Vente appartement 2 pièces 37 m² Arzon (56640)

Situé dans la très prisée Résidence du Fogéo, à Arzon, cet appartement offre une atmosphère balnéaire contemporaine et lumineuse, idéale pour un pied-à-terre sur la Presqu'île de Rhuys. Les points clés du bien : - 33 m² optimisés, sans aucune perte d'espace. - Entièrement rénové (matériaux de qualité, décoration soignée esprit "retour de plage"). Pièce de vie : Un salon-séjour chaleureux avec cuisine ouverte, moderne et équipée, ouvrant directement sur l'extérieur. Chambre avec rangement Salle d'eau contemporaine Le + extérieur : Une belle terrasse privative, véritable extension de la pièce de vie Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément (très recherché dans le secteur pour stocker vélos, paddles et équipements de plage). Une situation géographique privilégiée : Situé dans la résidence Le Fogéo, vous profitez d'un environnement calme tout en étant à quelques pas de la grande plage du Fogeo, du port de plaisance du Crouesty, des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des commerces d'Arzon. Tout se fait à pied ou à vélo ! Un bien "clés en main" où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La rareté de la vue mer alliée à une rénovation complète au Fogéo en fait une opportunité rare sur le marché actuel d'Arzon. Référence agence : 5245.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - arzon - appartement - type 3 - 2 chambres - piscine - jardin - terrasse situé dans la charmante ville d'arzon, cet appartement plein de charme est un véritable bijou à découvrir. Niché au coeur d'un immeuble de deux étages, construit en l'an 2000 et entièrement rénové, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la modernité de cet appartement. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse vous accueille pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain, offrent des espaces de nuit agréables et calmes. La salle d'eau supplémentaire est un avantage indéniable pour le confort au quotidien. La terrasse attenante à l'appartement est un véritable atout pour profiter des beaux jours et des douces soirées en extérieur. Avec un jardin verdoyant et une piscine à disposition dans la résidence, vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de moments de loisirs. La résidence fermée offre un sentiment de sécurité et de tranquillité. Vous disposerez également d'une place de parking pour faciliter le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à arzon, où confort, modernité et sérénité se rencontrent. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

211 600 € – Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ! À deux pas des plages et des commodités, découvrez cet appartement lumineux de 27 m², situé dans une résidence de 2000 parfaitement entretenue. Son agencement optimisé et son excellent état général en font un bien prêt à vivre ou à louer. Vous profiterez d'une terrasse privative donnant sur un jardin arboré, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. La piscine collective ravira aussi bien les vacanciers que les résidents à l'année ! Une place de parking privative complète l'ensemble, pour un confort absolu au quotidien. Emplacement recherché à Arzon, entre mer et commodités, garantissant une forte attractivité saisonnière et un excellent rendement locatif. Un bien rare sur le marché — à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 5173.

Iad France - Florian Leveque vous propose : T3 Arzon – Port du Crouesty – Tout à pied – Parking & Cellier Au sein de la résidence Sun Parc (2003), situé entre la Thalasso et le port du Crouesty, à l'entrée du Golfe du Morbihan, sur la Presqu'île de Rhuys. L’appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence propre et bien entretenue. Pièce de vie : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction, hotte, réfrigérateur intégré). Extérieur : balcon Espace nuit : 2 chambres avec rangements intégrés Sanitaires : salle de bain + WC séparés Cellier aménagé avec emplacement machine à laver Aucun travaux à prévoir Les + du bien - Place de parking privative - Cellier indépendant (dans l’appartement) - Local vélo fermé - Ascenseur Commerces au pied de la résidence, thalassothérapie et plage du Fogeo à proximité immédiate. - Résidence bordant le GR34 (sentier côtier) - Tout se fait à pied Idéal pour : Résidence principale ou secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif (secteur très recherché). Possibilité visite à distance (sur demande). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 33 m² est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de mer. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein Sud. Aucun travaux à prévoir : les radiateurs ont été récemment remplacés. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement d'Arzon, entre Golfe du Morbihan et Océan. Référence agence : 5155.

À vendre appartement de 40 m² à arzon, port du crouesty, golfe du morbihan, les points forts : - exposition sud - vue dégagée sur le port et la mer - 7 minutes à pied de la plage du fogeo - grande terrasse - chambre spacieuse - cuisine équipée et aménagée fonctionnelle - vendu meublé ou vide à votre convenance - un garage en option - pas de frais de copropriété à prévoir a améliorer : - la salle d'eau sera à mettre à votre gout ! Prenez rendez-vous avec votre agent orpi pour une viste ! Référence agence : 5101.

Pourquoi ce bien sort du lot ? - Situation géographique très centrale à Arzon, entre bord de mer, commerces et port - Construction récente (2021) dans une résidence de qualité - Extérieurs privatifs (terrasse et jardin), rare à ce prix - Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur et confort moderne - Coûts d'usage raisonnables (chauffage, charges, etc.) Attention, l'appartement est vide, les photos des meubles et équipements ont été créés avec IA. DPE n°2456N0528059P Référence agence : 5159.