Appartement 2 pièces à vendre à Ajaccio (20167)

Vous êtes locataires et vous cherchez votre premier vrai chez-vous ? Un appartement où poser vos affaires, ouvrir la baie vitrée le matin et profiter du soleil sur votre terrasse — sans passer six mois en travaux avant d'y vivre. Ce T2 de 40 m² est exactement ça. Situé au 1er étage de la Résidence du Parc 2 à Sarrola-Carcopino, il a été construit en 2012. L'intérieur est fonctionnel, propre, habitable immédiatement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud, orientée sur un environnement végétalisé. En été comme en mi-saison, c'est un vrai prolongement du séjour — petit-déjeuner, apéro, lecture, tout s'y fait naturellement. La cuisine est déjà aménagée et équipée : meubles, four, hotte — rien à racheter en arrivant. La chambre est indépendante, avec une vraie séparation jour / nuit. La salle d'eau est complète, avec douche, meuble vasque et emplacement lave-linge. Côté confort : la climatisation est installée, ce qui change tout sur une exposition sud en Corse. Et en bas de l'immeuble, une place de parking réservée en sous-sol vous attend — plus de tournée du quartier le soir. Charges de copropriété : 200 € par trimestre. Taxe foncière : 600 € par an. Pas de surprise cachée. Un T2 lumineux, climatisé, avec terrasse sud et parking privatif dans une résidence récente — c'est le genre de bien qui coche les cases sans forcer. Contactez-moi pour organiser une visite ou accéder directement à la visite virtuelle Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Sur la célèbre route des sanguinaires, dans un secteur prisé et très recherché, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique T2 face à la mer en première ligne dans une résidence avec piscine, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse, en face de la baie d'Ajaccio, une chambre avec rangement, une salle d'eau et 1 wc séparé, 1 cave et une place de parking extérieur complète ce bien. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

AJACCIO, situé sur la très recherchée Route des Sanguinaires à seulement quelques minutes des plages et à proximité de commerces et du bus, ce bel appartement T2 de 55 m² en rez-de-chaussée d'une résidence calme et parfaitement entretenue avec ascenseur. L'appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, se prolonge par une loggia fermée idéale pour un espace buanderie ou rangement. Côté nuit, vous profitez d'une chambre climatisée ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'appartement dispose de prestations appréciées : climatisation réversible dans le séjour et la chambre, sol en marbre, double vitrage côté séjour, résidence avec ascenseur et aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les plages, les commerces et le centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à Ajaccio ou un investissement locatif. Ideal pour PMR. Nombre de lots de la copropriété : 123, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1045€ soit 87€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 915316.

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4 ? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, sur la très prisée route des Sanguinaires au sein du Parc Lucie, dans l'immeuble Lavezzi, ce charmant appartement F2 de 35,52 m² Loi Carrez situé au 4 ? étage sur 6 d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'une vue mer agréable. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 20,22 m², prolongé par une spacieuse terrasse de 13,99 m² offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du cadre entre mer et nature. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 10,47 m² ainsi qu'une salle d'eau moderne. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien dispose de prestations de qualité telles que la climatisation réversible, des menuiseries performantes et une résidence sécurisée. Une place de parking privative complète ce bien, qui présente également un fort potentiel locatif. Idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités, cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 249 000 € FAI, taxe foncière : 890 €, charges de copropriété : 200 € par trimestre. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 550 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Ajaccio - rue fesch, t2 de 53 m² au 3ème étage sans ascenseur. Appartement lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, une chambre, salle d'eau avec wc. Emplacement recherché, à deux pas du port, des commerces et de la plage saint-françois. Idéale résidence principale ou investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 516€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 718 693 - greffe de ajaccio) vanessa jungo entrepreneur individuel 06 71 45 87 18 - réf. 949622.

Idéalement situé en centre-ville d'ajaccio, cours-napoléon, à proximité du cinéma empire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t2 de 45 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.  une loggia complète ce lot. Prestations : . Belle hauteur sous plafond avec voutes. Parquet au sol. Climatisation réversible. Charges copropriété : 162eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche id-sit178338 : plein centre-ville entre le cours napoléon et la rue fesch un très beau t2 au quatrième étage sans ascenseur, climatisation séjour et chambre, double vitrage. Quatrième étage sans ascenseur, idéal pour du locatif. - mentions légales : proposé à la vente à 135000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 143 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 600 euros / an (soit 50 euros / mois) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Votre agence era immobilier vous propose à la vente plusieurs appartements de type t2 au sein de la résidence biancarello. Chaque logement se compose d'un séjour lumineux et d'une chambre confortable, et bénéficie de prestations de qualité : - sol en parquet contrecollé en chêne avec plinthes en bois peintes - menuiseries aluminium coulissantes et fenêtres pvc à ouverture à la française, avec volets roulants électriques intégrés - chauffage individuel par pompe à chaleur dans le salon / séjour- cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle - chambre avec placard aménagé et portes coulissantes - terrasse en dalles sur plots - porte palière blindée anti-effraction 3 points a2p * - contrôle d'accès intratone avec 2 badges et 1 télécommande de garage.

