Appartement 1 pièce à vendre

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
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 livraison : 2t2027.

 magnifique appartement 2 pièces au 4ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 7 m² plein sud, 4 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 174 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-une étude de financement avec simulation bancaire.
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Découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces d’une surface de 43 m², situé au cœur de Chennevières-sur-Marne, dans une résidence de grand standing à taille humaine.
 Idéalement placé en centre-ville, à deux pas des coteaux et des bords de Marne, ce programme allie calme, élégance et proximité de toutes les commodités.

 L’appartement offre un espace de vie lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil de l’après-midi. Les volumes sont optimisés et les prestations haut de gamme garantissent un confort de vie durable.

 Livraison prévue : printemps 2026

 Les avantages du neuf avec Bonaparte Promotion

 Frais de notaire réduits

 Garanties constructeur jusqu’à 10 ans

 Confort thermique et acoustique RE2020

 Charges maîtrisées, aucun travaux à prévoir

 Emplacement recherché et qualité de vie préservée

 Bonaparte Promotion, plus de 20 ans d’expérience dans l’immobilier neuf
 Avec plus de 16 agences partout en France et plus de 5 000 clients accompagnés, Bonaparte Promotion vous guide dans toutes les étapes de votre projet, de la réservation à la livraison.

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 Jérémy TCHILINGUIRIAN
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- 10 ans de garantie constructeur

 prix « 181 200€ en tva 5.5% avec place de parking en sous-sol en sus ». 

 en résumé : 
- un appartement de 2p espace vie et espace nuit séparé
- au pied du réseau parisien (metro, bus, tramways, mobilite douce + gpe. ),
- sur un rayon de 5km vous trouverez : le centre-ville (commerce et services), éducations (groupe scolaire toutes âges) et loisirs et espaces culturels (théâtre, stade, parc. )

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Pourquoi payer le prix fort dans le 13ème quand vous pouvez habiter à 250m de la porte d'italie dans du neuf ? 

 cette résidence est un véritable écrin de verdure en ville : 
 ? Ultra-connecté : métro 7 et tramway t3a accessibles en quelques foulées. 
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 ? Ultra-confort : du studio au 5 pièces, des espaces optimisés et baignés de lumière.

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 charges maîtrisées (rt2020).

 exonération de taxe foncière (selon communes).

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Elegant 2 pieces avec balcon dans un ecrin de verdure ! 
 bonaparte promotion vous propose un grand 2 pièces avec balcon dans une résidence de standing prochainement livrée.
 la résidence à taille humaine se trouve dans le quartier du plateau d'avron qui bénéficie de nombreux espaces verts et jardins, illustrés notamment par le parc nature du plateau situé au pied de la résidence. Promesse de beaux moments de détente, il associe promenades, prairies, espaces boisés et pôle de loisirs
 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012, garantie constructeur 10 ans, exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
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 des questions, une visite ? Votre conseiller tarik ktiri au 06 19 72 82 62

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Rare ! 
 t2 neuf avec grande terrasse exposée ouest – entre le canal de l’ourcq et le centre-ville

 254 000 € – frais de notaire offerts
 livraison 3 ? Trimestre 2026 – résidence les terrasses gallieni, noisy-le-sec

 profitez d’un cadre de vie privilégié à seulement 4 minutes à pied du canal de l’ourcq et à 7 minutes du centre-ville.
 un secteur en pleine expansion, entre nature et modernité, à proximité immédiate du tram t1, du rer e et de la future ligne 15 du grand paris express.

 caractéristiques du bien : 

 t2 de 61,08 m² (dont 13,47 m² de terrasse)

 séjour / cuisine de 20,16 m²

 chambre de 13,80 m²

 salle de bain contemporaine et cellier

 orientation ouest – luminosité optimale

 résidence neuve et sécurisée – conforme re2020

 prestations haut de gamme : 

-menuiseries bois de qualité

-volets roulants motorisés

-parquet dans le séjour et la chambre

-faïence murale haut de gamme

-vidéophone

 éligible au ptz + 
 idéal résidence principale ou investissement locatif

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Rare ! Retour de lot exceptionnel à coté du métro 8 et du futur métro 15 ! 


 a saisir immediatement ! 

 ce t2 lumineux séduit par son agencement optimisé et sa terrasse exposé sud-est, idéale pour profiter des beaux jours.
 à l’intérieur, prestations haut de gamme : parquet, finitions soignées et atmosphère chaleureuse.

 la résidence propose tout le confort moderne : locaux vélos, accès parking, digicode et vidéophone pour une sécurité optimale.
 le hall d'entrée, signé par un architecte d’intérieur, crée une ambiance accueillante dès l’entrée.

 côté emplacement, difficile de rêver mieux : à proximité immédiate du métro 8 et de la future gare du métro ligne 15, la capitale et les grands pôles économiques seront à portée de main.
 écoles, crèche et collège à proximité immédiate, marché, commerces et centre commercial à moins de 10 minutes à pied.


 un cadre de vie moderne, verdoyant et tourné vers l’avenir.
 une opportunité rare à saisir dès maintenant ! 

 si vous avez des questions, mr ktiri au 06 19 72 82 62.

