Vente appartement 2 pièces 39 m² Albi (81000)

Albi atlantis. Appartement t2 de 37 m² dans résidence récente et sécurisée. Une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine us aménagée et semi-équipée (plaques + hotte), une chambre, une salle de bains et un wc. Une terrasse, une place de parking privative. Chauffage électrique, double vitrage. Copropriété de 99 lots dont 56 appartements sur 3 bâtiments. Aucunes procédures en cours. Appartement vendu avec locataire en place, loué 421 euros hc.

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Un studio de 28 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2001 située dans le quartier du Gô à Albi. La situation géographique du bien vous permettra de rejoindre l'accès rocade ou le centre ville rapidement. Accès rocade et commerces : 600 m² Centre ville (place du Vigan) : 2kms L'appartement est en très bon état (peintures refaites), exposé Ouest (vue Cathédrale) et n'est mitoyen que d'un seul côté. Equipements : Interphone radiateur accumulation (2018) sèche serviette (2018) cumulus 100L (2018) Cuisine : meubles et électro (2018) Co pro 144 euro / trimestre (eau comprise) Taxe foncière : 714 euros La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48€ par mois (soit 576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement de 39,34 m², libre d'occupation, idéalement situé dans le centre historique d'Albi, prisé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée et sécurisante, propre, calme et sereine avec ascenseur, ce bien rare et rentable, avec son entrée arborée et son emplacement de parking voiture privatif, séduit par sécurité, sa tranquillité et son accessibilité. Actuellement libre, il représente une belle opportunité d'investissement ou rfésidence principale. L'agencement intérieur est pensé pour le confort : Une entrée fonctionnelle avec grands placards intégrés Un espace de vie baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine équipée via un élégant comptoir en bois, parfait pour partager des repas en toute convivialité Une cuisine complète et rangements généreux peut convenir à tous locataires éventuels. Une chambre cosy de 9,60 m² dotée d'un dressing encastré, alliant optimisation d'espace et design épuré Une salle de bains de 3,56 m² avec baignoire et rangement intégré Un emplacement premium, à quelques pas des trésors architecturaux albigeois, et toutes commodités garantissant une qualité de vie exceptionnelle. Investissement locatif ou résidence principale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Surface CARREZ : 38.59 m².

Appartement t1 de 30 m², prolongé par un balcon de 4,5 m², au sein d'un environnement verdoyant et préservé. Situé dans le quartier résidentiel et calme breuil-mazicou, la résidence se trouve à proximité immédiate des commodités (arrêt de bus à 60 mètres), tout en profitant d'un cadre serein composé majoritairement de maisons individuelles. L'implantation en retrait de la rue et la présence d'espaces verts paysagers assurent confort et intimité. Un bien pensé pour durer : résidence aux dernières normes re2020, équipée d'un système individuel de chauffage, climatisation et eau chaude par pompe à chaleur pour un confort optimal été comme hiver et des économies d'énergie durables. Atouts de ce t1 : - prix attractif : 85 000 € - balcon bien orienté - stationnement privatif sécurisé en option - prestations soignées et modernes un achat gagnant pour tous les profils : - investisseur : bonne rentabilité locative, environnement attractif et valorisant - primo-accédant : éligible au prêt à taux zéro et à ma prime 1re clef en albigeois (de 5 000 € à 8 000 € de subvention, sous conditions) conditions avantageuses : - frais de notaire réduits (3 %) - exonération de taxe foncière pendant 2 ans une résidence point immo - jacques pasturel plus de renseignements dans votre agence des cordeliers et au 05 65 78 03 03. Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Situé à proximité immédiate du centre ville et de la gare, cet appartement de type Studio est vendu loué. Récemment rénové, il offre une belle pièce de vie lumineuse qui possède deux fenêtres et dispose d'un espace cuisine. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche italienne et d'un meuble vasque. Sa place de parking privative est un fort atout. Classe énergétique : E Copropriété de 95 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 440.97 euros.

Compromis - albi quartier faculté champollion dans une résidence sécurisée de 2019 appartement type 1 meublé de 27,20 m² au 1er étage avec ascenseur vendu avec un de place de stationnement privative, très bon état aucun travaux aux normes, loué 422euros / mois cc date effet du bail 09 / 09 / 2022 - taxe foncière 720euros. Copropriété de 70 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

VENDU - Albi secteur Faculté - François verdier dans résidence sécurisée de 2014 au deuxième et dernier étage, aux normes, appartement T1bis de 31 m² avec chambre séparée avec placard, un séjour cuisine américaine aménagée, une salle d'eau avec wc, vendu avec une place de stationnements privative, vendu loué : 400euros CC Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 453.00 euros.