Vente appartement 2 pièces 50 m² Aix-en-Provence (13100)

À vendre aix-en-provence, appartement de type 2 de plus de 57 m² en duplex au dernier étage (4ème) sans ascenseur mais avec terrasses (une sur salon séjour cuisine orientée sud avec vues sur les toits de la ville) et une sur chambre avec vues sur les thermes sextius. Copropriété de 12 appartements proche de la cathédrale et de science po. Beaucoup de charme, cuisine neuve. Climatisé. La chambre avec petite terrasse vue sur les thermes sextius, salle de bains attenante et grand rangement sous rampant (non comptabilisé dans la surface ca sous rampant). Le salon séjour cuisine est traversant nord sud ce qui lui donne un ensoleillement toute la journée. Beaucoup de charme et au calme bien qu'en centre ville historique. Si vous cherchez un nid haut perché c'est le bon endroit. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau syndic assurances immeuble) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 951658.

Appartement récent (3 ans) dans une résidence de standing avec terrasse et parking comprenant, entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur séjour, toilettes, chambres avec rangements, salle de bains dpe : a. Ges : a montant estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard entre 210 euros et 285 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 370000 euros - honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe mathis au 06 45 97 85 69 ou par courriel c.mathis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de christophe mathis agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446469. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situation : aix en provence secteur nord 2,5km de la place bellegarde, ligne bus 23 et 25 devant la résidence, commerces de proximité à 8min à pied. Description : bel appartement de type 2 de plus de 48 m² avec terrasse et jardin. On y découvre un salon avec cuisine us de plus de 30 m², une chambre d'environ 12 m² et une salle de bain. Coté exterieur, une terrasse couverte et un jardin de plus de 100 m². Un parking complète le bien. La résidence : petite résidence fermée et sécurisée, bordée d'espaces verts. On aime les petits batiments en r + 1. Informations complémentaires : idéal première acquisition, investissement jeanbrun ou pied a terre. Prenez contact avec moi pour plus de détails. Cette annonce vous est proposée par julie avinent - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos. La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges. Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Proche du parc Saint Mitre, appartement au R + 1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre. La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Cave privative - Climatisation réversible - Fibre - Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, à côté du parc saint Mitre, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parking Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Entre Ciel et Lumière : Grand T3 Traversant au 6ème Étage Découvrez un appartement où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Perché au 6ème étage sur 7, ce T3 de 85 m² s'adresse à ceux qui recherchent le calme des hauteurs et une vue dégagée à perte de vue. Un quotidien rythmé par le soleil Véritable bain de lumière, cet appartement bénéficie d'une conception traversante idéale. Dès le matin, le soleil s'invite dans vos chambres exposées à l'Est. En fin de journée, c'est au tour du vaste salon-séjour de 32 m², orienté Sud-Ouest, de s'illuminer pour vous offrir des couchers de soleil imprenables depuis votre belle terrasse. Des volumes et un potentiel rare L’agencement privilégie le confort et la fonctionnalité : Les belles surfaces de chaque pièce permettent d'imaginer une rénovation sur-mesure. L'espace nuit est complété par une grande salle d’eau, un WC séparé et un véritable dressing indépendant, un atout rangement non négligeable. Le confort est assuré par des volets roulants et un chauffage collectif déjà inclus dans les charges. Un confort de stationnement d’exception, vous disposez d'un box sécurisé permettant de garer deux véhicules en enfilade de 32 m², ainsi qu'une cave pour votre stockage personnel. En résumé Surface : 85 m² Les + : Étage élevé, traversant, terrasse, double box et gros potentiel de mise en valeur. Budget charges : 685 € / trimestre (incluant eau chaude / froide, chauffage, ascenseur et entretien). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.