Vente appartement 2 pièces 45 m² Allevard (38580)

Iad France - Fanny Carceles vous propose : bel appartement T3 entièrement meublé et équipé, idéalement situé pour profiter de la montagne en toute saison. Il se compose d’un grand espace de vie lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bain avec baignoire, d’une entrée avec grand placard, ainsi que de deux balcons : l’un côté salon-salle à manger et l’autre côté chambre. L’appartement est vendu avec deux casiers à ski privatifs en rez-de-chaussée. La station du Collet d’Allevard Située entre Grenoble et Chambéry, à moins de deux heures de Lyon, la station du Collet d’Allevard bénéficie d’une altitude comprise entre 1 450 m et 2 100 m. Elle offre un cadre familial et convivial avec de nombreux restaurants, commerces, épiceries, locations de matériel et des forfaits à prix attractifs. Le Collet est également réputé pour : Son domaine de ski alpin adapté à tous les niveaux Le plus grand domaine d’Europe de ski nocturne Ses activités d’été : télésièges ouverts en juillet-août, parcours d’accrobranche, spectacles hebdomadaires au sommet. Un lieu de vie idéal pour vos vacances ou pour un investissement locatif, été comme hiver. Je suis disponible pour vous le faire visiter, y compris les week-ends. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier sur l’Isère ou la Savoie, je me tiens également à votre disposition et ce, gratuitement et sans engagement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 341 et classe CLIMAT F indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fanny carceles vous propose : allevard – résidence le splendid – appartement avec balcon, vendu meublé au coeur d’allevard, dans la résidence historique « le splendide », face au parc thermal, appartement de 44,18 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’un balcon, atout rare dans la résidence. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès balcon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de wc séparés. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif (curistes, saisonniers). La résidence offre une laverie en libre-service, un local vélo, deux ascenseurs et un accès wifi collectif. Charges de copropriété : 801 € par trimestre, comprenant l’eau, le chauffage, l’électricité et le wifi. Taxe foncière 2025 : 756 €. Contactez moi rapidement pour une visite possible également les week-ends la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 225 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Au cOEur de la station du Collet d’Allevard, au pied des pistes et des commerces, découvrez cet appartement traversant situé au 1er étage, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable. Dès l’entrée, un grand placard facilite le rangement. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’un lave-linge, avec WC séparés. L’espace nuit a été intelligemment aménagé avec une chambre disposant d’un balcon côté pistes et un coin nuit supplémentaire offrant de vrais couchages. L’appartement peut accueillir jusqu’à 7 personnes. Deux balcons permettent de profiter à la fois de l’animation de la station et du calme de la vallée. Casier à skis en rez-de-chaussée. Tout se fait à pied : remontées mécaniques, commerces et restaurants. Un bien chaleureux, lumineux et parfaitement situé, avec une excellente rentabilité locative. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.67€ par mois (soit 1928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 375 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy VILLARD vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement de 114 m² en Centre-Ville d'Allevard à Rénover Idéalement situé en plein centre-ville d'Allevard, cet appartement de 114 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets immobiliers. À seulement quelques pas des commerces, des écoles et des commodités, cette propriété offre un accès rapide à tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ce bien, situé au premier étage d'un immeuble de 3 niveaux, nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Avec un agencement actuel comprenant 2 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette et une pièce de vie, l'appartement offre une toile vierge pour être transformé selon vos goûts et besoins. L'exposition traversante de l'appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi un espace de vie agréable et confortable. Entouré de toutes les commodités nécessaires, cet appartement est une excellente occasion pour les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un nouveau projet. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien à rénover au cOEur de la charmante ville d'Allevard. Le bien sera disponible en 2026. Mise en copropriété en cours, prévision de charge de copropriété fixée à 50 € / mois. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 489 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy VILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 842626780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie d'un pied à terre à la montagne ? Envie de compléter vos rentrées d'argent avec de confortables revenus locatifs ? Venez sans tarder découvrir cet agréable appartement idéalement situé au coeur de la station du Collet d'Allevard. Il prend place au deuxième étage d'une résidence bien tenue, à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Sa superficie de 49 m² vous offre une grande pièce de vie modulable selon vos besoins, une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et un wc indépendant. L'appartement est très lumineux car traversant, avec deux balcons, l'un avec vue sur les pistes, et l'autre sur la vallée et les massifs. Vendu meublé, Il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Huisseries récentes avec volets roulants motorisés. Casier à skis. Stationnement aisé au pied de l'immeuble. Taxe foncière 890 € Charges de copropriété 204 € / mois comprenant chauffage, eau chaude et froide. Contactez Olivier PUIG au 06 17 96 16 02 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 448 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG.

Iad France - Fanny Carceles vous propose : Appartement 2 chambres avec balcons plein sud – Vue panoramique – Le Collet d’Allevard Au cOEur de la station du Collet d’Allevard, dans la résidence Les Arolles D, au 2ᵉ étage, découvrez ce bel appartement de 57 m² bénéficiant d’une exposition plein Sud et de deux balcons avec une vue spectaculaire sur la Chartreuse et la vallée de Chambéry. Un véritable cocon de montagne, lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de la station été comme hiver. L’appartement se compose de : Une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon plein sud Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon d’angle et vue imprenable Une salle de bains avec baignoire Un WC indépendant - Huisseries neuves Vendu meublé pour une installation immédiate Un emplacement exceptionnel : Accès direct aux pistes depuis la résidence - COEur de station à seulement 100 mètres (commerces, restaurants, animations) Station familiale et dynamique, été comme hiver Les atouts : Exposition plein Sud - Vue panoramique exceptionnelle - 2 balcons -Accès skis aux pieds Appartement familial pouvant accueillir jusqu’à 8 à 10 personnes Charges de copropriété incluant l’eau, le chauffage et l’entretien des parties communes Un investissement locatif très attractif : Ce bien peut générer jusqu’à 12 000 € de revenus locatifs par an, offrant une excellente rentabilité dans une station prisée. Situation idéale : À seulement 40 minutes de Grenoble, Chambéry et Albertville, Le Collet d’Allevard séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités toute l’année. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite – disponible également les week-ends. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.23€ par mois (soit 1898.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Carceles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903114775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.