Vente appartement 2 pièces 38 m² Aix-en-Provence (13090)

Dans une résidence familiale, parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 38 m² offrant confort et tranquillité. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et une grande baie vitrée donnant accès à une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, donnant sur les espaces verts de la copropriété. L'appartement dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Une place de parking privative complète ce bien. Vous apprécierez ses belles prestations, son environnement verdoyant et intimiste, ainsi que l'absence totale de nuisances. Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation, cet appartement de type 2 séduit par son équilibre entre fonctionnalité, confort et qualité de vie extérieure. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie aux volumes bien pensés, intégrant une cuisine contemporaine ouverte, idéale pour les moments de partage. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. La chambre, au calme, dispose de rangements intégrés et d'une salle d'eau attenante, offrant un espace nuit intime et parfaitement agencé. L'appartement a fait l'objet d'un entretien rigoureux et ne nécessite aucun travaux. À l'extérieur, une terrasse prolonge naturellement le séjour et s'ouvre sur un jardin arboré, véritable prolongement de l'espace de vie, rare sur le secteur et particulièrement apprécié pour son intimité. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée et bénéficie d'un stationnement privatif. L'emplacement permet de rejoindre rapidement le centre-ville d'Aix-en-Provence tout en profitant d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

Aix-en-Provence Hyper centre historique, T2 de 35 m² entièrement meublé et équipé, prêt à la location de standing. Situé au 2e étage d'une maison de ville bien entretenu de 4 lots, il offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, avec de belles vues dégagées sur les toits d'Aix. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, d'un salon cosy avec canapé-lit 140, d'une cuisine ouverte parfaitement équipée (plaques, four / micro-ondes, lave-linge, rangements) et d'une chambre confortable avec lit 160 et rangements. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète ce bien en parfait état, climatisé, sans aucun travaux à prévoir. Idéal investisseur : le bien est vendu avec un locataire en place jusqu'au 1er juin, loyer actuel 900 EUR mensuels, offrant une forte rentabilité locative. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 500 EUR par an, dans un immeuble suivi et sans travaux votés ni à prévoir. Configuration parfaite pour une location étudiante de septembre à juin, puis location meublée de courte durée l'été, permettant d'optimiser les revenus locatifs dans ce secteur très prisé au pied du Cours Mirabeau, artère la plus animée et recherchée d'Aix, connue pour ses cafés, ses boutiques et son patrimoine historique. Quartier recherché : au coeur des ruelles commerçantes du centre ancien, vous profitez de toutes les commodités à pied (commerces, restaurants, transports, écoles) et du charme authentique d'Aix-en-Provence, ville dynamique et culturelle. Vivre ici, c'est bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, animation et douceur de vivre provençale. Ce T2 est un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat ou un investissement clé en main à forte rentabilité. Dépechez-vous ! prix de vente 245.000 euros HAI - honoraires inclus charge acquéreur. Montant des charges annuelles inclus l'eau froide 1500 euros. Taxe fonctière 350 euros. DPE en cours.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 2p de 50 m² avec une belle terrasse de 12 m². Stationnements en sous-sol. Avec une belle pièce avec un salon cuisine donnant sur la terrasse, une belle chambre, une salle de d'eau et un wc séparé. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. Prix : 280 000 € (hors stationnements) remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66.

Idéalement située, centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Découvrez une résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. L'appartement de 51.7 m² se compose d'une pièce à vivre de 28 m², ouverte sur la terrasse de 15 m² exposé sud ouest donnant sur un grand jardin de 104.8 m², d'une chambre exposé nord, une salle d'eau avec une ouverture à l'est ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez corman audrey au 06 14 09 75 63. Normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Proche centre-ville d'aix en provence accessible à pied. Accès autoroutes, commerces et parc à proximités. Résidence de standing fermée et sécurisée avec ascenseur et vidéophone. Superbe appartement 2 pièces de plus de 50 m² avec grand jardin dans vis à vis. 2p de 52 m² se compose d'un séjour cuisine ouverte sur un extérieur 120 m² sud ouest, d'une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complète le bien. Prestations : chauffage et climatisation en gainable, carrelage en grés cérame 60x60, menuiserie et volet roulant en aluminium. Prix : 295 000€ avec parking en sus. Livraison prévue 4 trimestre 2026. Pour tout renseignement complémentaire, contactez noémie nunez 06 60 93 31 66 normes bbc : isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol et aussi bénéficiez des avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020 garantie constructeur 10 ans eligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite personnalisez votre logement au gré de vos envies possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Les + bonaparte promotion : - un accompagnement d'experts - un savoir-faire de plus de 18 ans - un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - un interlocuteur unique - un prix direct promoteur - une étude de financement - un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans les bouches du rhônes : bonaparte promotion. Fr.

Au sein d'un immeuble bien entretenu de la rue Paul Bert, à proximité immédiate de la Place de la Mairie, en plein centre-ville d'Aix en Provence, un petit bijou, rénové avec goût et idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement. Ce T2 au charme assuré, est composé d'une pièce principale de plus de 25 m² avec cuisine américaine, respectant les codes aixois : Plafonds à la française, tommettes au sol, et proposant un confort indispensable en été, un bloc de climatisation. L'appartement est également doté d'une chambre avec placards de rangements, et une salle d'eau propre et rénovée. Copropriété de 17 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1121.00 euros.

En dernier étage avec ascenseur d'une résidence du centre-ville d'Aix en Provence, un appartement de type 2, traversant, composé d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec loggia, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour / salon avec balcon exposé Sud Ouest. Cave privative. Tous commerces et commodités à pied. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2335.00 euros.

Aix en Pre 36 m² Idéal investisseur. Appartement actuellement loué de type 2 de 36 m² situé dans une résidence récente au 2ème et dernier étage, comprenant 1 place de parking privative en sous-sol. Il est configuré comme suit : une pièce principale avec cuisine aménagée, terrasse de 12 m², 1 chambre avec salle d'eau et toilettes. Quartier Saint Mitre, calme, proximité de toutes commodités. Chaudière individuelle au gaz. Loué jusqu'au 1er mars 2027.