Vente appartement 2 pièces 29 m² Bourg-lès-Valence (26500)

T1 bis avec place de garage et terrasse

Beau T1 bis, idéal investisseur, situé dans le quartier calme Chony, à deux pas de la Cartoucherie, à Bourg-lès-Valence. D'une superficie de 24,44 m² loi Carrez (29 m² au sol), il bénéficie d'une mezzanine utilisée en chambre avec grand placard, d'une terrasse privative et d'une place de parking intérieure dans un garage sécurisé (ouverture télécommande). Petite copropriété avec syndic bénévole, très peu de charges. Construction de 2004, chauffage électrique avec deux radiateurs à inertie et ballon d'eau chaude remplacés en 2024. Ancien loyer 550 € hors charge. Etiquette DPE projeté en D à partir du 01 / 01 / 2026, sur le site de l'ADEME. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 522.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 29 m²
• Surface carrez : 24 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 27