Vente appartement 2 pièces 40 m² Avignon (84000)

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Appartement T2 avec terrasse et parking – résidence sécurisée – Avignon. Situé dans un environnement agréable, cet appartement T2 de 42 m² environ offre un cadre de vie confortable avec terrasse et place de stationnement. Cette résidence sécurisée bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces, transports et du centre d’Avignon. Idéal résidence principale, premier achat ou investissement locatif. D'une surface de 42,02 m² environ habitables l'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,35 m² environ donnant sur la terrasse exposée Est. Une chambre, une salle d'eau avec WC. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement en extérieur. Les prestations Chauffage individuel air / air type climatisation réversible Eau chaude par ballon thermodynamique Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Résidence sécurisée avec contrôle d’accès Espaces paysagers communs Quartier bien desservi : Ligne de bus N°902, C2 et E1 (arrêt combe) à 120mètres Autoroute A7 à 3km Gare Avignon Centre à 2.9km Commerces, écoles et collège à proximité A seulement, 15 minutes à pied des remparts d’Avignon et du centre historique. Disponibilité prévisionnelle : 2027 Pour recevoir le dossier complet de cet appartement contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Vivre au rythme du centre-ville avec le luxe d'une terrasse spacieuse ? C'est possible ! Situé entre la dynamique Place Pie et la rue Carnot, découvrez ce superbe appartement de 50 m² niché au 1er étage d'un immeuble parfaitement entretenu. Les points forts : Une pièce de vie baignée de lumière. Une terrasse spacieuse, véritable rareté en centre historique, pour vos petits-déjeuners au soleil. Cuisine aménagée semi-ouverte, alliant convivialité et fonctionnalité. Une chambre confortable et une salle d'eau soignée. Le compromis parfait entre l'animation urbaine et le calme d'un cocon privé. Référence agence : 2582.

Vous rêvez d'un appartement alliant confort, nature et praticité ? La résidence le jardin des arts vous ouvre ses portes sur avignon, avec une opportunité unique de bénéficier de la tva réduite à 5,5%, du prêt à taux zéro et de frais de notaire réduits. * située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des équipements culturels, cette résidence propose un cadre de vie idéal, à mi-chemin entre ville et nature. Son jardin paysager de plus de 4 000 m², en coeur d'îlot, offre un véritable havre de paix, libre de toute circulation, pour des moments de détente et de sérénité. Le jardin des arts propose des appartements lumineux du 2 au 4 pièces, aux espaces fonctionnels et confortables, conçus pour répondre à toutes vos attentes. Profitez de terrasses généreuses offrant des points de vue apaisants sur la végétation méditerranéenne environnante et imaginez vos instants de convivialité ou de farniente en famille ou entre amis. Pour votre confort et votre sécurité : chauffage individuel par panneaux rayonnants eau chaude individuelle par ballon thermodynamique carrelage grès cérame aux couleurs actuelles résidence fermée et sécurisée avec accès par vigik® et digicode parkings sécurisés en sous-sol et en extérieur emplacement privilégié : 15 minutes de l'hyper-centre à vélo tram à 400 mètres à pied écoles maternelle et lycée à 2 minutes à pied gare tgv à 8 minutes en voiture marseille à 1h livraison prévue au 3ème trimestre 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'allier investissement malin et qualité de vie. Non soumis au dpe * sous conditions d'éligibilité (résidence principale et conditions de ressources). Prix de 169240 euros indiques en tva 5.5% pour vous accompagner dans votre projet, contactez pamela salvador bonnin, au 06 14 17 91 67 ou, par courriel à p.salvadorbonnin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pamela salvador bonnin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 949409007 rsac nîmes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430806. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pamela salvador bonnin (ei) agent commercial - numéro rsac : 949409007 rsac nîmes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 2ème et dernier étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 168 800 € soit en achat classique au prix de 192 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Dans une résidence neuve à Avignon, proche intra-muros, dans un quartier calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement T3 de 65 m² au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 9 m², 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Une place de parking privative. Pompe à chaleur dans la pièce de vie et panneaux rayonnants électriques dans les chambres. Bénéficiez de tout le confort d'un appartement neuf, prêt à aménager, avec des équipements qualitatifs dans une belle résidence sécurisée. Nous vous proposons 2 solutions pour acquérir votre logement; soit sous le dispositif PSLA (Prêt Social Location Accession) soumis à des conditions d'éligibilité (plafonds de revenus) au prix de 167 745 € soit en achat classique au prix de 190 800 €.

