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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Baillargues (34670)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Baillargues (34670)
220 000 €

Appartement 2 pièces Baillargues (34670)

Baillargues, ville attractive de presque 8 000 habitants, offre une situation géographique idéale, aux portes de l'autoroute A9 et 20 minutes seulement des plages. Son histoire et son patrimoine riches de sens, tournés autour de la culture du vin et des taureaux, en font une ville atypique. Entourée par les vignes, et séparée par le Bérange, la Résidence L'Impériale a pris naissance dans cette ville aux multiples facettes, idéale pour y vivre et s'y ressourcer. Le parc Gérard Bruyère, poumon vert de la commune, offre un lieu unique, où vous pourrez pratiquer : sports multi-glisse, et activités sportives. La Résidence L'Impériale, destinée à quelques privilégiés, est une résidence à taille humaine en accession libre. Certains appartements conçus comme des maisons de ville permettent de profiter de beaux jardins et d'espaces d'extérieurs agréable en toutes saisons. Avec l'Impériale vous trouverez tout le confort nécessaire pour une vie harmonieuse et paisible. Modernité, sécurité, confort et intimité reflètent les atouts de L'Impériale. Appartement T2 lumineux de 48 m² habitables avec terrasse de 15 m² exposée Nord. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking en sous-sol. Belles prestations : -Sols Carrelage grès émaillé 45x45 cm avec plinthes assorties, pose droite. Une couleur au choix. -Plafonds Peinture lisse blanche finition mate -Murs Pièces principales : peinture lisse blanche finition mate. Cuisine, wc, sdb, sdd : peinture lisse blanche finition mate. -Portes de distribution intérieures Peinture blanche satinée. -Faïence Salle de bains : revêtement de faïence, pose collée verticale, 20x30 cm -Salle de douches : revêtement de faïence, pose collée verticale, 20x30 cm, une couleur au choix dans la gamme sélectionnée par le maître d'ouvrage. -Une résidence sécurisée aux prestations de qualités Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 15 m²
  • Surface balcon : 15 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 2022
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 583 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 11027
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