Vente appartement 2 pièces 39 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Situé à Saint-Louis-de-Montferrand à 15 min de Bordeaux, cet appartement T2 offre un cadre de vie paisible à ses résidents, idéalement implanté à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Cette charmante commune préservée séduit par son ambiance conviviale et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature tout en restant proche des principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cet appartement de 31 m², rénové en 2025, se situe au 1er étage et se compose d'une chambre, d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau, d'un wc et bénéficie d'un espace parking dédié. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre des espaces fonctionnels et lumineux pour un confort au quotidien. Son agencement pratique et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier local. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

St louis de montferrand, château d'environ 500 m² sur un terrain de 1915 m² se compose de plusieurs appartements refait à neuf. 8 lots de 119 000 à 199 000 euros. Au rez-de-chaussée, on trouve deux t3 de 58 m² et 72 m² avec jardin et place de parking. Le premier étage comprend deux t3 de 60 m² et 44 m² et un t2 de 31 m². Enfin, le deuxième étage offre deux t3 en duplex de 72 m² et 76 m², ainsi qu'un t2 en duplex de 57 m². Une dépendance à rénover complète ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des investisseurs ou des particuliers en quête d'espace. Jardin privatif pour chaque appartement et place de parking. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 125 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : walter le forestier, tél. : 07 64 09 94 50, e-mail : walter.leforestier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 820 014 488.

Situé dans la charmante ville de Saint-Louis-de-Montferrand, cet appartement T2 Duplex offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Idéalement localisé, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces verts et des points d'intérêts locaux en fait un choix attractif pour les amateurs de tranquillité et de praticité. Cet appartement refait à neufde 57 m² carrez 34 m², rénové en 2025, se déploie sur deux niveaux au 2ème étage. Il se compose d'une salle à manger salon avec cuisine intégrée, d'une salle d'eau et de wc, une grande chambre à l'étage. Ses finitions soignées et son agencement bien pensé offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, ce bien dispose d'un agréable jardin privatif et d'une place de parking, ajoutant ainsi une touche de confort et de praticité à ce charmant appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Walter LE FORESTIER, Tél. : 07 64 09 94 50, E-mail : walter.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 014 488.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * votre 2 pièces à partir de603 euros / mois * travaux en cours a distance piétonne du coeur de ville d'ambarès-et-lagrave et à 450 m de la gare ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs se distingue par une architecture contemporaine de belle facture. Il comprend des appartements neufs du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 comptant des logements à double orientation. Parking privatif. Nombreuses commodités à distance piétonne (écoles, commerces, équipements culturels, parc public). Arrêt de bus à 150 m de cette résidence neuve desservi par 5 lignes. Gare de la gorp à 450 m reliant la gare de bordeaux - saint-jean en 17 min. Accès à l'a10 à 3,2 km. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité ! Bassens - secteur parc beauval - appartement type 2 de 38 m² avec terrasse + 1 place de parking. Michaël vigier o6 7o 29 94 95. L'agence bordeaux immobilier vous propose cet appartement type 2 de 38 m² environ dans une résidence de 2015. Le logement comprend : - une entrée avec placard - un séjour / cuisine - une salle d'eau avec wc - une grande chambres avec placard - une terrasse ses principaux atouts : - l'environnement - une place de parking extérieure informations clés : - taxe foncière : 735 euros - charges de copropriété : 49 euros / mois - dpe : en cours - pas de procédure en cours sur la copropriété l'agence bordeaux immobilier. Michaël vigier o6 7o 29 94 95.

Découvrez ce charmant T2 d'environ 40 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre un espace de vie pratique et confortable au quotidien. L'entrée mêne à une agréable pièce de vie lumineuse avec une kitchenette ouverte, idéale pour vos repas ou vos moments à partager. Un balcon couvert prolonge l'espace, parfait pour profiter d'un petirt café en extérieur. La chambre, dotée d'un placard intégré permet un rangement et la salle d'eau avec wc complète ce bien fonctionnel. Le rez-de-chaussée rend l'appartement facilement accessible, notamment pour les personnes à mobilté réduite ou celles qui recherchent un appartement sans escalier. Coté pratique, vous bénéficiez d'un parking aérien et sécurisé, ainsi que la proximité des transports, commerces et l'accès rapide à la rocade facilitant vos déplacements. Un bien agencé idéal pour un premier achat, un investissement ou pour y poser vos valises en toute sérénité. Contact : 06 14 98 02 56 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.