Vente appartement 2 pièces 56 m² Briançon (05100)

La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor ! Découvrez LES CIMES : la nouvelle adresse de standing du grand projet d'urbanisation 'Coeur de ville'. L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein : chaque appartement dispose d'un local à ski en rez-de-chaussée et d'un garage en sous-sol. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains. À partir de 175 000 euros avec 1 garage. Nous contacter pour une étude de votre projet : 06 46 89 59 20.

Virtuelle 3d disponible (après entretien téléphonique uniquement). Vous recherchez le calme allié à la proximité des commodités ? Vous aimez le cachet et le caractère des bâtisses anciennes ? Voilà, vous y êtes. Situé dans un quartier de briançon apprécié pour son calme et la proximité des commodités (transport / collège / école. ), cet appartement rénové en 2013, se situe dans une maison de village et bénéficie de faibles charges. Au 2ème étage, un appartement de type 3 du 78.82 m² en lc (95.87 m² au sol). Au cachet certain composé d'une entrée, un grande pièce de vie à la cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. La jouissance privative d'une terrasse et d'une grande cave complètent le tout. Laissez vous séduire…. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°442 866 562 - greffe de gap) christine fino entrepreneur individuel 06 87 16 00 26 - réf. 960350.

À proximité du centre historique de Briançon, découvrez cet appartement T3 de 65,58 m² Carrez, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, achevée en 2023 et couverte par la garantie décennale. L'appartement dispose d'une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse plein sud d'environ 15 m². Elle offre une vue dégagée sur les montagnes, notamment le Prorel et le Mélézin. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 8,8 m² et 11 m², une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant avec placard technique. La distribution fonctionnelle et les nombreux rangements rendent l'ensemble particulièrement agréable au quotidien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un réseau de chaleur collectif. Les charges de copropriété, inférieures à 200 € par mois, comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Une cave privative d'environ 3 m² complète l'appartement. La résidence dispose également d'un local à vélos commun. Un garage privatif de 15,45 m² peut être acquis en supplément du prix affiché. La résidence se situe en bordure de la route nationale, un emplacement pratique pour accéder rapidement au centre de Briançon, aux commerces et aux différents secteurs de la vallée. Cette proximité peut occasionner une nuisance sonore, notamment depuis la terrasse, et devra être appréciée lors de la visite. Cet appartement conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une construction récente, sans travaux, avec une belle exposition, une grande terrasse et une vue sur les montagnes, à proximité des pistes de Serre-Chevalier. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 369, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et entretient courant) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 963473.

À vendre en EXCLUSIVITE Secteur calme proche centre-ville Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux de 84 m² situé à l'étage d'une maison. Le bien se compose de : 4 chambres un séjour agréable une cuisine séparée une salle d'eau un balcon et une terrasse pour profiter des extérieurs Vous bénéficierez également d'un petit jardin, d'un grenier ainsi que de plusieurs places de stationnement. Appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir afin de révéler tout son charme. Les + : Secteur calme Proximité des commodités et du centre-ville Belle luminosité Extérieurs appréciables Stationnement facile À visiter sans tarder !

Briançon – Hypercentre. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée avec interphone, de seulement 4 logements, découvrez ce T4 traversant de 71,79 m² Loi Carrez, lumineux et en très bon état général. L'appartement offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et prolongée par un balcon exposé Est. Deux chambres d'environ 10 et 11 m² disposent également d'un accès au balcon. Une troisième chambre de plus de 11 m², un dégagement avec espace rangement / buanderie, une salle d'eau avec sèche-serviettes et des WC indépendants avec fenêtre complètent l'ensemble. Double vitrage, VMC double flux, aucune anomalie électrique et absence d'amiante. Atouts rares en hypercentre : garage individuel de 16,13 m² et cave de 6,27 m², accessibles directement depuis l'intérieur de la résidence. Très faibles charges : environ 300 € / an – syndic bénévole. Navettes et commerces à proximité immédiate. Un T4 soigné et prêt à vivre, idéal pour s'installer sans travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

À Briançon, au deuxième étage avec ascenseur de la résidence La Ribière, appartement traversant de 90,45 m² Carrez bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Mélézin et le Prorel. L'extérieur de la résidence et son environnement immédiat sont vieillissants et peu valorisants. Ce point est pleinement pris en compte dans le prix. En revanche, l'appartement offre de beaux volumes, une grande luminosité et un remarquable potentiel après rénovation. Il se compose d'un séjour d'environ 20 m² donnant sur un balcon, d'un salon de 9 m² pouvant devenir un bureau ou une quatrième chambre, d'une cuisine indépendante de près de 10 m² avec accès extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une petite salle d'eau et d'un WC indépendant. Sa grande baie vitrée ouvre largement l'appartement sur les montagnes. Elle apporte une belle luminosité tout au long de l'année ainsi que des apports solaires naturels appréciables en hiver. La distribution intérieure permet différents projets : création d'une pièce de vie d'environ 29 m², ouverture de la cuisine, conservation des trois chambres ou aménagement d'une quatrième. Une rénovation complète est à prévoir, avec une enveloppe estimative d'environ 60 000 € selon les prestations choisies : remplacement des fenêtres et baies vitrées, isolation intérieure des murs nord et est, rénovation électrique, sols, peintures, cuisine et pièces d'eau. Deux balcons totalisant environ 11,8 m² et une cave de 6,7 m² complètent le bien. Un appartement destiné aux acquéreurs capables de dépasser l'apparence extérieure de la résidence pour créer un bien familial lumineux, spacieux et tourné vers un panorama rare. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 965995.