Vente appartement 2 pièces 40 m² Carrières-sur-Seine (78420)

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose dans le Vieux Village, en rdc surélevé, un 2pièces de 33 m² vendu LOUE, au calme et à proximité immédiate des bords de Seine. Il se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre une salle de bains avec wc, 4 caves et une cour. Il est vendu LOUE : loyer 581e / mois. Copropriété de 7 lots principaux ( + 4 lots annexes), charges 1200e / an. N'attendez plus, appelez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Métois vous propose : SOUS C Houilles Réveil-Matin – À 7 min à pied de la gare – Studio avec terrasse privative Situé à seulement 550m de la gare Houilles–Carrières-sur-Seine (Lignes A, J, L et E en 2027), dans le quartier très recherché du Réveil-Matin, ce studio atypique de 32 m² Carrez offre une configuration rare et fonctionnelle. En rez-de-chaussée d'une copropriété de 4 copropriétaires seulement, il est composé d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et, en souplex, d'un espace nuit avec fenêtre sur puits de lumière. Cet espace nuit constitue un véritable atout puisqu'il permet de séparer les espaces de vie et de repos pour un confort quotidien peu courant dans un studio. La terrasse privative d'environ 8 m² est idéale pour profiter des beaux jours et prendre ses repas. Une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, ce studio conviendra parfaitement à un jeune actif, un couple, des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à Paris ou à La Défense mais également à un investisseur, ce bien offrant une bonne attractivité locative. Une opportunité rare sur le secteur alliant emplacement, extérieur et agencement. Contactez-moi vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.71€ par mois (soit 728.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Métois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919662155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IDEAL PREMIER ACHAT ! 

 * Beau 2 pièces en étage avec extérieur — agencement optimisé, à proximité du T2 et du centre-ville de Bezons * 

 Découvrez ce * 2 pièces neuf en étage * , parfaitement pensé pour offrir un quotidien confortable, fonctionnel et agréable. 

 Avec environ * 43 m² habitables * , l’appartement séduit par son * agencement intelligent * , sans perte d’espace, et par une vraie séparation entre l’espace de vie et l’espace nuit.

 Dès l’entrée, le plan révèle une organisation efficace : 

 Le séjour-cuisine, d’environ * 25 m² * , constitue une belle pièce de vie facile à aménager, permettant d’installer un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte contemporaine.

 La pièce se prolonge naturellement vers une * loggia / terrasse d’environ 7 m² * , véritable respiration extérieure pour prendre un café, installer quelques plantes ou profiter d’un coin détente aux beaux jours.

 La chambre, d’environ * 13 m² * , offre un volume confortable pour un vrai espace nuit, avec possibilité de rangements.

 La salle d’eau de * 4 m² * et le WC indépendant de * 2 m² * renforcent la praticité du logement, avec une disposition bien pensée pour un usage quotidien fluide.

 L’appartement bénéficie également d’un emplacement pratique : à seulement * 8 minutes du tramway T2 * et du * centre-ville de Bezons * , il permet de profiter rapidement des commerces, services, transports et commodités du quotidien. La * ligne J accessible en environ 15 minutes * complète cette desserte et renforce l’intérêt du bien pour habiter ou investir.

 Un appartement bien proportionné, lumineux, avec extérieur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur connecté et recherché.

 Prix de vente : 202 000 euros (tva 5.5%).

 Livraison : 3T2028
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* appartement neuf 2 pièces de 44 m² avec balcon de 10 m² * 

 découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces, situé au 2 ? Étage d’une résidence moderne et sécurisée.

 d’une superficie de 44 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne et de wc.

 le séjour se prolonge par un agréable balcon de 10 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour installer une table, un salon extérieur ou profiter des beaux jours.

 l’agencement a été conçu pour optimiser chaque mètre carré et offrir un cadre de vie fonctionnel et confortable.

 * les points forts : * 

 * appartement neuf
 * surface habitable de 44 m²
 * grand balcon de 10 m²
 * 2? Étage
 * résidence sécurisée
 * excellentes performances énergétiques
 * faibles charges
 * frais de notaire réduits
 * éligible au prêt à taux zéro selon conditions

 une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

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Houilles centre. Situé dans une petite copropriété d'année 1920, à deux pas du marché, du parc et à 7 min à pied de la gare r. E.R, ce magnifique appartement de type f1 situé au 4-ème étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, salle de bains et wc séparés vous séduira par ses volumes et son bon état. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1203.

Grand studio dans un bel environnement - parking au sein de la résidence verdoyante et sécurisée avec gardien « les champs mouton », ce studio de 32 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, complété par une cave et une place de parking en sous-sol. L’entrée avec placard dessert une pièce de vie de 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec wc. L’ensemble propose une base saine, simple et efficace. Cet appartement bénéficie d’un excellent dpe (c), grâce au ravalement récent, et nécessite des travaux de décoration pour être pleinement personnalisé. Afin de faciliter la projection, des visuels avant / après avec différentes ambiances décorées sont proposés, permettant de se projeter concrètement dans le potentiel de ce bien. Un environnement calme, une résidence entretenue et un potentiel d’aménagement immédiat. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.