Vente appartement 2 pièces 44 m² Canet-en-Roussillon (66140)

135 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Franck Cheutin vous propose : À Canet-en-Roussillon, au cOEur du très prisé village Malibu, découvrez ce charmant appartement T2 traversant en rez-de-chaussée, idéal pour y habiter à l'année, pour vos vacances ou pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre donnant sur une terrasse privative ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous profiterez également d’une belle terrasse principale permettant un accès direct au village, parfait pour partager des moments de convivialité en plein air. Le village Malibu offre un cadre unique et dynamique : commerces de proximité, restaurants, animations variées, piscines et espaces de loisirs, le tout dans une ambiance conviviale et familiale. Côté situation, vous êtes à seulement 15 minutes des plages à vélo et à 10 minutes du cOEur de Canet, ce qui en fait un emplacement privilégié entre détente, activités et praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.