Vente appartement 2 pièces 23 m² Cauterets (65110)

Siga Côté Sud vous propose de réaliser un investissement sécurisé, sans souci de gestion, dans une résidence de tourisme exploitée par un gestionnaire professionnel. Le bien idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier avec des revenus stables et garantis. Atouts financiers : Prix du bien (bail commercial en cours jusqu’au 30 / 09 / 2036) : 99 000 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur Loyer annuel HT garanti : 6638.32 € Rentabilité brute : 6.7 % Charges annuelles de copropriété : 700 € Gestionnaire : Garden City Statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur les revenus locatifs grâce aux amortissements. Loyers garantis dès l’acquisition, que le logement soit occupé ou non. Description du bien : Duplex rénové lot 72, situé au 4er étage, comprenant : Entrée, séjour avec kitchenette, sous combles : chambre, salle de bains avec wc À propos de la résidence Garden City Cauterets-Balnéo : Idéalement implantée au cœur du village de Cauterets, à seulement 200 m de la télécabine desservant le domaine skiable et à 350 m du centre thermal, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle accueille une clientèle de loisirs et de bien-être et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Prestations offertes : Espace bien-être de 400 m² (spa intérieur avec bassin chauffé, hammam, sauna, fontaine de glace pilée), Piscine intérieure / extérieure selon la saison, Bar-restaurant, Parking, Wi-Fi haut débit gratuit, Aire de jeux pour enfants, Blanchisserie, ménage hebdomadaire. À propos du gestionnaire : Garden City, filiale du groupe SIGA, dispose de plus de 20 ans d’expérience dans la gestion d’appart’hôtels en France. Avec une douzaine de résidences et plus de 1 000 logements sous gestion, Garden City se distingue par une gestion transparente et proactive vis-à-vis des propriétaires. Prix de vente : 99 000 € honoraires inclus, à la charge du mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Quote-part mensuelle des charges : € (chauffage et climatisation collectifs, eau froide, ascenseur, entretien de la résidence, charges générales).DPE : en cours de réalisation. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseillère immobilier (EI) Catherine MorantinRSAC : 85103 12 60 00 01 Carte professionnelle no CPI 1310201600000716E-mail : c.morantin@siga.fr.

Appartement de 38.6 m² idéalement situé au coeur du centre ville de Cauterets. Entrée avec couloir, salle d'eau, toilettes séparés. Salon lumineux avec coin kitchenette équipée. Chambre séparée. Cave à ski en sous-sol.

Appartement douillet au centre de Cauterets à 5 minutes à pied du parking gratuit des oeufs; possibilité aussi de se garer gratuitement dans la rue. Bien entièrement rénové dans l'esprit montagne; espace nuit, salle d'eau & wc séparé; porte à galandage ouvrant sur le coin cuisine-salle à manger & salon surplombé par une mezzanine : idéal pour un coin nuit ou coin jeux pour des enfants : le moindre cm2 est optimisé ! Idéal pour vos vacances en montagne, été comme hiver, cet appartement est doté d'un local skis. Situé au centre de Cauterets dans une petite résidence, il est équipé afin de louer à des curistes, des skieurs, des sportifs et des amoureux de la montagne. Cauterets, ville thermale et dynamique : vous serez assurés de profiter des animations tout au long de l'année A visiter sans attendre ! Appelez Elodie DUFFOURC au 06 86 80 39 89. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 911653.

Appartement rénové idéalement situé a proximité des thermes / télécabines et du centre de Cauterets. Vaste salon avec coin cuisine équipée. Chambre + coin cabine. Salle d'eau et toilettes séparés. Coin rangement pour les skis. Idéal pour investissement locatif !

Studio avec coin nuit de 25 m² idéalement situé à proximité des télécabines. Capacité de 4 couchages. Travaux de rafraîchissement à prévoir ! Lumineux et belle vue ! Casier à ski et parking couvert.

Appartement d'environ 19.78 m² loi 'Carrez' et 37 m² au sol avec balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur la montagne et place de parking privative extérieure. Il comprend un une entrée desservant une salle de bain avec wc et un séjour avec cuisine aménagée. Mezzanine avec 2 couchages. Loggia fermée et chauffée + accès sur balcon. Arrêt navette au pied de la résidence.

Appartement situé au rez-de chaussée d'un résidence proche des thermes. Entrée avec couloir, salle d'eau / wc, salon avec coin kitchenette équipée. Chambre + coin cabine. Casier à ski. Vendu meublé et équipé.