre calme et bucolique, en retrait des grands axes routiers de la ville. Il est, pour moitié, identifié comme espace de bois classé. La résidence, érigée sur un étage et combles avec un niveau de parking en sous-sol, propose plusieurs d'appartements avec des surfaces différentes. Appartement type t2 situé au rez-de-chaussée exposé sud ouest avec une surface habitable de 44.72 m² environ agrémenté d'un balcon, 1 séjour / cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 toilette. Photo non contractuelle - pour compléter ce bien, un dispositif ptz et un emplacement de parking. Contactez-moi sans trop tarder, exceptionnel chez i@d france. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 1 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie bossennec ei (id 28517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 849045687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Jusqu'à 2000 € de remise / pièce + cuisine équipée + frais de notaire * OFFERTS ! Entourée d'un délicat écrin végétal composé d'arbres, de haies et de pelouses fleuries, dont les essences locales ont été choisies pour soutenir la biodiversité, la résidence Harmonie s'élève avec élégance en retrait de la rue. Chacun des appartements bénéficie d'une conception attentive, d'une isolation thermique et acoustique soignée et de prestations étudiées pour vous apporter un niveau de confort optimal. Les pièces de vie offrent de généreux volumes et se prêtent volontiers à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Les larges ouvertures y laissent entrer la lumière naturelle en abondance. Tous les appartements se prolongent également vers l'extérieur, sur de vastes jardins ou de spacieuses terrasses. Notre programme est idéale pour votre investissement immobilier ou l'achat de votre résidence principale. * Offre valable jusqu'au 31 / 10 / 2025. Frais de notaire pris en charge par le promoteur, hors procuration, hypothèque, garantie, frais de règlement de copropriété et plus globalement hors frais autres que les droits d'enregistrement et émoluments du notaire relatifs à la vente seule du logement. Cuisine équipée offerte et implantée selon le plan de vente et descriptif disponible chez le promoteur. Voir conditions détaillées en agence auprès de nos conseillers commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAUTÉ : À Rambouillet, limite Vieille-Église : charmant 2 pièces entièrement rénové, au calme Situé en rez-de-jardin sur un niveau semi-enterré (accès par quelques marches), cet appartement refait à neuf offre une pièce de vie de 23 m², ouverte sur une cuisine aménagée à personnaliser selon vos envies. De nombreux placards déjà installés optimisent le rangement. La salle d'eau, pratique et moderne, dispose d'un WC. Une chambre avec dressing intégré vient compléter cet espace parfaitement agencé. Idéal pour un premier achat, seul ou en couple, ce bien offre confort et fonctionnalité. À l'extérieur, vous profiterez également d'une place de parking privative. Le logement se situe à 5 minutes en voiture du centre commercial le plus proche, et à 10 minutes du centre-ville, des écoles, du lycée et des équipements sportifs. La gare, à moins de 10 minutes, permet un accès direct à Paris : Gare Montparnasse. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, et profiter pleinement de ce nouveau cadre de vie. Disponible 7 / 7 pour vous le faire découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

Iad france - leila youssef vous propose : rambouillet, centre-ville à pied de la gare et de toutes les commodités, découvrez un appartement 2 pièces au dernier étage d'une copropriété récente, orienté ouest. Il comprend, une entrée avec wc, un espace de séjour lumineux avec coin cuisine. Une chambre et une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Les plus : à pied de la gare de rambouillet ligne paris montparnasse, des commerces, de la piscine et terrains de sport, du parc du château. Au coeur d'une résidence avec ascenseur et parfaitement entretenue. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jessika virtos vous propose : – rambouillet - appartement 2 pièces lumineux avec parking sécurisé. Situé à 5 minutes à pied de la gare de rambouillet il se compose, d'une entrée avec placard, d'une chambre avec grand placard intégré, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain et un toilette indépendant. Une place de parking complète cet appartement. Très faibles charges velux récents, parties communes rénovées (digicode + interphone) parking extérieur sécurisé par une barrière automatique toiture bien isolée lumineux contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.94€ par mois (soit 275.