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appartement 2 pièces 32 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 32 m² Cap d'Agde (34300)
150 000 €

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Cap d'agde - ravissant t2 en duplex + parking prive - surface habitable de 32,26 m² (27,05 m² loi carrez), à côté de la plagette et des falaises dans le quartier agréable du vieux port, au calme. Situé au 3ème étage, ce charmant duplex est composé au 1er niveau d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec douche + lavabo + wc, et d'une loggia annexée au séjour de 5,21 m². Au deuxième niveau se trouve la chambre, une véranda en double vitrage de 8 m² et un solarium de 11.36 m² avec vue sur la mer. Exposition nord est côté séjour et sud côté solarium. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 170. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 811,67 euros. Prix : 150 000 euros ttc (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 32 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : nord,est
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 460 et 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 170
  • Moyenne de la quote-part (an) : 811 €

A propos du prix de cet appartement

  • 150 000 € (soit 4 688 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2126
Agence du Vieux Cap (Sarl) agence immobilière Cap d'Agde (34300)
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