Vente appartement 2 pièces 69 m² Agen (47000)

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement de charme - Hyper centre d'Agen Situé en hyper centre d'Agen, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement séduira les amateurs de calme, de luminosité et de cachet. Il offre une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, avec de belles poutres apparentes qui apportent caractère et authenticité. Il se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte, équipée et emménagée, idéal pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'une grande chambre lumineuse disposant d'un dressing. Une mezzanine surplombe la pièce de vie, parfait pour un rangement optimal. Ce bien est équipé de la climatisation réversible, assurant un confort idéal toute l'année. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.(Mairie, commerces, pharmacie, écoles, arrêt de bus, gare…) Le troisième étage sans ascenseur offre en contrepartie une très jolie vue dégagée et un environnement particulièrement calme. Vendu entièrement meublé,(machine à laver, canapé, lit, frigo…) idéal pour un investissement locatif ou un emménagement immédiat sans travaux. Un bien rare en centre ville, plein de charme. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Riviere vous propose : Appartement T3 loué avec Balcon à Agen Centre. Venez découvrir ce charmant appartement T3 situé en plein cOEur de la ville d'Agen. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, il est lumineux et fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une entrée accueillante. La cuisine équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le séjour cosy est le lieu parfait pour se détendre ou pour recevoir des amis, et la présence d'un vaste balcon apporte une touche supplémentaire de charme à cet appartement. Construit en 1968, il est en bon état général. Il bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une distribution par climatisation réversible, offrant un confort optimal en toute saison. La résidence est sécurisée, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun rend cet emplacement encore plus attractif. Les annexes comprennent un balcon bien entretenu, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Locataire sérieux en place : 650€ / mois. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bel appartement à Agen, parfait pour les premiers acheteurs, les petites familles ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du centre ville d'Agen et ses commodités a pieds. Profitez d'un T3 en duplex. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur et garage. Grande piéce de vie prolongée d'un balcon, cuisine séparée, une salle de bain, wc séparé et 1 chambre avec balcon. À l'étage une chambre et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Quartier cathédrale, grand appartement de 95 m² idéal famille ou investisseur pour colocation. Séjour lumineux, cuisine séparée, trois chambres, salle de bain avec baignoire dans une rue trés calme avec accés PMR. Parking non loin de la résidence. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Sur Agen (47000 ), découvrez ce bel appartement de 80 m² située dans une résidence sécurisée et au calme avec son bel espace de vie parfaitement agencé. Vous profiterez d'une pièce de vie climatisée cuisine / séjour / salon de 35 m² ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables et sans vis a vis (de 13.5 m² chacune ). Le logement dispose également d'une salle d'eau moderne (neuve ), d'un WC séparé et d'un cellier / buanderie indispensable pour le rangement. Inclus : Un garage fermé. parking visiteurs Prestations de qualité, prêt à habiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LOZANO, Tél. : 06 85 88 55 07, E-mail : thomas.lozano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 823456827.

AGEN - Situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement lumineux de 85 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d’un salon / séjour d’environ 28 m², ouvert sur une agréable terrasse ainsi qu’une loggia, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute saison. La cuisine semi-ouverte s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et chaleureux. L’espace nuit comprend deux chambres de belles superficies, offrant confort et rangements. Grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, une troisième chambre peut être facilement créée selon vos besoins (chambre d’enfant, bureau, espace télétravail), offrant ainsi une configuration évolutive et adaptable à votre projet de vie. L’appartement dispose également d’un garage fermé de 12 m². Aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Résidence paisible, bien entretenue. Quote part annuelle : 1900 euros chauffage inclus. Classe Energie : E Classe Climat : E Estimation des coûts annuels d'energie entre 1 950€ et 2 710€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 7.5 %, le prix net vendeur est de 110 000 €. Cette annonce vous est proposée par D'ALFO Anthony, agent commerciale - RSAC AGEN 907 653 778 .

Appartement 3 pièces en rez de chaussée en résidence sécurisée avec terrasse et parking. Cuisine équipée, climatisation réversible, salle de bains avec baignoire.