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 287 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessika virtos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Natacha Motais vous propose : En vente – Appartement en plein centre-ville de Rambouillet En plein cOEur de Rambouillet, dans une petite copropriété de 4 lots, cet appartement plein de charme offre de belles possibilités pour créer un lieu de vie chaleureux. un espace cuisine / la salle à manger, deux chambres complètent l’ensemble, ainsi qu’une salle d’eau pratique et bien distribuée. Le grenier, quant à lui, peut facilement être aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire ou un coin détente, laissant libre cours à l’imagination de chacun. Ce logement offre une base solide et authentique, prête à être personnalisée selon les envies et les projets. Un bien avec beaucoup de potentiel, parfait pour un premier achat, un second projet ou un investissement au centre de Rambouillet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Motais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 878788926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Venez découvrir cet appartement lumineux, de 2 pièces et d'une surface de 37 m², situé à Rambouillet - Au Rez-de-chaussée d’une résidence fermée. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée, une chambre avec salle d’eau et wc. L’emplacement de choix de cet appartement vous permet d’accéder facilement aux commodités et aux transports en commun. Vous trouverez à pied plusieurs commerces, écoles, gare pour Paris Montparnasse, des espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. Que vous soyez un jeune couple, un professionnel en quête d'un pied-à-terre ou un investisseur avisé, cet appartement a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! Votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.71€ par mois (soit 836.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaud Frandaz-Guillemain vous propose : Spécial Investisseur – Appartement loué – Centre-ville de Rambouillet Situation idéale : en plein cOEur de Rambouillet, à seulement 10 minutes à pied de la gare. Emplacement parfait pour séduire les locataires en quête de proximité avec les commodités et les transports. Appartement de 33,49 m² loi Carrez (44 m² au sol), situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété de 4 lots, avec syndic bénévole. Entièrement rénové avec une décoration soignée, il se compose de : - une entrée avec rangements - une cuisine ouverte, aménagée et équipée - une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres - une chambre avec dressing - une salle d’eau avec WC Actuellement loué en meublé (bail en cours), ce bien constitue un investissement locatif clé en main. Autre atout : très faibles charges de copropriété, uniquement l’assurance. Idéal pour un investissement, dans une commune dynamique et très bien desservie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.25€ par mois (soit 255 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Frandaz-Guillemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512194689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Découvrez ce charmant appartement F2 de 69 m² (loi Carrez) idéalement situé au cOEur de Rambouillet, à moins de 500 mètres de la gare, du centre-ville et de ses commodités. Au sein d'une résidence de standing de 2009, cet appartement parfaitement entretenu, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez, une entrée avec rangements ouverte sur un séjour baigné de lumière de plus de 48 m² avec cuisine US équipée, donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 19 m² exposé à l'ouest pour profiter de beaux coucher de soleil ! Une chambre de presque 12 m² et une salle de bains avec WC complète cet appartement. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol et d'une grande cave privative. Les plus : ▪️Ravalement de façade avec ITE (Isolation Thermique Extérieure) voté et déjà payé par le vendeur Travaux prévus début 2026 ▪️Climatisation réversible dans le salon ▪️Peintures récentes dans le salon et la cuisine ▪️Accès gare en moins de 2 minutes à pieds (Ligne N direction Paris Montparnasse) ▪️Double vitrage PVC avec volets roulants électriques dans tout l'appartement ▪️Commerces, centre-ville et parc du Château accessibles à pieds Cet appartement est une opportunité idéale pour les personnes recherchant un premier logement, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un cadre de vie serein et agréable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à 5min de rambouillet, en plein centre ville du perray-en-yvelines proche de la mairie, de la gare et des commerces, blb immobilier vous propose en exclusivite cet appartement de 40 m² comprenant entrée, séjour avec balcon, cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À proximité directe de toutes commodités et à 5 min à pied de la gare. Une cave et une place de parking complètent ce bien. À visiter sans plus tarder ! Le bien comporte 3 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 100eur par mois comprenant l'eau et l'entretien des parties communes. Ce bien est vendu loué avec un bail nu à 578eur cc. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier sébastien ephrem pour effectuer une visite, disponible pour vous 7j / 7 au 06 21 79 03 72. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ephrem (entreprise individuelle), rsac versailles no 825 380 413.

