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Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Betton (35830)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Betton (35830)

148 820 €
-9 %

REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE

AJP vous présente cet appartement de 42,49 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une agréable terrasse de 5,67 m². Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour ainsi que d'une chambre. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Une place de parking complète le bien. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 128.54 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 61

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 148 820 € (soit 3 543 € / m²) -9 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 140 000 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (-15 925 €) depuis le début de sa diffusion le 21/04/2026.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1543
Ajp Immobilier Pace
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