Votre agence ERA Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une superficie de 37 m², idéalement situé en hyper centre, rue Roi de Rome, au troisième étage d'un immeuble. Ce bien se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié offrant un accès immédiat à toutes les commodités, commerces, transports et services du centre-ville, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'agence scaglia immo porticcio vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 situé face à la place du marché et du vieux port tino rossi. Au premier étage d'un immeuble de 4 étages il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Cet appartement est proche de toutes les commodités. Idéal primo accèdant ou investisseur avec un excellent rapport locatif. Vendu loué libre au 30 juin 2026 contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 porticcio - tél : 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À saisir- Sur la route d'Alata, dans une résidence calme de 2019, découvrez ce type 2 de 42 m², situé au premier et dernier étage, proche de toutes commodités et du centre-ville. Belle pièce de vie climatisée, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, donnant sur une terrasse exposée Ouest de 10 m² avec vue dégagée sur le maquis. Chambre séparée, climatisée, avec grand placard aménagé. Salle d'eau moderne avec WC. - Aucun travaux à prévoir. Peu de charges. - Stationnement : une place de parking privative numérotée. - Idéal primo-accédant ou investissement locatif. - A la campagne tout en restant proche de la ville. Visites possibles du Lundi au Dimanche inclus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Situé au cœur d'Ajaccio, cet appartement T2 de 49 m² offre un emplacement privilégié en hyper centre-ville, à quelques pas de la plage, de la citadelle et des commerces. Niché au 3ème étage d'un immeuble, il se distingue par sa cuisine indépendante avec balcon, son lumineux séjour, sa vaste chambre avec salle d'eau intégrée et son petit balcon offrant une vue dégagée. Récemment rénové et aux normes, il bénéficie d'une rénovation électrique, d'un sol en chêne massif, de la climatisation et du double vitrage, assurant confort et modernité. Ce charmant appartement traversant allie charme et qualité de vie, situé dans un secteur calme, sécurisé et dynamique. Avec ses 2 pièces soigneusement agencées, il constitue une rare opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et plein de caractère au cœur de la vieille ville d'Ajaccio, conviant à une expérience de vie unique au sein d'une des villes les plus attractives de la Corse. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877 808 873.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans un immeuble contemporain neuf de standing, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un agréable T2 récent avec place de parking et cave, à proximité immédiate des plages dans une résidence sécurisée, ce bien situé en rez de chaussée, se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, clims réversibles, idéal pied à terre ou pour un investisement ! une cave complète ce bien. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

TRABACCHINO AJACCIO - T2 lumineux avec terrasse de 14 m² - Découvrez ce beau T2 de 38 m², exposé sud-ouest, baigné de lumière de 13 h jusqu'au coucher du soleil. Situé dans une résidence récente (2023) avec ascenseur et accès PMR, il offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par une spacieuse terrasse de 14 m², véritable espace de vie extérieur. Profitez d'une vue dégagée sur les arbres depuis la chambre et le séjour, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services de santé, cet appartement réunit confort, modernité et praticité. Achat réservé à une résidence principale. Un bien rare, à visiter sans tarder ! Visite sur rdv du lundi au samedi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

AJACCIO – Route des Sanguinaires | Appartement 2 pièces à deux pas des plages Idéalement situé sur la prestigieuse Route des Sanguinaires à Ajaccio, découvrez ce charmant appartement 2 pièces, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Au sein d'une résidence de standing avec piscine et parking, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, à seulement quelques pas des plages. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse terrasse propice à la détente, d'une chambre avec placard aménagé, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible. Vous apprécierez également son aperçu mer ainsi que la proximité immédiate des plages, offrant un cadre de vie recherché entre mer et nature. Les atouts : Résidence de standing avec piscine Parking Grande terrasse Cuisine équipée Climatisation réversible Aperçu mer Plage accessible à pied Une belle opportunité de profiter d'un cadre de vie exceptionnel sur l'un des secteurs prisés d'Ajaccio. Visite à distance possible Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 130€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 961003.

