Vente appartement 2 pièces 43 m² Cerbère (66290)

Situé à Cerbère (66290), ce bien offre un cadre de vie unique entre mer et montagne. Célèbre pour ses eaux cristallines et son authenticité méditerranéenne, Cerbère séduit par sa tranquillité et son charme préservé. Les habitants profitent de la proximité des plages de galets, des sentiers de randonnée et des spécialités culinaires locales. De plus, la ville bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des commerces, des restaurants et des services à portée de main. Je vous proposes, 3 charmants appartements T2 entièrement rénovés avec gout. Chacun possédant sa cuisine, chambre, douche etc. Enfin vous l'aurez compris, une visite s'impose. Idéal pour les investisseurs ou les familles nombreuses, cet ensemble en copropriété offre des espaces lumineux et modernes. Chaque appartement dispose de sa propre intimité tout en bénéficiant des avantages d'une résidence collective. Profitez du confort et de la fonctionnalité de ces logements, parfaitement adaptés pour profiter de la douceur de vivre de Cerbère. À deux pas de la plage, aucun travaux, juste poser vos valises. N 'hésitez pas a me contacter pour les visiter Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie COTTE, Tél. : 06 62 05 39 22, E-mail : valerie.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 423 081 793.

Une adresse rare pour amateurs de lieux uniques. Au sein d'une majestueuse maison de maître datant de 1900, classée bâtiment historique et idéalement située en première ligne face à la mer, cet appartement de 33 m² offre un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Entièrement repensé et rénové par un architecte de renom, ce bien conjugue avec élégance le prestige de l'ancien et l'exigence du confort contemporain. Chaque détail est soigneusement préservé et sublimé : cheminées d'époque, carrelages anciens, parquets nobles et éléments architecturaux authentiques confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, chargée d'histoire. Situé au 1er étage, l'appartement propose : * Une chambre intimiste * Un espace de vie lumineux avec salon, séjour et cuisine ouverte * Une salle d'eau raffinée * WC Son atout majeur : un balcon offrant une vue mer spectaculaire, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un panorama à couper le souffle à toute heure de la journée. Disponibilité prévue à l'été 2027 Label Fondation du Patrimoine Opportunité de défiscalisation selon votre situation fiscale Un bien rare, alliant charme, histoire et emplacement d'exception, idéal pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement patrimonial unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Mme Rossi Vanessa CapiFrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,99% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 273 952 - Greffe de PERPIGNAN) Vanessa ROSSI Entrepreneur Individuel 06 95 37 67 46 - Réf. 948553.

Exclusivite - 3 chambres, vue mer, place de parking a seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, appartement de caractère offrant une surface totale d'environ 92 m² (73 m² loi carrez), situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots. Le séjour lumineux s'ouvre sur deux balcons avec vue sur la mer. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement l'espace de vie. Ce niveau comprend également une chambre, un espace buanderie, une salle de bains et un wc. À l'étage, deux mezzanines se font face et offrent des espaces polyvalents pouvant accueillir un bureau ou un couchage d'appoint. Chacune dispose de sa propre chambre ainsi que de sa salle d'eau avec wc, garantissant confort et intimité. Cet appartement séduit par son cachet, ses pierres apparentes, sa luminosité, sa vue mer et son emplacement privilégié dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités. Une place de parking privative complète ce bien. Petite copropriété de 3 lots. Faibles charges : environ 40 euros / mois. Prix : 273.000 euros dont 13.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur soit 260.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe non requis - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 454921mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 280 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Appartement de charme rénové par un architecte, emplacement privilégié à 400 m de la plage / julie monich / tél : 06 50 49 97 94 situé sur le plat du village, à seulement 400 mètres de la plage, cet appartement de 53 m² entièrement repensé par un architecte offre un cadre de vie rare, alliant cachet, modernité et confort. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par un mur en pierre apparente et un éclairage indirect soigneusement intégré. L'espace salon s'ouvre sur une cuisine contemporaine haut de gamme, entièrement équipée, avec un îlot central convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant. À l'étage, une belle chambre avec dressing sur mesure vous attend, accompagnée d'une élégante salle d'eau aux finitions soignées. L'ensemble du bien bénéficie d'une climatisation, garantissant un confort optimal. Les + qui font la différence : rénovation complète par architecte matériaux et finitions de qualité cachet de l'ancien (pierre apparente) allié au confort moderne emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage bien clé en main, sans travaux un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de standing. Petite copropriété de 2 lots d'habitation avec faibles charges : environ 150.00 euros / an prix : 286.000 euros dont 16.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 270.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 445948mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - banyuls-sur-mer centre ville, 2 chambres, 1 pièce bureau / dressing, local prix : 249000 euros - honoraires : 11500 euros ttc inclus charge acquéreur idéalement situé à deux pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou bureau selon vos besoins. Un local de 7 m² complète ce bien, idéal pour le stockage. Confort grâce à la climatisation réversible. Stationnement facile avec parking gratuit à proximité immédiate. Ses atouts majeurs : emplacement recherché à proximité immédiate de la mer appartement lumineux et agréable à vivre bon classement énergétique (dpe c / ges a) petite copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation à faibles charges : environ 170 euros / an bien polyvalent : résidence principale, secondaire ou investissement locatif pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive 3d et plan disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 819 euros et 1109 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat référence : 446588mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (4.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Situé à Banyuls-sur-Mer, dans un environnement recherché de la Côte Vermeille, cet appartement T3 entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Le bien se compose d'un salon spacieux et lumineux, offrant un bel espace de vie convivial avec accès direct au balcon. Depuis l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse vue mer, véritable atout pour ce secteur prisé. L'appartement dispose également d'une cuisine aménagée, moderne et fonctionnelle, avec un espace repas ainsi que 2 chambres spacieuse et lumineuse. La salle d'eau, refaite avec goût, est équipée d'une douche à l'italienne. Le logement bénéficie également de la climatisation. Entièrement rénové, propre, lumineux et prêt à être utilisé sans travaux, cet appartement représente une opportunité intéressante à Banyuls-sur-Mer, entre mer, village, commerces et nature. Vous n aurez qu'à poser vos valises. Contactez-moi vite pour une visite 06 34 07 45 09 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.