Vente appartement 2 pièces 38 m² Béziers (34500)

89 000 €

-6 %

T2 DE 38 M2 AVEC TERRASSE ET 1 PKG - VENDU LOUÉ

Rentabilité immédiate dans le quartier prisé Pech de la Galinière à Béziers ! Résidence récente de 2011 Dernier étage Rue de Saint-Geniès Investissement locatif clé en main ! Ce T2 de 38 m² avec terrasse de 12 m² est situé au 2e et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, dans le secteur recherché du Pech de la Galinière, à Béziers. Déjà loué 500 EUR / mois hors charges, il offre une rentabilité brute de 6,74 % idéal pour un placement sécurisé et rentable. Les atouts du bien : * Séjour lumineux de 20 m² avec kitchenette * Chambre avec placard * Salle d'eau avec WC * Terrasse privative de 12 m² * Place de stationnement aérien * Locaux vélo et moto sécurisés Données clés pour investisseurs : * Prix de vente : 89 000 EUR FAI (honoraires charge vendeur) * Loyer mensuel : 500 EUR hors charges (et 50EUR de charges locatives) * Rentabilité brute : 6,74 % * Résidence récente, charges maîtrisées * Locataire sérieux en place, bail en cours Le quartier Pech de la Galinière : Ce secteur résidentiel de Béziers est apprécié pour son calme, ses espaces verts et son ambiance familiale. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il attire une clientèle stable et sérieuse, idéale pour un investissement locatif serein. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Parking
Ensoleillé
Dernier étage
Terrasse
Calme
Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : sud,est