Vente appartement 2 pièces 36 m² Brest (29200)

Arnaud OLLIER de SAFTI vous invite à découvrir ce charmant appartement T2, niché au premier étage d'une petite copropriété pleine de caractère, en plein centre de Brest. Ici, tout se fait à pied. Les commerces, les transports, les écoles, les restaurants et les rues animées du centre-ville sont à quelques pas seulement, tout en profitant du calme d'une résidence intimiste de seulement huit logements. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La belle hauteur sous plafond, les moulures d'époque, la cheminée décorative de la chambre et la luminosité traversante créent une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaitement intégrée à un espace salon convivial. La chambre, indépendante, offre un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble. L'appartement ne nécessite aucun travaux. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage individuel au gaz de ville, la fibre optique et l'interphone garantissent un confort moderne, tout en conservant le cachet de cette belle construction de 1934. Une cave collective vient compléter le bien. La copropriété, bien entretenue, s'inscrit dans une démarche de gestion prévoyante avec le vote récent du DPE collectif et du plan pluriannuel de travaux. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura vous séduire par son authenticité, son emplacement et son ambiance unique. Un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. une belle adresse à découvrir sans attendre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 713 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud OLLIER, Tél. : 06 14 66 87 48, E-mail : arnaud.ollier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 834 182 990.

Dans le quartier de Kérichen, proche de toutes les écoles supérieures à Brest, se trouve ce studio d'environ 33 m² profitant d'un emplacement stratégique. Les établissements scolaires sont à quelques pas, tout comme les commerces, les services et les transports en commun. Ce bien propose un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Amis investisseurs soyez réactifs, zéro vacance locative en perspective ! Situé au rez de chaussée en retrait de la rue, dans une résidence construite dans les années 60, sur une dalle en béton, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon / séjour et son coin cuisine, bien agencé, sont orientés côté verdure. Le studio comporte aussi une salle d'eau, des WC ainsi qu'un dressing et un grand placard. Quelques travaux d'amélioration de l'habitat et d'embellissement permettront au futur locataire de se sentir dans un petit nid douillet. Son emplacement recherché et sa proximité avec les écoles et les commodités en font toute sa richesse. Que vous souhaitiez investir ou disposer d'un pied-à-terre pratique à Brest, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau et chauffage) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,69% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 963461.

Iad france - céline royer vous propose : brest bellevue – t1 bis 28 m² – dernier étage – vue dégagée – fac proche - dpe c un appartement idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et proche des commodités. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur la ville de brest, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 300 mètres des facultés. Le bien comprend un espace de vie fonctionnel et offre un réel potentiel après quelques petits travaux de rafraîchissement. Résidence avec ascenseur, vmc, ravalement réalisé en 2023 charges de copropriété annuelles : 900€ / an avec chauffage collectif urbain (spernot) inclus travaux réalisés : -électricité remise aux normes en 2024 - huisseries avec volets récents 2023 pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Brest quartier Bellevue, je vous propose à la vente cet appartement au 17ème étage d'une résidence sécurisée avec deux ascenseurs. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres et 61 m² de surface totale. Construit en 1971, à proximité immédiate des commerces, des écoles jusqu'à la faculté, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée, fonctionnelle et spacieuse, dispose d'un grand placard de rangement et dessert les différents espaces de vie. À savoir, un salon séjour de 19,5 m², permettant un espace convivial et confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, dotée d'un système d'extraction d'air. L'ensemble de l'appartement est meublé idéalement pour des étudiants ou une famille en devenir. Une salle de bain et de WC indépendants complètent le bien. La vue imprenable fait de ce bien à rafraîchir une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Quelques travaux seront à prévoir. En fin d'année, le chauffage urbain remplacera la chaudière au gaz dans l'immeuble ce qui allégera les charges ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à m'appeler. RDV diagnostics pris. DPE estimé en D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau chaude et froide, charges courantes) : 1707€ soit 142€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 665 917 - Greffe de BREST) Estelle BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 37 62 70 82 - Réf. 959759.

BREST, Triangle d'Or Studio dalle béton, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine, une salle de bains et WC séparé. Idéal investissement ou premier achat en résidence principal. Référence agence : 5618.

Brest-recouvrance. Découvrez cet appartement lumineux proche du tramway, du centre-ville, de toutes les commodités et écoles. Il offre une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre et un bureau (idéal pour le télétravail). Quelques travaux à prévoir pour valoriser son fort potentiel ! À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Vue Mer ! Au dernier étage, dans une petite copropriété bien entrenue. Découvrez ce charmant T2 avec du cachet idéalement situé : commerces, transports et centre-ville à deux pas. Proche base navale, parfait pour investisseur ou premier achat cherchant confort et rentabilité. Travaux de décoration à prévoir. À saisir rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.