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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Cernay (68700)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Cernay (68700)
154 000 €
-25.96 %

Appartement 2 pièces Cernay (68700)

Appartement 2 pièces au calme - quartier des rives de la thur a vendre. Appartement neuf ! Construction de 2023 - prestations de qualité votre agence 4% immobilier cernay est heureuse de vous présenter à cernay (68700), cet appartement de 2 pièces au calme situé aux rives de la thur, de 43,37 m² (43,37 m² carrez). Son intérieur propose une chambre de 12 m², une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes indépendant. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Pour profiter des beaux jours ou tout simplement prendre l'air, une terrasse couverte de 9.90 m² et un espace jardin de 24.07 m² finiront de vous ravir. Un box de rangement privatif et sécurisé vous permettra également d'y ranger vélo et autre cartons par exemple. Résidence de haut standing avec dernières normes d'isolation en vigueur. L'appartement est également au normes pmr. Il se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Il est mis en vente avec une place de stationnement privatif. Un visiophone assure un accès sécurisé au bâtiment. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché de proximité et un centre commercial à moins de 5 min en voiture. Enfin, 2 marchés animent les environs. Son prix de vente est de 154 000 €. Le prix net est de 148 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,05 % soit 6 000 € ttc. La copropriété s'organise en 110 lots dont 49 d'habitations, pas de procédure en cours. Charges annuelles pour ce lot sont 1664 euros. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées c toutes les deux, de l'ordre de 73 kwh / m² / an et 15 kg co2 / m² / an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 280 € et 440 €. Visite virtuelle : découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agent anthony mortelette au 06 81 51 69 94 ou en contactant l' agence au 03 89 38 51 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 9 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 280 et 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 et 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 73 kWh/m².an 15* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 15 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 664 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 154 000 € (soit 3 581 € / m²)
    -25.96 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25.96 % (-54 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 18 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 6860
4 Pour Cent Immobilier Gueb'immo Franchisé indépendant

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