Vente appartement 2 pièces 40 m² Aix-en-Provence (13100)

Le mozart - appartement t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre llinares immobilier vous présente : le mozart, un appartement t2 de 44 m², situé au sein de la résidence très prisée du parc mozart, à proximité du centre-ville d'aix et des commodités. Il se compose d’un hall d’entrée avec grand cellier, d’un séjour avec cuisine ouverte. La partie nuit comporte une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre au sein de la résidence. Contact laurent martin : 06 17 72 45 25 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : 59 661 778 - copropriété : 400 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 1464euros / an (173euros / mois : chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 950euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 730euros et 1020euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le mozart - appartement à vendre t2 de 44 m² - cave - 13100 aix centre.

Découvrez la résidence « le seneque», familiale et bien entretenue. Situé au nord est d'aix-en-provence proche de toutes commodités. À visiter sans tarder, agréable t2 de 50.19 m² loi carrez, remise en peinture, situé au 3éme étage, composé d'un séjour lumineux et d'un balcon, cuisine séparée. Côté nuit, on trouve 1 chambres, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Charges locatives annuelles estimées : 1024.68 € (hors annexes). Bien soumis au statut de la copropriété comportant 143 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. Classe energie : c / classe climat : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) contact pour les visites : monsieur wilfried bayart au 06 61 99 08 69 / wilfried.bayart@bpce.fr conformément à l'article l443-11 iii du cch la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 24 / 03 / 2026 inclus : •a toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds pli accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 24 / 03 / 2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr les prix s'entendent hors frais de notaire.

Architecture des années 1960 pour cet immeuble en pierre de taille, aux lignes sobres et élégantes, implantée en léger retrait d'un grand boulevard central aixois, à quelques pas de la Rotonde qui accueille au 4e étage sur 5 avec ascenseur un appartement de type 2 de 43 m², entièrement exposé plein sud. Dès l'entrée, un placard intégré optimise le rangement. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, est sublimée par trois grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. L'exposition plein sud offre une clarté constante et une atmosphère chaleureuse en toute saison, avec une vue dégagée sur les toits aixois et le ciel. La cuisine attenante, séparée par une élégante porte accordéon en bois massif, conserve son indépendance tout en restant parfaitement connectée au séjour. Côté nuit, une grande chambre avec placard intégré, une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. L'appartement est particulièrement bien entretenu et dégage une sensation de stabilité et de sérénité. Vendu loué, le bien est occupé par la locataire actuelle, née en 1945, en place depuis plus de quarante ans. Aucun historique de vacance locative, un entretien constant et une occupation durable font de cet appartement un placement patrimonial sécurisé. Loyer mensuel hors charges : 753,78 EUR, soit 9 045,36 EUR annuels. Un investissement régulier et durable, idéal pour constituer ou renforcer un patrimoine en coeur de ville dans une logique de long terme. Prix : 198 000 EUR HAI (honoraires à la charge du vendeur) Taxe foncière : 901 EUR, Charges de copropriété 157EUR mensuel (entretien des parties communes, ascenseur, eau froid, assurance immeuble etc ). Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 063 EUR et 1 439 EUR TTC / an (référence 2021) Contact : Dimitri ETENI 07 69 63 81 11 - dimitri.eteni@pm-immobilier.fr RCS Marseille no839 000 718 Référence de l'annonce sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Aix ouest - atelier de photographe situation géographique exceptionnelle - au sein d'une propriété fermée, grand atelier de photographe constitué de la réunion de toutes les caves de la copropriété qui pourra accueillir toutes activités professionnelles. Il offre tout d'abord un premier espace de 76 m², puis deux petites chambres attenantes de 9 m² chacune éclairées par des soupiraux et enfin 4 grandes pièces aveugles. Il dispose également d'un coin cuisine, d'une douche et de toilettes. Facile à chauffer et frais l'été. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 13 pas de procédure en cours. Montant mensuel des charges : 35euros à proximité direct des accès autoroutiers et à 15mn à pied de la rotonde. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérentde la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

Cur duranne. Appartement de type 2 dans résidence avec piscine et gardien. Appartement vendu loué 637 charges comprises. Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387charges annuelles : 950 pas de procédures en cours.

L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 33 avenue philippe solari 13090 aix en provence - appartement de type t3 exposition sud situé à aix-en-provence d'une surface de 54.2 m² comprenant un séjour / salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un w. C. Et un jardin de 50 m². Importants travaux à prévoir. Première visite le 31 janvier 2024 à 11h. Seconde visite le 19 février 2024 à 11h. Visites désormais individuelles et sur demande. Offres possibles à partir du 22 avril 2024 à 9h et pendant 24h. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 42 17 03 80 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 226 143 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 22 / 04 / 2024 à 14 : 00 au 23 / 04 / 2024 à 14 : 08 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial david notaires, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 14 avenue jean moulin 13100 aix en provence - appartement de 56 m² à vendre à aix-en-provence, exposé sud-ouest, offrant une belle luminosité. Il dispose d'une grande chambre de 15 m², d'un vaste séjour de 15 m², ainsi que d'un espace cuisine-salle à manger de plus de 14 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble calme, il comprend également une cave. La salle de bain est équipée d'un water-closet séparé. L'emplacement est idéal avec des commerces, écoles, bus et un cabinet médical à proximité. Un cadre de vie agréable, pratique et proche des commodités. - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 88 05 19 02 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 03 / 04 / 2025 à 17 : 00 au 04 / 04 / 2025 à 17 : 36 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude david notaires, scp - notaires à aix-en-provence - n° siret : 32357366700025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio résidence tourisme affaires de 2008. Loyer annuel HT de 8 923Euro (soit 9 815 Euro TTC) Taxe foncière 572 Euro Charges mensuelles 40 Euro Bail en Tacite prolongation à durée indéterminée depuis le 04 / 10 / 2020 L'appart'hôtel est idéalement situé à 5mn à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde. Depuis notre établissement, vous serez bien placés pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines ou encore Musée Granet. studio de 28 m² toute équipé avec climatisation et parking au sous-sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Votre Agence La Comtesse Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, ce T2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, secteur Vasarely. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, un séjour agréable donnant sur une terrasse de 12,25m, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et wc séparé. En sus, vous bénéficierez d'une cave privative de 2,37 m², d'un garage privatif en sous-sol d'une surface de 15,25 m² et d'un parking collectif. Contactez-nous dès maintenant pour convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .