Vente appartement 2 pièces 79 m² Caen (14000)

225 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Anca Stanescu vous propose : Exclusivité : Caen Quartier Saint Paul, bel appartement T4 de 79 m² au premier étage dans un quartier calme à proximité des commerces, écoles, espaces verts, transports (bus et futur tramway). Situé dans une résidence bien entretenue en pierre de Caen avec ascenseur, stationnement, cet appartement offre une distribution idéale. Dès l'entrée vous serez séduits par sa luminosité. La cuisine aménagée est indépendante, la salle-séjour s'ouvre sur un beau balcon orienté sud-est, deux chambres avec placard, possibilité d’une 3ème chambre. Salle d’eau avec douche à l'italienne, une buanderie et WC indépendant. Huisserie double vitrage et volets roulants électriques. Un garage fermé et une cave complètent ce bien pour un vrai confort au quotidien. Idéal pour famille ou investisseurs. N’hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anca Stanescu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978813319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.