Vente appartement 2 pièces 46 m² Aytré (17440)

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 duplex composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : À mi-chemin entre la maison et l’appartement, ce bien offre une configuration particulièrement agréable à vivre, avec un véritable extérieur privatif et les avantages d’une résidence sécurisée. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, un séjour lumineux ainsi qu’un WC indépendant. Grâce à sa porte-fenêtre, le séjour se prolonge naturellement vers une terrasse puis un jardin privatif sans vis-à-vis, un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au fond du jardin, un accès direct mène au garage, également accessible en voiture depuis l’intérieur de la résidence sécurisée. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle de bains avec WC, offrant une séparation confortable entre les espaces de vie et les espaces de repos. Une place de stationnement supplémentaire au sein de la copropriété complète l’ensemble. Proche des commerces et des transports, ce bien séduira celles et ceux qui recherchent le confort d’un appartement tout en profitant de certains des atouts d’une maison : jardin, terrasse, garage et espaces bien distincts. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement sa configuration et son cadre de vie. Envie de découvrir ce bien et de vous projeter sur place ? Contactez-moi, je serai ravie de vous renseigner et d’organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T3 composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon et loggia au sud ouest, 2 chambres, cellier, salle d'eau et wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

À Aytré, aux portes de La Rochelle et à proximité immédiate des quartiers Tasdon et Les Minimes, découvrez cet appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019. Il offre 61 m² habitables avec une agréable pièce de vie exposée ouest ouvrant sur une vaste terrasse de 24 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et du centre-ville de La Rochelle. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Programme situé à aytre, proche commodités de 37 appartements répartis sur 2 bâtiments. Norme re2020. Chauffage avec pompe à chaleur. T2 duplex composé d'un séjour cuisine donnant sur balcon, 1 chambre, salle d'eau, wc. Parking en sous sol sécurisé. Livraison juin 2025.

Aux portes de la Rochelle, gare à 10 minutes à vélo ! Appartement situé au 3ème et dernier étage avec aperçu mer sur les 2 balcons. Beaux volumes, avec un pièce de vie de plus de 30 m², cuisine indépendante, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements, cave et garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.