Iad France - Céline NILHO vous propose : Studio rénové – 19 m² – avec cour et dépendances. Secteur le Havre. Découvrez ce studio entièrement rénové, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose d’un espace cuisine aménagé et équipé, d’un coin nuit avec bureau, d’une salle de douche moderne ainsi que de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une cour appartenant à la copropriété ainsi que deux dépendances très pratiques pour du rangement supplémentaire. Situé à proximité des commerces et des transports, ce studio bénéficie d’un emplacement idéal pour faciliter le quotidien. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Coup de cOEur assuré ! Une visite s'impose La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 380 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline NILHO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 843673799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTE / Metz Sablon / Appartement F1 / Ascenseur / Parking À METZ SABLON, découvrez cet appartement de type F1 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de quatre niveaux. D’une surface de 31,27 m², il est loué depuis plus de vingt ans au même locataire, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur recherchant stabilité et simplicité de gestion. L’entrée, équipée d’un placard, mène directement à une salle de bain avec WC et à un espace prévu pour accueillir un lave-linge. La pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, intègre un coin nuit et un espace séjour ouvert sur une petite cuisine aménagée. L’ensemble s’ouvre sur un balcon de 3 m², agréable pour profiter d’un extérieur. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La copropriété est bien entretenue et plusieurs travaux ont déjà été réalisés. Le quartier du Sablon offre un cadre de vie pratique et recherché, à environ deux kilomètres de la gare et à proximité immédiate des commerces et des commodités. Cet appartement pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.22€ par mois (soit 818.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Studio Lumineux meublé à Barbotan les Thermes ! Situé dans la paisible ville thermale de Barbotan les Thermes, ce studio de 23.5 m² situé au RDC offre un espace de vie confortable, idéal pour investisseur, résidence secondaire ou premier achat. Ce studio, aménagé en espace unique, comprend une pièce principale lumineuse pouvant être configurée selon vos besoins celle ci comprends un espace cuisine et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau, WC séparé et un placard situé dans le couloir. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La résidence, composée de 2 niveaux, est en bon état général, offrant aux résidents un cadre de vie agréable et sécurisé. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique assurent un quotidien pratique et agréable. Pour votre confort, le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité, avec une distribution par convecteurs pour une chaleur homogène et réglable à votre convenance. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative, un avantage précieux. Idéalement situé, à proximité des commerces et des espaces verts, ce studio représente une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 250 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie BRETON vous propose : Appartement cosy avec une terrasse lumineuse situé dans la charmante ville côtière de SAINT-NAZAIRE. Ce ravissant appartement de type studio offre un cadre de vie confortable et pratique, Idéalement situé au premier étage d'un immeuble calme, bien entretenu en bon état et sécurisé. Il est un parfait pied-à-terre en résidence secondaire, pour un étudiant, un jeune couple ou un investisseur avisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet espace de vie de 32 m². L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse qui peut être aménagée en espace salon et chambre selon vos besoins. Une agréable cuisine équipée et fonctionnelle est à votre disposition pour préparer de délicieux repas et une salle d'eau avec toilettes vient compléter la prestation. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse idéale pour profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour prendre son petit-déjeuner en plein air ou pour se détendre en fin de journée. Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, et un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. La résidence est également sécurisée avec un digicode et elle dispose d'un espace clos. L'immeuble date de 1983, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et pratique. La proximité des commerces, de la plage, des transports en commun et des commodités rend le quotidien facile et confortable pour ses occupants. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou qui saura vous charmer par son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée. C'est une opportunité à saisir pour un investissement locatif ou pour un premier achat à Saint-Nazaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 121000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie BRETON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaultier henry vous propose : appartement t1 bis en rez-de-chaussée rue de morlaix venez découvrir ce charmant appartement, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et un espace nuit, une salle d'eau et un wc. Cave au sous-sol. Stationnement aérien non privatif. Chauffage urbain, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants éléctriques. Fibre. Rafraîchissement à prévoir. Idéal pour investissement locatif ou premier achat. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94950 euros. Prix hors honoraires : 88000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,90% du prix du bien hors honoraires) : 6950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Attention coup de cœur. Au 4 ème et dernier étage, ce duplex confidentiel baigne dans une lumière spectaculaire et une atmosphère vibrante. Hauteur sous plafond, parquet noble, poutres apparentes… le charme opère instantanément ! La terrasse rooftop, sans aucun vis-à-vis, offre un panorama intime sur le ciel Montpelliérain. Chambre à l'étage, climatisation. Une adresse précieuse à deux pas de la place Saint Roch.

