Vente appartement 2 pièces 26 m² Albiez-Montrond (73300)

Iad France - Frederic Renzi vous propose : Appartement T2 meublé, entièrement équipé et refait à neuf, situé dans un petit hameau très calme entre Les Sybelles et Albiez, à seulement 8 minutes de Saint-Sorlin-d’Arves et Saint-Jean-d’Arves. Ce logement offre de très belles prestations : Pièce de vie lumineuse avec coin salon et salle à manger Chambre confortable équipée de deux dressings Double vitrage et volets électriques Cuisine aménagée et équipée TV, machine à laver et sèche-linge Salle d’eau moderne avec WC et grande cabine de douche Idéalement situé au cOEur de la montagne, le hameau assure calme et sérénité. Le bien se trouve à moins de 10 minutes en voiture de trois stations de ski et à seulement 14 km de la vallée. Un cadre parfait pour se ressourcer tout en restant proche des activités hivernales et estivales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479955569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-Jean-d'Arves, à 1440 m d'altitude, au sein de la résidence de tourisme Goélia 'Les Écourts'. Sous bail commercial avec un loyer annuel garanti de 1800 €, ainsi qu'une part variable et 3 semaines de droit de séjour. Système simplifié avec gestion totale des lieux par le preneur en place. Possibilité de dénoncer le bail avec préavis d'un an et règlement d'une indemnité d'éviction pour une gestion et jouissance autonome. Concernant le bien, de plain-pied, un appartement T2 (4 couchages) de 31,28 m² Loi Carrez avec : séjour - cuisine, dégagement, chambre avec rangements, salle de bains - WC et terrasse de 7 m² orientée sud-ouest avec vue dégagée sur les massifs environnants. Chauffage électrique individuel. Arrêt navette au pied de la copropriété pour rejoindre le domaine skiable des Sybelles et ses 310 km de pistes. Résidence notamment équipée d'une piscine extérieure chauffée. Taxe foncière : 400 € Plus d'informations, consulter notre Nous contacter : 06 68 54 55 09 Honoraires TTC charge vendeur.