Vente appartement 2 pièces 32 m² Aucamville (31140)

Iad france - aurélie guiraud vous propose : * exclusivité - aucamville * appartement t1 bis de 36 m² de surface habitable, avec balcon et 1 place de parking actuellement loué, idéal pour un investisseur immobilier situé au 1er et dernier étage. Une entrée avec placard de rangement ouvre sur un séjour lumineux de 20 m² environ avec coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, hotte, frigo top). Accès à un balcon avec une belle vue dégagée et arborée. Une chambre sans vis à vis, avec placard de rangement. Une salle de bain avec baignoire et meuble simple vasque. Toilettes séparés. Equipements : ballon d'eau chaude récent - volets roulants du séjour changés en 2020. Les atouts : résidence au calme & arborée - charges faibles - local à vélo disponible dans la résidence locataire sérieuse en place depuis 12 ans, fin du bail en 2027 avec un loyer de 485€ / mois charges comprises. * aurélie guiraud, conseillère en immobilier & manager au sein du réseau iad france * contactez moi pour une estimation gratuite de votre bien * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie guiraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aucamville Centre – T2 moderne et lumineux, prêt à vous accueillir ! Idéalement situé au cœur d’Aucamville, ce T2 récent vous séduira par sa luminosité et son confort. Profitez d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau moderne, le tout dans un espace fonctionnel et optimisé. Découvrir sans Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Aucamville centre- aux pieds des commerces et transports, au calme. Venez découvrir cet appartement t2 entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, au premier étage et dernier étage d'une petite résidence. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre séparé et une salle d'eau avec douche meuble vasque. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter ce bien. Les plus : mode de chauffage économique clim réversible, aucun travaux à prévoir, très belle rénovation, à deux pas de toutes commodités, au calme, faible charges de copro. Réf : 3244 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 659.00 euros. Kader abdessadok (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

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T2 vendu loué dans résidence sénior - spécial investisseur ! À 3 minutes à pied de toutes les commodités, charmant appartement T2 de 40 m² situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. Il comprend, une entrée avec grand placard, une belle pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un dégagement dessert le côté nuit composé d'une grande chambre avec placard, une salle d'eau adaptée PMR. La résidence offre ascenseur, régisseuse sur place et salle d'activités conviviale commune avec cuisine. Environnement calme - Résidence bien gérée et entretenue. Locataire en place. Investissement locatif stable et sans souci, à venir découvrir ! (6.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1656.00 euros.

Offre spécial investisseur sur aucamville – investissement locatif clé en main dans résidence sénior - appartement t2 - terrasse - parking - sécurisé - calme - idéal pour un investissement serein, cet appartement t2 situé dans une résidence sénior récente à aucamville offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une clientèle stable et fidèle. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon. La chambre, calme et confortable, une salle d'eau avec accès pmr complète l'ensemble. Vous avez également la possibilité de combiner cet achat avec une offre de gestion locative complète : pas de gestion quotidienne, pas de vacance locative, tout est pris en charge. La résidence propose également des espaces communs conviviaux : une salle climatisée avec cuisine pour les activités en intérieur, et un terrain de pétanque pour les moments de détente en extérieur. Les points forts : construction récente, une place de stationnement sécurisé, un environnement calme, forte demande locative dans ce type de résidence. Une très belle opportunité d'investissement clé en main, ces visuels présentent une proposition d'emménagement non contractuelle, sécurisée et rentable. Dossier complet sur demande. Contactez votre agence orpi pour programmer une visite ! Référence agence : 2745.

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Situé au sein d'une résidence seniors recherchée, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, à proximité immédiate des commerces et des services. Implanté dans le bâtiment principal, au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement serein et d'un large balcon, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. La résidence propose un véritable art de vivre grâce à : - un club-house favorisant les échanges, les rencontres et les animations, - un régisseur présent sur place, garant de la sérénité, du bon fonctionnement et de la qualité de vie quotidienne. Les atouts : ? Résidence calme, entretenue et sécurisée ? Ascenseur ? Balcon confortable ? Vue dégagée sur coulée verte ? Proximité immédiate des commerces ? Ambiance conviviale et rassurante Ce bien conviendra parfaitement : * À un acquéreur senior, en quête d'un lieu de vie confortable, rassurant, favorisant le lien social tout en préservant son indépendance. * À un investisseur, souhaitant réaliser un placement serein au sein d'une résidence appréciée, bénéficiant d'une demande locative constante et d'une liste d'attente de locataires. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, sécurité et sérénité, au cœur d'une résidence pensée pour le bien-être de ses occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Toulouse - Limite Aucamville À vendre, beau T2 en duplex de 54 m² au sol, situé dans une résidence calme avec commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux. Une grande baie vitrée donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au calme, cet appartement offre également une place de parking en sous-sol. DPE : C Prix : 119000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques géologiques et environnementaux de ce bien sont disponibles sur - LSI_1774931026.