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appartement 2 pièces 55 m2 à vendre à Cazaubon (32150)
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Vente appartement 2 pièces 55 m² Cazaubon (32150)
52 640 €

Appartement 2 pièces Cazaubon (32150)

EXCLUSIVITÉ MARIMMO : Avec une rentabilité brute estimée à 9 % pour de la location longue durée et plus de 14 % pour du saisonnier, cet appartement T2 est une véritable aubaine à ne pas manquer ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle, située à quelques pas seulement des thermes de la station, très prisée aussi bien par les curistes ainsi que par les touristes en quête de bien-être. Dans une résidence calme, cet appartement en rez-de-jardin de type T2, d'une superficie d'environ 55 m² avec jardinet et place de parking privative, représente un investissement idéal pour de la location courte ou longue durée, tout comme pour une résidence principale. Il se compose d'un couloir d'entrée de plain-pied donnant au nord de l'immeuble, qui dessert la chambre, la salle de bains et les toilettes. En bout de couloir, un large dégagement permet d'accéder à une cuisine séparée, ainsi qu'à un séjour avec accès au jardinet. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud-nord idéale. Actuellement en cours de mise en copropriété de 6 lots. CONTACTEZ-NOUS pour obtenir un dossier complet d'investissement, incluant des informations détaillées sur les loyers, les charges locatives, les éventuels travaux et frais de gestion. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site < >. Référence : 3119 Prix : 52 640 € * (les honoraires sont à la charge du vendeur) Plus d'informations et rendez-vous possibles au 07 68 69 82 31 ou par email à l'adresse chevalier.phil.marimmo@gmail.com. Philippe CHEVALIER : agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Montauban sous le numéro 905 409 066, titulaire d'une attestation de collaboration n°1310 2022 000 000 154 délivrée par la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI) de Marseille-Provence. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 250.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 730 et 1 020 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 52 640 € (soit 957 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3119
Marimmo agence immobilière Marseille 4 (13004)
Marimmo

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