Vente appartement 2 pièces 47 m² Agde (34300)

Immobilier cap d'agde ? Vente / achat ? Quartier centre-port, « agde marine i », résidence calme et sécurisée idéalement située : - plage du môle et allée de la flânerie à 8 min à pied - centre-port au pied de la résidence appartement traversant lumineux, 2 pièces de 43.17 m² habitables, situé au 2ème étage. Il se compose d'une cuisine américaine entièrement équipée (réfrigérateur / congélateur, four et micro-ondes), ouverte sur grand séjour offrant une vue port, vraie chambre de 9 m² avec rangements, salle d'eau et wc séparé avec coin buanderie. Volets roulants électriques -stores bannes électriques - double vitrage vendu meublé et avec un emplacement de parking privé dans la résidence. État irréprochable !

Situé au Cap d'Agde (34300), secteur le Môle, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal, à 500m des plages, au cœur des commerces et du centre port. Un cadre de vie privilégié où chaque jour prend des airs de vacances ! Intérieur : . Entrée avec placard. Pièce de vie lumineuse et traversante. Chambre avec grand placard, accès direct à la terrasse, idéale pour prolonger les réveils en douceur Extérieur : . Terrasse partiellement couverte, parfaite pour profiter du soleil et des soirées méditerranéennes en toute saison Les + :. Climatisation. Résidence de standing avec piscine, tennis, terrain de pétanque, club house et gardien. Parking municipal gratuit à proximité immédiate. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif À découvrir sans tarder lors d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 361 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1733 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Secteur Cayrets - Vendu loué Appartement T2 de 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence privée et sécurisée avec ascenseur. Très lumineux, il se compose d'une pièce de vie spacieuse et d'une chambre confortable, salle d'eau, WC et terrasse. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une place de parking. Idéalement situé dans le secteur calme et recherché des Cayrets, cet appartement vous offre une vue imprenable sur le Mont Saint-Loup, créant un cadre agréable et apaisant. Vous serez à deux pas des commerces et des commodités, accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes en voiture des plages. La résidence, bien entretenue et sécurisée, vous garantit une tranquillité d'esprit, idéale pour un premier achat ou un investissement. L'emplacement privilégié, la luminosité et la vue dégagée font de ce bien une opportunité rare à ne pas manquer. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m². Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 40.97 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : RARE ! Au Cap d'Agde, dans le secteur calme et recherché de l'Avant Port, venez découvrir cet appartement T2 cabine climatisé, rénové avec goût et entièrement meublé. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il offre une vue magnifique sur le chenal et les bateaux. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouvrant sur une loggia ouverte d'environ 6 m² exposée à l'ouest, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre, d'une cabine, d'une salle d’eau et d'un WC séparé. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La fibre est installée. DPE en C. Les + de ce bien : les menuiseries double vitrage, les volets roulants motorisés, la climatisation réversible et le store banne motorisé. À seulement 50 mètres de la plage et à proximité des restaurants et commerces, cet appartement est idéal pour profiter de vos vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.5€ par mois (soit 762 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement Rénové 2 Pièces - Le Cap d'Agde A l'Avant Port, secteur calme et recherché du Cap d'Agde, découvrez ce bel appartement T2 traversant entièrement rénové et meublé, situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une superficie d'environ 43 m², ce bien lumineux et confortable est parfait pour y vivre toute l'année ou comme résidence secondaire au bord de la mer. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert comprenant une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine moderne entièrement équipée, son coin repas, et une loggia intégrée faisant office de salle à manger (Loi Carrez 35,29 m² + Ancienne Loggia 7,22 m². Vous profiterez d'une vue magnifique sur le chenal, les bateaux et le Fort Brescou. L'appartement comprend également un dégagement avec un grand dressing, une chambre d'environ 9 m², une salle d'eau et un WC séparé. Baigné de lumière grâce à son exposition sud et ouest, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une place de parking vient compléter ce bien. Les atouts de cet appartement incluent des menuiseries en double vitrage, des volets roulants motorisés, et un chauffage individuel au gaz. Le DPE est classé D, et la fibre est déjà installée. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement des charmes du Cap d'Agde, situé à seulement 100 m de la plage et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement rénové et fonctionnel dans une localisation recherchée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.8€ par mois (soit 1125.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine Robot vous propose : Opportunité au Cap d’Agde – F2 Cabine avec parking et piscine - Ascenseur - Loggia Découvrez cet appartement de 28 m² au fort potentiel, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec piscine et ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d’une chambre, d’une cabine, d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez également d’une agréable loggia de 10,23 m², idéale pour vos moments de détente. La résidence est sécurisée (digicode), équipée de la fibre et dispose d’une place de parking privative. Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition, beau potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement f3 – résidence sécurisée et fermée – piscine – ascenseur - parking superbe appartement de type f3, lumineux et parfaitement agencé, situé au sein d’une résidence sécurisée et fermée avec piscine et ascenseur. Il se compose d’une cabine fermée idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour salle à manger, d’une chambre, d’une salle d’eau, wc. Parking privatif. Sa magnifique loggia fermée de 10 m², véritable prolongement du séjour, vous séduira par sa vue dégagée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 173 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.42€ par mois (soit 1673 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sophie Clemente vous propose : LE CAP D'AGDE - Bel appartement T2 + CABINE de 43 m² dont 33 m3 loi carrez et 10 m² loggia fermée avec une PLACE de parking dans le garage sécurisé de la résidence. Ce magnifique appartement se compose d'une entrée, d'un espace cabine avec deux lits superposés, un wc séparé, une salle d'eau. La pièce de vie est agréable, elle dispose d'une cuisine ouverte équipée (machine à laver, lave vaisselle, plaque. ) et un accès à une chambre de 7.82 m² environ ainsi qu'a une loggia fermée de 10 m². L'atout supplémentaire est que cet appartement dispose d'une place de parking privative 12.05 m² de dans le garage sécurisé de la résidence. Vous aurez plaisir à découvrir cette belle résidence avec ascenseur, où tout est pensé pour vos moments de détente estivaux : piscine privée, terrain de pétanque, aire de jeux pour les enfants, terrain de tennis avec vue mer, local à vélos. et la plage à moins de 5 minutes à pied. Une véritable pépite dans un secteur très recherché. à découvrir sans tarder. Charges de copropriété : env 1300 euros / an eau comprise. Fibre Optique. Chauffage électrique individuel. N'hésitez pas à me contracter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 607 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Clemente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832312490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine robot vous propose : appartement t2 cabine - piscine - ascenseur - parking privatif situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing avec ascenseur, piscine, dans un secteur recherché du cap d’agde, ce bel appartement 2 pièces, cabine. Il comprend une entrée, cabine, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Une place de parking privative complète le bien. À proximité immédiate des commerces, restaurants et plages, cet appartement nécessite un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.