Vente appartement 2 pièces 33 m² Aix-en-Provence (13100)

240 000 €

-4 %

DEUX STUDIOS MEUBLES A DEUX PAS DU COURS MIRABEAU A LA VENTE

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ces deux studios meublés au coeur du centre-ville d'Aix-en-provence formant un seul lot de copropriété, à seulement quelques pas du Cours Mirabeau, plus précisément dans la rue Maréchal Joffre. Parfaitement adapté aux investisseurs, ces biens immobiliers offrent une excellente rentabilité grâce à leur emplacement privilégié dans une ville étudiante réputée pour son dynamisme et son riche patrimoine culturel. Le premier studio d'une surface de 18,17 m² se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, d'une mezzanine, parfaite pour un espace nuit intimiste, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc. DPE : D Le second studio d'une surface de 15,24 m² est un véritable cocon. Il est composé d'une kitchenette aménagée et équipée bien pensée, une pièce à vivre ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé. Son atout majeur est sans conteste sa terrasse donnant sur une cour d'une surface de 3,36 m² idéal pour profiter de moments de détente en plein air. DPE : E Ces deux biens situés sur le même palier sont libres d'occupation. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein essor, où la demande locative est forte. Ces studios sont le choix idéal pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs intéressants. Contactez-nous dès maintenant pour les visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .