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appartement 2 pièces 26 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 26 m² Cap d'Agde (34300)
129 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Exclusivité ! Bienvenue dans ce magnifique appartement T2 en rez de jardin, entièrement rénové avec un grand extérieur et une place de parking privative. Idéalement situé au coeur de la pinède du Cap d'Agde, à proximité du village naturiste. Cette résidence charmante offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas des plages prisées du Cap. L'appartement, doté d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau moderne avec toilette, offrant confort et intimité. L'espace de vie se compose d'un salon séjour cusine harmonieux, créant un lieu convivial et chaleureux pour se détendre et partager des moments agréables. Une loggia est également présente, ce qui ajoute de l'espace supplémentaire au séjour. Une superbe terrasse s'étend, accompagnée d'un petit espace extérieur et d'un charmant chalet. L'endroit parfait pour des soirées détendues ou des repas en plein air, avec une atmosphère propice à la convivialité. Une opportunité rare d'allier le confort moderne, le charme de l'extérieur et la proximité des attractions locales. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce charmant appartement au sein de la station balnéaire la plus prisées de la Méditerranée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous au Cap d'Agde. MER OCEAN MONTAGNE - Pascal Pascal - 04 67 26 45 80 - Plus d'informations sur (réf. 34528464).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 26 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 254
  • Moyenne de la quote-part (an) : 586 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 4 962 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528464
Agence Mer Océan Montagne

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