Vente appartement 2 pièces 47 m² Agde (34300)

Secteur Cayrets - Vendu loué Appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable, salle d'eau, WC et terrasse. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking. Idéalement situé dans le secteur calme et recherché des Cayrets, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, créant un cadre agréable et apaisant. Vous serez à deux pas des commerces et des commodités, accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages. La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit une tranquillité d'esprit, idéale pour un premier achat ou un investissement. L'emplacement privilégié, la luminosité et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cap d'agde – appartement t2 + mezzanine entièrement rénové & décoré avec goût – style magazine de déco avec parking privatif - sans vis à vis et au calme. Vendu meublé ! Secteur bas de saint-martin - proche casino barrière - face résidence iconic et a 2 minutes a pieds du centre port découvrez ce magnifique appartement "esprit pavillon" entièrement rénové, à la décoration soignée et contemporaine, offrant un confort remarquable dans une ambiance élégante. Chambre + mezzanine la chambre bénéficie d'une mezzanine, parfaite pour accueillir des couchages supplémentaires pour enfants ou invités. Salle de douche design & wc séparé profitez d'une salle de douche moderne, esprit designer, et de toilettes séparées pour un confort optimal. Pièce de vie plein sud le salon-séjour-cuisine, orienté plein sud, est baigné de lumière toute la journée, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Terrasse à ciel ouvert de 9 m² une superbe terrasse de 9,21 m², idéale pour vos moments de détente. Un store ban électrique permet de réguler l'ensoleillement selon vos envies. Vue agréable sur la grande roue du centre-port. Résidence calme & emplacement premium situé dans une résidence extrêmement calme et agréable, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié : à 2 min à pied du nouveau centre iconique et de son casino de jeux, des restaurants, du carrefour city etc. À 2 min du centre-port, à quelques minutes des plages. Tout se fait à pied ! Place de parking privative un atout précieux sur le secteur : votre place de parking privée. Rénové récemment & vendu semi-meublé rénovation récente avec matériaux de qualité. Vendu semi-meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. (hors tv, éléments personnel, table basse en bois. ) charges faibles les charges de copropriété sont peu élevées et comprennent la consommation d'eau, un avantage non négligeable. Surfaces surface utile totale : 45 m² (terrasse incluse) surface utile habitable : 36 m² loi carrez : 28 m² vendu semi-meublé : sauf téléviseur, table base en bois, effets personnels, barbecue électrique. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour venir découvrir ce petit bijou au cap d'agde. Nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + entretien communs ) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 943385.

Pour visiter : Emilie : O6.52. 57.67. 7O A seulement 5 minutes des plages du Môle, découvrez ce bel appartement de 42 m², entièrement rénové avec soin et décoré avec goût, situé au sein d'une résidence au premier étage.  Il se composee d'un salon, avec cuisine entièrement équipée, offrant de nombreux rangements, d'une chambre confortable avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne.  Les menuiseries en double vitrage assurent un confort thermique et accoustique.  L'appartement est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer, aucun travaux à prévoir.  Une place de parking privative compléte ce bien, un véritable atout dans le secteur.  Charges de copropriété : 9OO euros / AN  Taxe foncière : 1100 euros  Appartement à saisir, idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre au bord de mer.

Élégance & Panorama d'Exception – Studio cabine de 32 m² avec vue mer et port Au sein d'une résidence sécurisée de standing avec gardien, ascenseur et interphone, découvrez ce superbe studio cabine situé au 3ᵉ étage, bénéficiant d'un panorama rare et privilégié sur le port et la mer. Dès l'entrée, les volumes sont parfaitement optimisés grâce à des rangements intégrés discrets et fonctionnels. La pièce de vie, sublimée par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vue dégagée et imprenable offrant un spectacle permanent entre ciel et horizon. La luminosité naturelle met en valeur l'espace séjour et sa cuisine ouverte, pensée pour allier convivialité et praticité. Un store électrique permet de moduler l'ambiance et de préserver l'intimité tout en profitant pleinement du cadre exceptionnel. Les volets roulants électriques renforcent le confort et la qualité des prestations. La cabine indépendante constitue un véritable espace nuit supplémentaire, idéal pour recevoir ou créer un coin bureau élégant. L'appartement dispose également d'une salle d'eau soignée ainsi que de WC séparés, gage de confort au quotidien. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement en investissement patrimonial. Une place de stationnement privative complète l'ensemble — un atout précieux dans ce secteur recherché. Chauffage électrique. Prestations & Atouts : Vue panoramique mer & port 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence avec gardien Grandes ouvertures vitrées, luminosité exceptionnelle Store et volets électriques Stationnement privatif Bien vendu meublé Un pied-à-terre raffiné face à la mer, conjuguant confort, fonctionnalité et cadre de vie exclusif. Nombre de lots de la copropriété : 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1096€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 602880 ).

