Vente appartement 2 pièces 39 m² Antony (92160)

Situé dans la résidence du Château, à proximité immédiate du parc Heller et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement, en rez-de-chaussée, de 3 pièces d'environ 60 m² vous séduira par sa situation privilégiée et son fort potentiel. Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave spacieuse d'environ 9 m² vient compléter ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à son emplacement recherché et son cadre de vie agréable, à deux pas des commodités et des espaces verts. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1695 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Iad france - danielle michel vous propose : appartement 2 pièces en duplex rdj - avenue de la division leclerc à antony – 5 minutes à pied du rer b antony - rénové danielle michel iad france vous propose ce magnifique appartement de 31,34 m². Il se compose : - à l’étage : une grande pièce de vie de près de 16 m² comprenant un séjour exposé sud baigné de lumière avec parquet massif et cheminée et d’une cuisine américaine fonctionnelle, aménagée et équipée. - au rez-de-chaussée : sur couloir en arrière-position et au calme, une belle entrée claire avec penderie, une chambre avec grand dressing avec accès à une cour commune, une salle d’eau et des wc indépendants. Ses atouts : sans travaux et matériaux de qualité (toutes les fenêtres et chaudière récentes), orienté sud et au calme, proche transports et commerces, cour extérieure et petite copropriété. Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. Vous avez des clients ? Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 849236377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien chaput vous propose : antony - 3p rénové - balcon sans vis-à-vis - cave - parking a deux pas du rer b, des commerces et du parc heller ! Laissez-vous séduire par ce 3 pièces traversant, rénové avec goût. À l'intérieur, tout y est : •une belle entrée qui ouvre sur un séjour convivial •une cuisine entièrement aménagée et équipée •un balcon sans vis-à-vis côté nuit : •un dégagement optimisé avec rangements •deux chambres dont une avec dressing •une salle de bain moderne et fonctionnelle avec wc les + qui font toute la différence : •bon état •confort : double vitrage, rangements, porte blindée •une place de parking privative •une cave la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302€ par mois (soit 3624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 519 et classe climat g indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Antony, ce studio de 43 m² situé en rez-de-chaussée -1 offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'une résidence bienveillante et verdoyante. La copropriété, de taille contenue, s'élève sur seulement 4 étages et bénéficie d'un entretien soigné. Le logement se distingue par sa luminosité et sa surface confortable pour un studio, permettant d'organiser aisément un espace jour, un coin nuit et des rangements. Sa situation permet une conservation de la fraîcheur en été et le peu de besoin de chauffage en hiver, ce qui renforce le confort quotidien. L'appartement profite d'un agencement fonctionnel, avec couloir, dressing et placards intégrés qui optimisent sa surface habitable. La cuisine, déjà équipée, permet d'emménager et de cuisiner sans délai. Le revêtement en carrelage facilite l'entretien au quotidien, tandis que le double vitrage contribue à la fois au confort acoustique et thermique. La salle d'eau, complétée par des toilettes, répond aux besoins d'un occupant seul ou d'un couple. La présence de la fibre optique constitue un atout appréciable pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé à moins de 15 minutes de la gare d'Antony, le studio bénéficie d'une localisation intéressante pour les déplacements, que ce soit pour rejoindre Paris ou les communes voisines. À proximité, plusieurs espaces verts contribuent à un environnement agréable. Le parc Heller se trouve à environ 200 m, d'autres parcs, comme la Place des cinq cèdres, la coulée verte, le Parc de la Noisette ou encore le Parc Antony, sont accessibles dans un rayon d'environ 500 m, offrant de nombreuses possibilités de promenade et de détente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 860 € par an - Charges de copropriété : 99 € par mois - DPE : F - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans le quartier résidentiel des Baconnets à Antony, découvrez cet appartement de 34,02 m², parfait pour un investissement sécurisé et rentable à deux pas de Paris. Positionné au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent de 2020, le bien bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2030. L'agencement bien conçu et la luminosité sont des atouts majeurs. Le bien est vendu occupé, sans congé donné à la locataire, garantissant des revenus immédiats grâce à un loyer mensuel de 765 € charges comprises. L'emplacement est idéal : à environ 10-12 minutes à pied de la gare RER B Fontaine Michalon, avec bus et commerces à proximité, répondant ainsi à une forte demande locative. Le secteur, apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les bassins d'emploi, est stratégique pour tout investisseur avisé. Caractéristiques techniques : - Surface : 34,02 m² - Étage : 2ᵉ / 4 - Charges : 82 € - DPE : C (consommation d'énergie : 78 kWh / m². an) - Taxe foncière : 964 € - Chauffage et eau chaude : Individuels (Gaz). Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Notre équipe s'attache à maintenir ces éléments à jour, tout en rappelant qu'ils peuvent évoluer entre la publication et une éventuelle visite ou transaction. Les éléments visuels et descriptifs ont pour seule vocation d'illustrer l'annonce et ne constituent pas une garantie contractuelle; ils ne dispensent pas des vérifications d'usage auprès des services compétents ou de professionnels mandatés par l'acquéreur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au site Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour toute précision ou orientation concernant les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - leila chafei vous propose : secteur recherche - futur metro 18 et rer b - situé à massy, au sein d'une résidence sécurisée avec espaces verts, cet appartement de 3 pièces de 52 m² offre un cadre de vie calme et une localisation stratégique. - les atouts du bien : °localisation : a 10 minutes à pied de la gare rer b (fontaine michalon) et à proximité immédiate de la future ligne 18 du grand paris. Accès routiers rapides (n20, a10). °agencement : une entrée avec placards, un séjour lumineux de 18 m², deux chambres et une cuisine indépendante. °potentiel : la cuisine peut être ouverte sur le salon pour créer une pièce de vie de plus de 25 m² °annexes : une place de parking privée et une cave saine en sous-sol complètent ce bien - °cote technique et copropriete : - fenêtres en double vitrage pour un confort thermique et phonique optimal. - résidence calme avec de beaux espaces verts entretenus. - charges mensuelles : 231 euros (incluant le chauffage et l'eau). - appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sur un secteur à forte valorisation. - contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.