Iad france - ludivine miguel felix vous propose : spécial investisseur lmnp carquefou studio meublé 27 m² investissement lmnp en résidence affaires à carquefou (44470), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Studio de 27 m², au rdc d'une résidence récente (2013 ), comprenant pièce de vie lumineuse, kitchenette équipée et grande salle d'eau. Résidence bien entretenue, double vitrage, chauffage central gaz, fibre. Une place de parking. Vous trouverez au sein de la résidence, un point accueil, une laverie et une salle de sport à disposition. Tf : 357 €, charges copro annuel : 818 €. Loyer meublé actuel au trimestre : 1034 € secteur très recherché avec forte demande locative. Opportunité à saisir pour un placement rentable et simple à gérer ! À propos du gestionnaire occupant : cap west – gestionnaire spécialisé dans les résidences de tourisme et d’affaires, disposant d’un réseau de résidences en france, reconnu pour la qualité de ses emplacements et la fiabilité de sa gestion. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.2€ par mois (soit 818.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 168 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine miguel felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Lorgues (83510), rue du Marché, cet studio de 16 m² bénéficie d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces locaux. Lorgues, réputée pour son ambiance provençale authentique, offre un cadre de vie paisible ainsi qu'un accès facile aux vignobles renommés de la région et aux superbes paysages naturels environnants. Ce studio de 16 m², en rez-de-chaussée, présente un agencement astucieux offrant un espace de vie fonctionnel. Il bénéficie d'une configuration pratique comprenant un pièce de vie avec kitchenette et une salle de bain avec WC. Idéal pour un pied-à-terre dans la région, ce bien saura séduire par son côté cosy et son emplacement stratégique au cœur de Lorgues. Il a toujours été loué 400€ / mois (charges comprises). Parties communes bien entretenues, façade et toiture OK. Syndic professionnel avec faibles charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Situé à Aix-les-Bains (73100), ce studio de 21 m² se niche au cœur d'un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités. Cette charmante ville thermale offre un cadre de vie paisible et dynamique, réputée pour son architecture typique et ses espaces naturels préservés. Les habitants apprécient la proximité des commerces, restaurants et services, ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun et aux espaces de loisirs. Ce coquet studio de 21 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de charme, séduit par son agencement astucieux et sa luminosité. Idéal pour un célibataire ou un étudiant, il se compose d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de bain moderne. Avec ses dimensions optimisées, cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un pied-à-terre plein de charme au cœur d'Aix-les-Bains. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

Situé au cœur de Villard-de-Lans, ce charmant studio de 33 m² offre un cadre de vie des plus agréables. La ville dynamique regorge de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, une crèche, et est desservie par le réseau de bus. Bordé par les majestueuses montagnes, cet appartement exposé nord-est offre une vue imprenable sur un environnement montagneux apaisant. Idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de sports de plein air, il promet un cadre de vie serein et vivifiant. Côté extérieur, ce bien dispose d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire, permettant ainsi d'optimiser l'espace intérieur. À l'intérieur, cet appartement de 1 pièce révèle un grand studio lumineux grâce à son exposition nord-est. La vue panoramique sur les montagnes confère une atmosphère paisible. Construit en 1964, le bien propose une surface habitable de 33 m², 28.92 m² Carrez, avec un agencement optimal. Parfait pour une personne seule à la recherche d'un pied-à-terre fonctionnel au cœur de la nature préservée de Villard-de-Lans. RENDEMENT LOCATIF : 8 000 à 12 000 € par an suivant la formule de location. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1284 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Nouveaute sur rouen - st sever : le cabinet sauvage transaction vous propose dans un petit immeuble au pied des commerces, écoles, transports (bus et métro), venez découvrir cet appartement t1 de 33 m² en très bon état. Possibilite d'acheter un deuxieme appartement dans le meme immeuble - t2 de 42 m² - 80 000€ fai precisions : faibles charges - chauffage individuel notre instinct immobilier vous le conseille pour : son bon état, sa proximité avec les transports, écoles et commerces (7.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité ! Quartier rompsay. Tout à proximité : commerces, canal de rompsay, centre ville à 10 minutes. Studio en très bon état situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Il se compose, d'une pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec wc. Box privatif pour garer moto / vélo. Parking collectif. Vendu entièrement meublé. Locataire en place : 650€ / mois. Eau et chauffage compris dans les charges. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Réf 5741. Declic immo 17 dpe : f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de toulat benjamin - 06 51 29 35 96 - benjamin.toulat@declic.immo bien meublé bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 110 000 € prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € par an. Surface carrez : 25.76 m².

