Vente appartement 2 pièces 26 m² Canet-en-Roussillon (66140)

En exclusivité ! Venez découvrir ce studio cocooning situé au 4ème étage d'une résidence à proximité immédiate à pieds de l'aquarium ONIRIA et du port de Canet et non loin du lycée. Ce studio a été entièrement rénové et dispose d'un coin kitchenette tendance ouvert sur une loggia afin de profiter de vos repas au soleil ! Une salle d'eau avec sa colonne de douche hydromassante. Idéal pour un pied à terre afin de passer vos vacances au soleil, ou pour un investissement locatif. Aucun travaux à prévoir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 553 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie GERENTON, Tél. : 06 59 38 80 58, E-mail : elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

Dans une résidence sécurisée, arborée avec piscines et courts de tennis, joli studio lumineux en rez-de-chaussée, en excellent état, meublé et équipé dans un style contemporain. Destiné aux investisseurs, ce studio fait l'objet d'un bail commercial pour une durée de trois ans avec des loyers versés trimestriellement. Pas de charges de copropriété et aucune contrainte de gestion, à visiter rapidement !

Canet-en-Roussillon, à seulement 350m de la plage et des commerces de la place Méditerranée, je vous propose de découvrir en EXCLUSIVITE, au sein d'une petite résidence, au 2ème et dernier étage, ce charmant T2 lumineux et d'angle, en double exposition, SUD-EST, de 24 m², en parfait état, entièrement meublé, avec un balcon d'où vous avez une vue dégagée. Cet agréable appartement est prêt à l'emploi, il est idéal pour du locatif saisonnier ou à l'année, ou bien pour un joli pied à terre au bord de mer ! Il se compose d'un agréable séjour avec des rangements, un canapé convertible avec un lit tiroir, une cuisine aménagée et équipée, un agréable balcon avec une vue dégagée où vous pourrez prendre vos repas à deux en plein air. Ensuite, vous découvrirez une salle d'eau avec du rangement et un wc indépendant. Enfin, vous apprécierez la lumineuse chambre exposé plein Sud, d'où vous pourrez apercevoir le Canigou enneigé, équipée d'un lit deux places et des rangements en hauteur. Atouts : 2ème et dernier étage, menuiseries en double vitrage, volets électrique, exposé SUD-EST, une chambre, vendu meublé. À découvrir sans plus tarder, coup de cœur assuré pour ce charmant T2 meublé, en parfait état, à deux pas de la plage et de la place Méditerranée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MONTAMAT, Tél. : 06 81 69 72 01, E-mail : nathalie.montamat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 819 555 103.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Canet-en-Roussillon, studio de 14 m² habitables accompagné d'une loggia de 3 m² avec vue imprenable sur le Canigou, situé au quatrième étage sur sept avec ascenseur. Dans un environnement recherché en première ligne, à seulement quelques pas de la plage, cet appartement en très bon état est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement, une résidence secondaire ou un premier achat. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, optimisée et fonctionnelle, où l’on peut facilement aménager un espace nuit avec un canapé convertible, le tout ouvert sur une loggia offrant une vue dégagée avec un aperçu direct sur le Canigou. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. L’appartement bénéficie d’un excellent confort avec double vitrage PVC et climatisation réversible, garantissant un bien calme, très lumineux et agréable à vivre toute l’année. Son emplacement est un véritable atout. Situé en première ligne, vous profitez d’un accès à la plage à environ 100 mètres, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied, incluant commerces, restaurants, animations, marché, ainsi que les transports facilitant les déplacements vers Perpignan et ses alentours. Ce bien présente une forte rentabilité en location saisonnière type Airbnb, grâce à sa localisation stratégique et à la forte attractivité touristique de Canet-en-Roussillon. Vendu libre, il représente une opportunité rare et accessible sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Pous vous propose : Studio à rénover – Idéal investisseur ou primo-accédant – Canet-en-Roussillon À quelques minutes en voiture de la mer, situé à Canet-en-Roussillon dans une copropriété calme, ce studio de 27 m² représente une belle opportunité pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer un espace entièrement à son goût. À rénover, il offre un fort potentiel d’aménagement pour concevoir un studio moderne et optimisé selon vos envies et vos exigences. La résidence permet également de profiter d’une cour arrière, idéale pour une pause au soleil si vous le souhaitez. Grand plus : une cave de 18 m², un véritable atout pour le stockage ou un espace complémentaire non négligeable. Vous bénéficierez d’un emplacement pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, pharmacie, services… Un bien à fort potentiel, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Latour vous propose : Studio au 2ème étage / 3 (le 3ème ne comporte qu'un seul lot) avec parking en bord de mer à Canet-en-Roussillon, 1km de la plage. Résidence Les Coraux. Agréable co propriété mixant appartements et petites maisons. Cet appartement est vendu loué meublé depuis 3 ans à un locataire à jour de ses loyers et en gestion locative. LGI / dépôt de garanti / loyer chargé 390€. Idéal pour un investissement locatif. Avec une surface de 17.73 m² + 4,16 m² de loggia fermée, cet appartement offre un espace bien agencé et optimisé pour un mode de vie pratique. Entrée avec espace couchage, une salle d'eau avec WC. La pièce de vie très lumineuse de 11,58 m² avec sa kitchenette constitue l'espace central de cet appartement. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, des restaurants et à seulement quelques pas de la plage de sable fin. La proximité des transports en commun permet de se déplacer facilement dans la région. Une place de parking privative est également disponible pour garer votre véhicule en toute tranquillité, la résidence est privée et sécurisée. Un gardien est sur place pour vous seconder et gérer les 2 piscines. L'exposition plein sud de cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable vue dégagée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 287 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Latour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 524151537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.