Vente appartement 2 pièces 41 m² Armentières (59280)

Appartement 90 m² centre armentières votre agence bollengier vous propose cet appartement idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Anciennement aménagé en bureaux pour une société, ce bien bénéficie d'une autorisation de changement de destination en habitation votée par la copropriété. Grâce à l'absence totale de murs porteurs, il offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de repenser entièrement la disposition des pièces selon vos envies. Une cuisine ainsi que des wc sont déjà présents dans le bien. 1 garage fermé et 2 places de stationnement sécurisées sont vendus en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour toute visite, contactez votre agence bollengier bailleul - antoine marmet tél o6 o8 4o 92 41 enregistré sous le siren 538 779 950 au rcs de dunkerque 117 500 eur honoraires d'agence inclus dont 7 500 eur (6,38%) à la charge de l'acquéreur, soit 110 000 eur net vendeur. 1.

Cet appartement de 42 m², situé au 2ème étage dans une copropriété de 3 lots. Avec ses deux pièces bien agencées, le séjour est baigné de lumière naturelle, la cuisine est ouverte sur le salon. La salle d'eau comporte une douche et un meuble vasque. La chambre, lumineuse et calme. Le wc séparé ajoute un confort supplémentaire. L'électricité est refaite à neuf, velux neuf. Un bien rare qui saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et agréable proche des commodités. Copropriété de 3 logements, faibles charges d'environ 30 € par mois. Surface carrez : 42.91 m² prix de vente 94 500 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 87 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie duthoit 06 23 45 55 82 honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 87 500 € prix de vente 94 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie duthoit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : dunkerque sous le numéro rsac n° 880 079 819 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38552) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 94 500 € honoraires : 8 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 87 500 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.