Situé dans le 4e arrondissement de Lyon, sur la rive droite du Rhône, cet appartement de type canut de 36 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il offre une vue imprenable sur le Rhône. L'espace de vie allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Les volumes sont sublimés par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes, et des murs en pierre naturelle, typiques des appartements canuts lyonnais. Deux grandes fenêtres apportent une luminosité généreuse tout au long de la journée. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La mezzanine offre un couchage confortable et astucieux, libérant l'espace au sol pour créer un salon convivial. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en étage élevé, avec ascenseur, offrant un panorama unique sur le Rhône et les toits de Lyon. Un cadre rare, entre dynamisme urbain et atmosphère apaisante, à proximité immédiate des commerces, des transports et des quais. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots dont 12 d'habitation Charges annuelles : 520 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 et 830 € Contact - Loic : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Nous vous proposons à la vente cet appartement de type 1 avec mezzanine. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le coin nuit d'une surface de 10,59 m². Charges annuelles de copropriété : 767,38 euros Lots : 155 Prix : 81 375 euros FAI dont 8,5% d'honoraires à charge acquéreur (75 000 euros net vendeur) Pour le visiter : 05 62 27 59 60 / 62.

Situé en plein coeur de Marans (20 minutes de La Rochelle), découvrez ce bel appartement neuf de type 2 d'environ 42 m², 1er étage idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Au sein d'une résidence moderne et sécurisée, ce logement offre : Une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d'eau contemporaine avec WC Un balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Une place de parking Date prévisionnelle de livraison : 4EME TRIMESTRE 2027 Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et du port, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable entre terre et mer. Prestations modernes, conformité aux dernières normes énergétiques, frais de notaire réduits. Une opportunité à saisir au coeur de Marans. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

Découvrez ce spacieux studio de 27 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée. Alliant confort et cadre de vie privilégié, ce bien est une opportunité idéale pour un pied-à-terre méditerranéen, un investissement locatif ou un 1er achat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall fonctionnel. Cet espace polyvalent permet d'aménager facilement un coin nuit avec des lits superposés pour optimiser le couchage, ou de créer un grand dressing sur mesure selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains et de son WC indépendant, un atout rare pour cette surface. La pièce de vie principale, baignée de lumière, se compose d'un séjour généreux avec une cuisine ouverte aménagée. Elle s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue agréable sur la mer, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Vivre dans cette résidence, c'est s'offrir un accès immédiat à des loisirs de qualité : Piscine privée pour vos journées d'été. Terrains de tennis pour les plus sportifs. En supplément, une place de parking privative peut compléter ce bien pour un confort total.

Nice ouest - caucade - parking privatif beau et grand studio de 31 m² en vente, dans une résidence au calme, à proximité des transports en commun (tram, bus). Appartement lumineux, en bon état, il offre une agréable terrasse de 7 m², il est composé d'une spacieuse pièce de vie, d'une entrée avec rangement et d'une salle d'eau avec w-c, un parking privatif couvert est vendu avec l'appartement ainsi qu'une cave. Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité. La résidence dispose de nombreuses places de parking collective. Ce bien vous est présenté en exclusivité par votre agence orpi.

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz, à seulement 10 minutes à pied de la plage de la Milady, ce spacieux studio de 34 m² vendu meublé offre une vue exceptionnelle sur l'océan et les montagnes. • Lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, • Cuisine aménagée et équipée, • Salle de bains fonctionnelle avec WC, • Lit escamotable permettant d'accueillir jusqu'à 4 personnes, • Cave privative incluse. * Atouts rares : ravalement payé par le propriétaire actuel, faibles charges à prévoir. * Garage fermé disponible en supplément. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de qualité dans un secteur recherché, alliant confort, luminosité et proximité immédiate de l'océan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1208 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.