Iad France - Julien Sabella vous propose : Appartement 2 pièces – Résidence Pierre fite 2 – Parc du Château La résidence, sécurisée et entretenue, se trouve à proximité immédiate du Parc du Château, des commodités et de la gare (accessible à pied ou en bus). Situé au 1er étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine équipée, séparée mais ouverte sur un agréable séjour de 20 m² grâce à une ouverture type passe-plat. L’espace nuit se compose d’un couloir avec dressing, d’une chambre de 10 m² et d’une salle de bain avec WC. Une place de parking fermée vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement (notamment peinture) sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Construit dans les années 1990, l’appartement dispose du chauffage individuel électrique et de la fibre. Idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et du Parc du Château, cet appartement offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de tout. Gare à 1Km Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Rambouillet. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121€ par mois (soit 1452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une bâtisse historique, au coeur du village de Sonchamp, à seulement 7 minutes de Rambouillet et 5 minutes de Saint-Arnoult-en-Yvelines, venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin de type F2, d'environ 40 m², offrant un beau potentiel de rénovation. Une place de parking est incluse avec le bien. Le logement fait partie d'une ASL (Association Syndicale Libre) et provient d'une division en plusieurs lots. Possibilité de redivision selon vos projets. À visiter sans tarder. Les informations sur l'état des risques et pollutions (ERP) sont disponibles sur élegation de mandat.

Iad France - Julien Sabella vous propose : Domaine des Ducs – Rambouillet Situé au sein du très recherché Domaine des Ducs à Rambouillet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, cet appartement 2 pièces constitue une opportunité aussi bien pour un premier achat, une résidence principale, que pour un investisseur. Au 4ᵉ étage sur 5 d’une résidence récente (2016), sécurisée et parfaitement entretenue, l’appartement développe une superficie de 42,69 m² (loi Carrez). Il se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, et d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie d’environ 22 m², exposé sud-ouest, avec accès à un balcon de 7 m² sans vis-à-vis. Le bien est vendu avec une place de stationnement PMR (plus large que les standards habituels) ainsi qu’un box / cave, un vrai plus au quotidien. Aucun travaux à prévoir. DPE : C L’appartement est actuellement occupé, avec un départ du locataire prévu en mars 2026, permettant soit de sécuriser un investissement locatif, soit d’anticiper sereinement une installation en résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Chers confrères de tous réseaux je suis ouvert au partage sur tous mes biens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 665 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.25€ par mois (soit 1887 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sabella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947900635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de rambouillet et en exclusivité, je vous propose cet appartement 2 pièces meublé el loué avec le dispositif lmnp. Situé dans une résidence séniors de qualité 'les jardins d'arcadie', offrant des prestations telles que l'accueil, la restauration, le portage de repas, l'animation, le coiffeur et des espaces communs conviviaux, ce deux pièces meublé constitue un placement sécurisé et sans souci de gestion. D'une surface carrez de 43.20 m², l'appartement dispose d'une entrée avec rangement, d'un séjour luminueux avec coin cuisine, d'une belle chambre, d'une salle de douche avec wc et d'un balcon. Une place de parking en sous-sol termine les prestations de l'appartement. Atouts d'un investissement en lmnp (loueur meublé non professionnel) : * bail commercial en cours avec l'exploitant de la résidence offrant ainsi des revenus locatifs réguliers, * statut lmnp permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (amortissements, revenus faiblement fiscalisés). * gestion locative totalement déléguée : le loyer est versé qu'il y ait ou non un occupant * placement sécurisé dans un secteur porteur : le marché des résidences séniors en pleine expansion informations financières : * loyer ht annuel garanti : 9 114.00 € * rentabilité brute : 4.22 % * charges / taxe foncière : 1 362.00 € cet appartement représente un investissement idéal pour un investisseur souhaitant un revenu complémentaire stable et défiscalisé, sans contrainte de gestion. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Surface carrez : 43.2 m² prix de vente 200 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth kerboua 07 78 66 23 57 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth kerboua agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 818 260 291 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35985) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Appartement atypique avec vue imprenable en plein cOEur de Rambouillet Situé en hypercentre, à deux pas de la Poste, de l’église Saint-Lubin, des commerces et du parc du Château, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel. La gare est également accessible à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Installé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien orienté plein sud offre une vue dégagée remarquable sur la ville. Il est vendu avec une cave, un stationnement en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure – un véritable atout en centre-ville. L’appartement type Duplex se compose : d’une entrée avec placard, un WC séparé et une salle de bains en excellent état, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, au premier niveau. À l’étage, une mezzanine accueille un deuxième espace salon semi-ouvert ainsi qu’un dressing, une chambre avec placard. En très bon état général, avec de bonnes performances énergétiques et de nombreux rangements, ce bien atypique et plein de charme offre un fort potentiel d’aménagement : possibilité de créer une configuration en T3 avec quelques travaux. Un appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Rambouillet ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 156.64€ par mois (soit 1879.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.