Cet appartement est situé au 2° étage avec ascenseur d'une petite résidence au cœur du quartier de richelieu au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces cabine pour une surface totale de 37 m² dont 30 m² carrez. Il offre une cabine, une salle d'eau rénovée, un wc séparé, une pièce à vivre donnant sur un balcon couvert de 7 m² et une chambre. La résidence est au calme, sécurisée et dispose d'un parking commun et d'une piscine. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il est situé à 200 mètres de la plage et à proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 600736 ).

Richelieu - joli appartement t2 en rez-de-jardin, idéalement situé dans une résidence prisée avec piscine chauffée. Il se compose d'une grande chambre, d'un séjour ouvert sur une belle terrasse de plus de 30 m², d'une salle de bain avec wc séparés. Climatisation réversible. Tout est inclus dans les charges : électricité individuelle, eau, charges communes. Libre de tout bail commercial. Parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 129. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 767 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial rsac n°853 490 696. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 32.8 m².

Île des pêcheurs - appartement avec belles présentations, en 1ère ligne, avec séjour spacieux, cuisine équipée, deux grandes chambres. Au premier étage d'une résidence avec piscine, tennis, proche plages et commerces. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 37.85 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 37.85 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Hérault (34), cap d'agde (34300) appartement t2 avec mezzanine, vue mer, résidence sécurisée avec piscine. Situé dans le secteur prisé de richelieu, au 3éme et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, carine de la vega vous présente cet appartement t2 de 27 m² habitables (hors mezzanine) entièrement rénové, bénéficiant d'une vue mer imprenable. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine américaine ouvert sur la pièce de vie, offrant une belle perspective sur la mer. Vous trouverez également : - une chambre cabine, - une mezzanine de 14 m² sous pente, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente, - une salle d'eau, - un wc indépendant. La résidence sécurisée offre un cadre agréable et soigné, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Les points forts de cet appartement : - dernier étage avec vue mer, - résidence sécurisée avec piscine, - appartement lumineux et fonctionnel, - mezzanine spacieuse de 14 m², - emplacement recherché, proche plage de richelieu et commodités. À noter : cet appartement est vendu sans place de parking privative. Le cap d'agde est une station balnéaire réputée de l'hérault, offrant un cadre de vie idéal avec ses plages, son port de plaisance, ses animations et ses infrastructures modernes. Que ce soit pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, ce bien dispose de nombreux atouts. À découvrir sans tarder ! Dpe : c- 211 kwh / m² an ges : b - 8 kgco² / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carine de la vega, au 06 67 31 65 16 ou, par courriel à c.delavega@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carine de la vega agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 911 222 123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434036cdlv au prix de 125 000 euros honoraires à la charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 565 lots - dont 277 lots habitation. Charges annuelles : 900 euros. Carine de la vega (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 911 222 123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le Cap d'Agde – Vue mer & chenal, emplacement idéal Au 3 ? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre un cadre recherché avec vue dégagée sur le chenal et la mer. Séjour avec coin cuisine ouvert sur loggia, une chambre, une cabine indépendante, salle de bains et WC séparés. Résidence récemment ravalée + parking privatif : un vrai confort au quotidien. À deux pas du port, des plages et des commerces, il coche toutes les cases pour un pied-à-terre ou un investissement. Ce type de bien ne se juge pas sur photos… il se découvre sur place. Contactez-nous pour une visite. Surface CARREZ : 37 m².