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appartement 2 pièces 38 m2 à vendre à Cavalaire-sur-Mer (83240)
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Vente appartement 2 pièces 38 m² Cavalaire-sur-Mer (83240)
230 000 €
-9.8 %

Appartement 2 pièces Cavalaire-sur-Mer (83240)

Residence piscine, terrasse vue mer, cavalaire sur mer a découvrir ce bel appartement / maset avec jolie vue mer. Il se situe dans une résidence privée et sécurisée avec gardien à l'année. Accessible après quelques marches, il n'a pas d'appartement au-dessus ni en-dessous. Les espaces paysagers sont très bien entretenus et l'accès à la piscine de 24 mètres de long avec toboggan est réservée aux porteurs de badges. L'habitation, entièrement repeinte début 2023, se compose au rez-de-chaussée d'un salon / cuisine ouverte, d'un dégagement menant à une petite chambre (moins de 9 m²), une salle d'eau moderne avec sèche serviettes et un wc séparé. À l'étage, une spacieuse mezzanine coupée en 2 espaces nuit peut abriter 4 personnes. La quasi totalité est au-dessus d'1m80. La superficie de l'appartement est de 39 m² ( + de 36 m² loi carrez) et l'espace a été agréablement optimisé. À l'extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest, de plus de 18 m², tournée vers la mer, vous invite à y prendre vos repas et à vous détendre. Une place de stationnement privative à l'intérieur de la résidence vous permet d'y poser votre véhicule en toute tranquillité et une navette vous emmènera où vous souhaitez (centre-ville, plages. ) a visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(espaces verts, gardien, piscine) : 1280€ soit 106€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 943 526 - greffe de toulon) caroline turschwell entrepreneur individuel 06 80 08 37 14 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 800263).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface carrez : 36 m²
  • Surface du séjour : 12 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 281 €

A propos du prix de cet appartement

  • 230 000 € (soit 6 053 € / m²)
    -9.8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.8 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340933428684
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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