Spécial investisseurs ! L'agence lamy vous présente en exclusivité sur le secteur de agroparc, dans la résidence sécurisée de l'envol. Un appartement loué de 39 m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine toute équipée. Place aérienne privative. Il est loué 650 / mois, locataire stable, rentabilité de 5,6%. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 122 lots. Le dpe de cet appartement est en b. Si cet investissement attire votre attention, n'hésitez pas à appeler l'agence lamy.

À l'ouest du centre historique d'Avignon, cette nouvelle réalisation s'inscrit dans un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Située route de Lyon, elle bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement l'autoroute A7, la zone commerciale d'Avignon Nord et le centre-ville, tout en restant proche de la nature avec l'île de la Barthelasse et Villeneuve-lès-Avignon à deux pas. L'architecture contemporaine et élégante se distingue par des lignes sobres et raffinées. Derrière un rideau d'arbres matures, les façades aux teintes claires sont habillées de plantes grimpantes et s'intègrent harmonieusement dans le paysage urbain. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont conçus selon une approche bioclimatique, offrant de belles surfaces, des agencements fonctionnels et des volumes généreux. La plupart bénéficient d'une double orientation, garantissant une ventilation naturelle et un ensoleillement optimal. Chaque logement est prolongé d'un espace extérieur loggia, balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Les finitions intérieures sont particulièrement soignées : peintures lisses, carrelage 45x45 cm dans toutes les pièces, ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, prise étanche et point lumineux sur les balcons ou terrasses. La résidence offre un confort et une sécurité au quotidien grâce à son accès sécurisé, son interphone connecté permettant le contrôle d'accès à distance et son stationnement privatif pour chaque appartement. Des locaux à vélos sont également prévus pour encourager les mobilités douces. En coeur d'îlot, un jardin paysager intimiste forme un véritable havre de paix, à l'abri de l'agitation urbaine. Ce clos végétalisé conserve la flore existante et s'enrichit d'essences méditerranéennes : haies, cyprès de Provence, arbustes et arbres à haute tige composent une atmosphère apaisante et naturelle. Une placette ombragée et une prairie invitent à la détente et à la convivialité. Avignon, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, séduit par son authenticité, sa richesse culturelle et son dynamisme économique. Cité des Papes, théâtre du plus grand festival de spectacle vivant au monde, elle conjugue patrimoine, art de vivre provençal et opportunités professionnelles au sein d'un territoire attractif et en plein essor.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur montfavet (84140) : au sein d'une résidence récente (2014), dénommée new parc sur le secteur agroparc de montfavet, cet appartement situé au 2ème et dernier étage propose : 42.69 m² avec 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, balcon-terrasse accessible par le salon et la chambre, 1 place de parking privative (numérotée). Appartement orienté ouest. Résidence fermée et sécurisée par portillon + entrée badge. Il est vendu loué avec un bail se terminant en septembre 2027. Equipement collectif : chauffage collectif avec avec compteur divisionnaire + eau froide et chaude avec compteur divisionnaire, ascenseur, tnt, fibre optique. Eléments financiers : loyer mensuel 600 euros hors charges, charges prévisionnelles mensuelles 130 euros, taxe foncière annuelle 825€. Nbre de lots : 77 lots d'habitation + 57 places de parking en sous sol + 30 places de parking en extérieur. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

En Intra-Muros, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, fermée et gardiennée, très bel appartement de type 2 avec balcon. D'une surface de 44 m², il comprend un séjour ouvrant sur le balcon, un coin cuisine, équipé et aménagé, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est au gaz, une climatisation est installée dans le séjour et les huisseries sont en double-vitrage. L'appartement comprend de nombreux rangements. Le coin cuisine est équipé de placards, d'une plaque électrique 4 feux, un four encastré, un lave-linge et un réfrigérateur. Pas de travaux à prévoir.