Idéalement situé sur la route des Sanguinaires, au sein de la copropriété Le Neptune, votre agence immobilière ERA vous propose à la vente ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 55 m², agrémenté d'une spacieuse terrasse de 43 m² offrant une vue mer exceptionnelle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec espaces de rangement, d'un vaste séjour de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une agréable chambre avec placard, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un toilette indépendant. Toutes les pièces s'ouvrent sur la grande terrasse de 43 m², idéale pour profiter pleinement de la vue mer. Vous apprécierez sa belle luminosité, son calme et le confort de la climatisation réversible. Coup de coeur assuré. (6.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Idéalement situé en centre-ville d'ajaccio, cours-napoléon, à proximité du cinéma empire et de toutes les commodités, découvrez ce charmant t2 de 45 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.  une loggia complète ce lot. Prestations : . Belle hauteur sous plafond avec voutes. Parquet au sol. Climatisation réversible. Charges copropriété : 162eur / trimestre   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la célèbre route des sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente dans le secteur Santa Line un charmant T2 en rez-de-chaussez avec terrasse, belle vue dégagée avec petite vue sur la mer. Ce bien est situé dans une résidence fermée à deux pas des plages et des commerces. L'appartement se compose d'un hall d'entré, d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon donnant accès sur la terrasse. Une chambre avec rangement, une salle de bain, un WC, cellier attenant. Pas de vis à vis, plage à pied, exposition sud. Nous contacter au : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente sur la route des Sanguinaires, ce charmant T2 traversant, récent, entièrement meublé offrant une très belle vue mer dans un immeuble de très bon standing avec piscine. Il se compose donc : d'un hall d'entré, d'une salle d'eau et WC séparé, d'une pièce de vie avec cuisine équipée US, d'un salon meublé donnant sur une terrasse de 11,50 m² face à la mer. Une chambre avec rangement, ascenseur, cave et place de parking. Arrêt de bus au pied de l'immeuble et à seulement 2 mm des plus belles plages à pieds, cet appartement est situé en première ligne d'où vous profiterez d'une vue imprenable sur toute la baie d'Ajaccio. clims réversible, ascenseur, accès piscine. Idéal pour pieds à terre ou résidence secondaire. Nous contacter aux : 06 23 44 14 94 / 06 70 47 74 30.

L'agence scaglia immo porticcio vous propose ce bel appartement de type 2 à l'entrée de la ville au calme sans vis-à-vis à deux pas de toutes les commodités. Au premier d'un immeuble de deux étages il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée equipée, d'une loggia, d'un séjour ouvert sur la terrasse fermée, d'une chambre d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Climatisation réversible. Chauffage central au gaz. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Contact : agence scaglia immo - 512, boulevard marie jeanne bozzi - 20166 - porticcio - tél : 04 95 71 06 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Ajaccio-secteur brazilia 2 pièces 43 m² utile dans une petite copropriété de 8 logements. Nid cozy refait à neuf avec des matériaux nobles, se composant d'un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte et sa terrasse de 5 m². La chambre inspire calme et douceur avec sa terrasse, la salle de douche à l'italienne, ses rangements, sa terrasse 4 m². Les toilettes suspendues sont indépendantes. Le bien pourrait être vendu meublé emplacement stratégique entre centre-ville et rocade, à proximité directe des commerces, transports, hospitaux. Les visites s'organisent en semaine et week-end, cet appartement est revenu à la vente faute de financement sérieux. À vos smartphones , laurence perthuis à votre service 06 40 63 53 71 l.perthuis@immo-reseau.com surface carrez : 43 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : a surface carrez : 43 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : a surface carrez : 43 m² prix de vente 0 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 718 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : a.

Exclusivite situé au calme, en périphérie d'ajaccio et à proximité des commodités, découvrez ce t2 de 47 m² année 2026. Idéalement exposé sud, il se compose d'un séjour de 28 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 13 m² avec placard intégré, et d'une salle d'eau avec wc. Agréable terrasse couverte de 16 m². Prestations : . Immeuble récent basse consommation énergétique. Achat éligible au prêt à taux zéro. Climatisation réversible dans chaque pièce. Double vitrage et volets roulants électriques. Une place de parking extérieur. Charges copropriété : syndic en cours de constitution.   prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Situé à Ajaccio, secteur Mezzavia Suartello, cet appartement T2 de 50 m² Loi Carrez bénéficie d'un environnement calme et pratique, proche des commerces, écoles, crèche et transports. Situé au 1er étage et exposé plein sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Climatisé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et d'une spacieuse chambre avec salle de bain ouverte type suite parentale avec la jouissance de jardin, un véritable atout. Un espace de stockage commun complète ce bien, partagé avec seulement quatre copropriétaires. Parking collectif récemment agrandi, facilitant le stationnement au quotidien. Appartement agréable à vivre, idéal résidence principale ou investissement. Coup de cœur assuré ! Contactez votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER au 06 86 65 88 98 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

AJACCIO, charmant T2 meublé et décoré avec goût, idéal pied-à-terre ou investissement locatif Vous recherchez un appartement prêt à vivre, idéalement situé et offrant un excellent potentiel locatif ? Ce charmant T2 est fait pour vous ! Situé au début du cours Napoléon, il bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de la gare, du port, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. Entièrement vendu meublé et équipé, cet appartement vous permet de vous installer immédiatement, sans travaux ni aménagement à prévoir. Sa climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Que vous souhaitiez acquérir votre première résidence, profiter d'un pied-à-terre à Ajaccio ou réaliser un investissement locatif (trés bon rapport), ce bien réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet. Ses points forts : Emplacement recherché et central À quelques minutes de l'aéroport, de la gare et du port Commerces et bus à proximité Vendu entièrement meublé et équipé Climatisation réversible Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 338 985 - Greffe de MONTPELLIER) Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - Réf. 961773.