Vente appartement 2 pièces 37 m² Aix-en-Provence (13100)

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous présenter ce T2 situé au 1er étage de la Résidence La Parade, Route des Milles, composé d'une chambre, un dégagement desservant la salle de bains avec wc, une kitchenette, une pièce à vivre avec placard exposée sud. La copropriété est en parfait état, les façades viennent d'être entièrement rénovées, apportant un coup de frais à la résidence. Vous disposerez également d'un parking collectif. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix en provence - centre ville - studio de 21 m² environ avec mezzanine appartement récemment rénové, situé dans une impasse au 3-ème et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, d'un dressing et d'une salle d'eau avec wc. Une mezzanine aménagée en coin nuit et rangement vous permet d'optimiser l'espace. Il est très lumineux. Il est vendu libre. À visiter sans tarder !

Cur duranne. Appartement de type 2 dans résidence avec piscine et gardien. Appartement vendu loué 637 charges comprises. Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387charges annuelles : 950 pas de procédures en cours.

Découvrez ce joli studio de 16 m², au calme et très lumineux situé au cœur du centre historique et à quelques mètres de la place des cardeurs. Vendu entièrement équipé, il offre une surface optimisée et fonctionnelle, parfait pour un pied-à-terre, un étudiant ou pour un investissement locatif. Niché au troisième étage, il offre une vue dégagée sur une cour intérieure. Composé d'une pièce de vie avec canapé convertible, kitchenette équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un coin bureau idéal pour le télétravail ou les études. Pour votre confort, ce bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques. Ce studio allie charme, praticité et agencement sans perte d'espace. Très bon rendement locatif, locataire en place avec bail d'un an, loyer 600€cc. Ses atouts : - Entièrement équipé - Emplacement recherché. - A proximité immédiate des commerces, transports et facultés. - Au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 520€ soit 43€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 325 561 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Jeannine GRECA Entrepreneur Individuel 06 22 01 81 60 - Réf. 913858.

Iad France - Vincent Peck vous propose : Opportunité rare au cOEur d’Aix-en-Provence Situé dans la très recherchée rue Mérindol, en plein centre historique d’Aix-en-Provence, ce studio de 18 m² Carrez bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 2 minutes à pied du Forum des Cardeurs et 5 minutes de la place de l’Hôtel de Ville, il se trouve dans une rue paisible à circulation limitée, sans commerces, garantissant un calme absolu. Niché au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur et parfaitement entretenu, aux plafonds à la française typiques du centre historique, l’appartement offre une belle luminosité et aucun vis-à-vis. Depuis sa fenêtre, vous pourrez profiter d’une vue superbe sur un jardin ainsi que sur le clocher de la Cathédrale Saint-Sauveur, un cadre unique au cOEur de la ville. Il se compose d’une pièce de vie de 16 m² avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC (2,41 m²). L’ensemble est propre et fonctionnel, à rafraîchir selon vos goûts. Le studio est libre de toute occupation et disponible immédiatement. Une cave privative complète l’ensemble. Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un premier achat au cOEur d’Aix. ⸻ Vous avez un projet immobilier sur Aix et sa région ? Je vous propose une estimation offerte et un accompagnement personnalisé pour la vente de votre bien. Vous souhaitez rejoindre une équipe dynamique ? Que vous soyez déjà professionnel de l’immobilier ou en reconversion, je vous accompagne dans la découverte d’un métier passionnant, avec formation et suivi garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.83€ par mois (soit 598 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Opportunité pour investisseurs : Studio vendu loué sur La Duranne avec grande terrasse - RDC surélevé donnant sur jardin privatif Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28 m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné et avec une bonne rentabilité locative, dans un immeuble récent, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Situé en RDC surélevé, il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence - Chauffage individuel - DPE C - Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier sud universités, agréable studio de 24,57 m² loi carrez, avec place de parking dans une copropriété fermée et sécurisée. L'appartement se situe au 1er étage, au calme absolu. Il se compose d'un espace cuisine, d'une pièce à vivre donnant sur un agréable balcon de 4,67 m², une salle de bain et wc séparés. Loué 606.77 € charges comprises (536.77€ + 70€ de provisions sur charges), classe d - classe climat : c. Nombre de lots principaux : 18. Qp charges annuelles : 1208 € (chauffage inclus). Mandat 17839. Prix : 160 000 €. Pour tout renseignement et visiter : julie ranouille 06 83 35 25 68.