Vente appartement 2 pièces 51 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Au sein d'une résidence moderne, sécurisée et livrée en 2021, conforme à la norme RT 2012, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 51 m², offrant des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Situé au 2 ? étage avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine récente de marque Ixina, entièrement installée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle équipée d'une douche à l'italienne, moderne et pratique. Le logement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un système de chauffage urbain, assurant performance énergétique et confort optimal toute l'année. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Prestations et atouts : Résidence récente (2021) RT 2012 Normes PMR Chauffage urbain Climatisation réversible Cuisine Ixina récente Salle d'eau avec douche à l'italienne Terrasse de 10 m² Ascenseur Parking en sous-sol Environnement calme Charges de copropriété : environ 125 EUR / mois. Idéalement situé à Castelnau-le-Lez, dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate de Montpellier, avec accès rapide à l'A9 et aux plages. Bien idéal pour résidence principale, investissement locatif ou pied-à-terre. Pour plus d'informations, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 1.

Dans une résidence de standing de 2020, venez découvrir ce spacieux T2 avec de jolies préstations. Il se compose d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 12 m² exposée sud, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC ainsi qu'une chambre avec rangements. Un local vélo et une place de parking complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.26%.

EMPLACEMENT IDÉAL ! Limitrophe Montpellier. À seulement quelques minutes à pied de l'arrêt de Tram Charles de Gaulle (Ligne 2), et à proximité des accès autoroutiers et des commerces. Au sein d'une petite résidence récente en plein coeur d'un écoquartier recherché ! Découvrez ce bel appartement 2 pièces traversant d'environ 51 m² habitables. Situé en rez-de-jardin, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 22 m² et d'un jardinet d'environ 55 m². Au sous-sol de la résidence, une place de stationnement privative et un local à vélo sécurisé. Environnement calme ! Référence agence : 2508.

Castelnau le lez, idéalement situé, au sein d'une résidence récente, sécurisée au pied du tramway sans en avoir les nuisances ainsi que des commerces, appartement 3 pièces avec terrasse et garage en étage élevé. Belle terrasse à l'abris des regards, expo sud ouest. Vendu libre.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T3 de 61 m² avec une terrasse de 10 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un nouveau lieu de vie au coeur de Castelnau-le-Lez Idéalement situé dans le quartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, ce projet propose un écosystème moderne et durable en harmonie avec les modes de vie d'aujourd'hui. Transports en commun, pistes cyclables, commerces de proximité : tout a été pensé pour faciliter le quotidien. Le projet s'organise autour d'une mixité fonctionnelle unique : Logements résidentiels Résidence pour seniors Bureaux et commerces Parc paysager en coeur d'îlot Ce nouvel ensemble propose ainsi un équilibre entre vie privée, activités professionnelles et commodités urbaines. Des résidences à taille humaine et bien pensées Trois résidences intimistes composées chacune de 25 appartements du T2 au T5 s'adaptent à toutes les étapes de la vie. Chaque logement bénéficie d'une conception traversante favorisant la lumière naturelle et la ventilation. Les espaces de vie sont prolongés par de grandes terrasses, dans une véritable logique de confort méditerranéen. Le tout est sécurisé et organisé autour d'un jardin privé arboré. Une accessibilité optimale Ligne de bus-tram en direction des centres-villes de Montpellier et de Castelnau-le-Lez Accès rapide aux commerces, aux Halles du Verger, et aux pistes cyclables Accès direct au sous-sol pour les stationnements Découvrez y un appartement T2 de 47.33 m² avec un balcon de 15.94 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Un projet d'exception au coeur d'un écoquartier dynamique Situé à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, ce programme immobilier s'intègre harmonieusement dans l'écoquartier Eurêka, un lieu de vie conçu pour allier modernité et nature. Inspiré des villes européennes du 19ème siècle, ce quartier favorise la mixité en proposant un cadre de vie où habitations, commerces et bureaux coexistent en parfaite synergie. Avec près de 30 % du quartier dédiés aux espaces verts et jardins maraîchers, l'environnement de cette résidence a été pensé pour offrir un bien-être quotidien à ses habitants. L'aménagement piétonnier et les pistes cyclables permettent une circulation douce et un accès direct aux berges de la Lironde. En 2025, l'arrivée du bustram renforcera encore davantage la mobilité et l'accessibilité de ce secteur. Un jardin en coeur d'îlot, véritable havre de paix L'un des atouts majeurs de cette résidence est son grand jardin central, qui représente près de 50 % de la surface totale du projet. Véritable bulle de verdure en milieu urbain, cet espace paysager favorise la détente et la convivialité. Accessible à tous les résidents, il est composé d'essences méditerranéennes soigneusement sélectionnées et d'un aménagement pensé pour le bien-être et l'accessibilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite. Des prestations haut de gamme pour un confort optimal Les appartements ont été conçus avec des finitions de qualité et des équipements modernes, garantissant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque détail a été pensé pour répondre aux exigences des résidents en matière de confort et de performance énergétique. À seulement quelques minutes du centre de Montpellier, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, de la Gare TGV Montpellier Sud de France et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée. Elle offre également un accès rapide aux plages et aux grands pôles d'innovation de la région. Découvrez y un Appartement T2 de 38 m² avec une terrasse de 14 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un parking inclus Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oExonération de taxe foncière pendant 15 ans. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Castelnau-le-lez (34170) – à proximité immédiate de montpellier et du tramway, venez découvrir ce bel appartement t2 neuf de 41 m² situé dans une résidence neuve livrée en juin 2025. Cet appartement à vendre à castelnau-le-lez se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa grande terrasse idéale pour profiter du soleil du sud. La pièce de vie avec cuisine ouverte, la chambre confortable et la salle d'eau moderne offrent un véritable confort de vie au quotidien. Une place de parking en souterrain et sécurisée complète ce bien. Caractéristiques de l'appartement : appartement t2 neuf à castelnau-le-lez résidence livrée en 2025 – normes re2020 surface totale : 41 m² habitables grande terrasse place de parking privative quartier résidentiel calme et recherché ce t2 neuf à vendre à castelnau-le-lez est idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique et très demandé du grand montpellier. Contactez moi dès aujourd'hui pour visiter rare sur le marché ! Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 811 646 - greffe de montpellier) mélanie martin entrepreneur individuel 07 61 87 50 28 - réf. 926000.

Appartement T3 de 58 m² -Castelnau-le-Lez Situé à proximité du centre-ville de Castelnau-le-Lez, au sein de la résidence Prado-Lido, cet appartement T3 traversant de 58 m² offre un cadre de vie calme et lumineux. Au 2 éme étage sans ascenseur, il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Vous apprécierez la luminosité naturelle, la configuration traversante de l'appartement ainsi que le calme environnant. Des travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel.