Appartement 1 pièce à vendre

Vente en exclusivité - saint-aygulf - venez découvrir ce charmant studio de 19.59 m² en rez-de-chaussée situé parfaitement au calme en plein coeur du quartier de saint-aygulf. Celui-ci se compose d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse d'environ 12 m², d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez la proximité à pied des plages et des commerces. Parking libre dans la copropriété. Faibles charges de copropriété environ 200€ / an. À visiter sans tarder !

Deauville ! À deux pas la gare et du centre ville ! Charmant studio composé d'une pièce de vie et son spacieux balcon couvert ensoleillé, d'une cuisine et d'une salle de douche et wc, ainsi qu'un grand placard dans l'entrée. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif, vous apprécierez son emplacement recherché. À visiter sans tarder ! Contactez sophie - arthurimmo. Com 07 69 11 68 21!

À vendre : Appartement T1 spacieux de 25 m² à Châteauroux, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur dynamique de la ville (36000). Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement dispose d'une surface habitable de 25 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 13 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une salle d'eau, un patio, ainsi qu'une cave et une place de parking, des atouts indéniables pour un quotidien facilité. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000 mètres est un atout pour les futurs résidents. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 280 € et 122 € de charges. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 25 000,00 euros plus 20,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 30 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vernon - Centre historique idéal pour un investisseur Un petit nid lumineux, calme et plein de charme, à 45 minutes de Paris Au cœur du quartier historique, dans une rue paisible où se mêlent vieilles pierres et ambiance de village, découvrez ce petit bijou situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien dont la toiture vient d'être refaite. Vous êtes ici à 7 minutes de la gare, idéal pour rejoindre Paris en 45 minutes, sans renoncer au calme et à la douceur de vivre normande. L'appartement, entièrement rénové, offre une pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. La cuisine ouverte et le salon créent un espace convivial et chaleureux, tout en conservant l'âme de l'ancien. En mezzanine, un coin nuit plein de charme accueille un véritable cocon. La salle d'eau, compacte et fonctionnelle, complète cet ensemble harmonieux. Un appartement lumineux, calme, rénové, idéal pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien à forte valeur affective et patrimoniale.

La chaume, à deux pas de la mer, appartement très lumineux en parfait état. Il se situe au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur et se compose d'une entrée avec couchages superposés, une salle d'eau, wc indépendants, une petite chambre, une cuisine aménagée et une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave complète cet agréable appartement. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 478.00 euros.

EXCLUSIVITÉ - Dernier étage - Appartement T1 bis de 34,8 m² hab. (40 m² au sol) Centre historique de Rennes COGIR Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement plein de charme, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, au coeur du centre historique de Rennes. Avec 34,8 m² habitables (près de 40 m² au sol), il offre un espace optimisé et lumineux, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une copropriété typique de l'hyper-centre, vous apprécierez son caractère, sa vue dégagée et sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, transports et animations rennaises. À noter : des travaux de copropriété sont votés, représentant une quote-part de 47 000 € à la charge de l'acquéreur (possibilité de déficit foncier). Votre contact : Romain LEQUITTE 06 22 09 67 23 (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1767.00 euros.

Découvrez ce charmant studio de 23,68 m² (loi carrez) situé au sein d'une copropriété calme à livry-gargan, à proximité des commodités et des transports. Composition : entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante et salle de bain. Dpe : classe énergétique (dpe) classe f (448 kwh / m² / an) émission de gaz à effet de serre (ges) : classe c (14kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1210 euros par an référence des prix de l'énergie : 2021,2022, 2023 logement à consommation énergétique excessive. Diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger). État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 77 000 euros fai (dont 9.27% d'honoraires charge acquéreur, soit 7 000 euros hors honoraires). Mentions légales : - mandat de vente exclusif n°417309 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°3. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 30 / 07 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417783. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (9.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1 euros. F. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartier saint victor - marseille 7 special investisseur t1 loué de 35,52 m² lc avec balcon et cellier, au calme. Exposé est et sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m², au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec notre dame de la garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m²), situé au 9ème étage, complète l'ensemble. Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises. Autres prestations : climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique. Proximité : commerces, bus, accès autoroutes contact : mme ferrato 06 24 18 25 20.

Situé sur les hauteurs de montrichard, ville touristique et animée avec une vue à couper le souffle, ce studio est a découvrir. Une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc, une pièce de 16 m² et une terrasse d'env 6 m². Situé au deuxième étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue de 9 hectares, le ravalement et isolation des pignons sont faits. Il est idéal pour de la location saisonnière avec une forte demande sur le secteur ou location nue. Les charges comprennent le chauffage, gardiens, l'eau chaude, les charges habituelles et. L'électricité. Copropriété labellisée "architecture contemporaine remarquable". Libre de toutes occupations. Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2168€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 721 465 - greffe de blois) monique rouville entrepreneur individuel 06 88 13 06 20 - réf. 921567.

PROCHAINEMENT à Thonon-les-Bains, dans un cadre verdoyant au cœur du quartier Général de Gaulle. Cette résidence contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Chaque logement dispose d'un balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un bien-être optimal. Le programme respecte les normes RE 2020, avec des espaces paysagers et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 500 m du centre-ville, profitez d'un cadre de vie calme et pratique. Commerces, écoles, services et loisirs à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Genève en 50 minutes en voiture ou en navette lacustre. Idéalement situé entre lac et montagnes, ce quartier garantit une qualité de vie unique. Un investissement idéal entre qualité de vie et fort potentiel locatif. * Infos sur LNC. fr.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 16 février au 31 mars 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. À découvrir à évry-courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier les horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : rer d, tram t12, tzen 4, commerces, écoles et le parc des loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 16.02. 2026 et le 31.03. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence siga immobilier vous propose à villejuif - dans résidence affaire située aux portes de paris, à proximité du métro ligne 7 et de l'institut gustave roussy. Un studio de 21,19 m² au 7ème et dernier étage, investissement lmnp sous bail commercial permettant de bénéficier de la fiscalité avantageuse de la location meublé. Vous percevez un loyer garanti de 3495,72 € ht / an, soit une rentabilité brute de 5,82 %, la gestion est assurée par la société appart'city avec un bail jusqu'au 30 / 09 / 2026. Résidence avec services proposant petit-déjeuner, ménage quotidien, parking sécurisé et laverie. Photos non contractuelles. Mandat no1073 - dpe / d - copropriété : 178 lots - honoraires charge vendeurs - pas de procédure en cours.

Iad France - Yuna Baudry vous propose : Studio lumineux de 28 m² – Proche centre de Nantes Situé Avenue du Général Marchand, ce studio de 28 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité du Jardin des Plantes, des transports et de toutes les commodités. Un cadre de vie idéal pour un jeune actif, un pied-à-terre ou un investisseur. Les atouts du bien : - Situé dans une impasse calme, à l’écart de l’agitation - Pièce de vie lumineuse grâce à ses fenêtres traversantes avec kitchenette fonctionnelle - Salle d’eau avec fenêtre, comprenant douche, lavabo et WC - Triple exposition (sud, nord et est) offrant une belle luminosité toute la journée - Petite copropriété de moins de 9 logements avec jardin partagé Le studio est en bon état général. Cependant, des travaux d’amélioration énergétique pourront être envisagés afin d’optimiser le confort thermique et la performance énergétique du logement. Une belle opportunité d’acquérir un bien lumineux dans un secteur apprécié de Nantes, proche des transports et des espaces verts. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuna Baudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 931170435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Sedent vous propose : Investissement locatif sécurisé MEUBLÉ Je vous propose un studio au sein de la Résidence Archimède à Saint-Cyr-l’École, résidence moderne et parfaitement entretenue. Ce bien est géré par un exploitant professionnel, garantissant un taux d’occupation optimal et un revenu locatif régulier. Vous bénéficiez ainsi d’un investissement clé en main, sans gestion locative à assurer. Localisation : En plein cOEur de Saint-Cyr-l’École Proche des grandes écoles, universités et transports (RER C, lignes N et U, bus) À proximité immédiate des commerces et services Atouts de la résidence : Résidence récente et sécurisée Services adaptés aux étudiants : accueil, laverie, espaces communs, internet haut débit… Gestionnaire reconnu assurant un taux de remplissage constant Informations financières : Studio vendu avec bail commercial en cours Revenus locatifs sécurisés par le gestionnaire Idéal pour un placement pérenne et sans souci À noter : le logement n’est pas destiné à un usage personnel ou à l’habitation immédiate, mais constitue un investissement locatif sous bail commercial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Sedent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 822236782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Badek vous propose : Appartement de 40 m² environ exposé plein sud. Entièrement rénové en 2024 situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite résidence sécurisée, Parking emplacement libre équipé d'une barrière et d'une caméra. Disposant d'une loggia de 5 m² environ, aperçu mer. D'une cuisine toute équipée avec son grand îlot central. D'une salle de bains avec douche italienne, D'un Dressing / buanderie, Ainsi qu'un canapé lit escamotable de 160x200. Vendu entièrement équipé et meublé. Idéalement situé à Bandol à 5 minutes à pieds des commerces, des commodités et de la gare, à 10 minutes du port et plages. Idéal pour investissement ou pour votre futur logement. Climatisation Nombreux rangements Local à vélo La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand lancement à neuilly-plaisance ! Devenez enfin propriétaire grâce à des prix de lancement avantageux et à la tva réduite ! Découvrez en exclusivité des appartements neufs, du studio au 5 pièces, dont certains offrent de superbes espaces extérieurs en dernier étage. Une résidence au cadre privilégié idéalement située aux portes de paris, la résidence profite d’un emplacement de choix : à proximité immédiate du rer a et du futur métro ligne 15, et à seulement 5 minutes à pied des commerces animés de la rue maréchal foch. Neuilly-plaisance, un cadre de vie recherché entre atmosphère pavillonnaire et dynamisme urbain, la ville séduit par ses espaces verts généreux, ses équipements variés (cinéma, théâtre, piscine, bibliothèque) et ses nombreux lieux de détente comme le parc des côteaux d’avron ou les bords de marne. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans une commune agréable et en plein essor.

Le Barcarès est une station balnéaire idéale, nichée entre mer et étang, avec en toile de fond les Pyrénées. Son climat ensoleillé et son atmosphère conviviale en font un lieu agréable aussi bien pour les vacances que pour y vivre toute l'année. L'appartement est un véritable coup de cœur ! Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine et terrains multisport, cet appartement d'une pièce de 20 ? m², entièrement rénové, séduit par sa fonctionnalité et son confort. Son atout majeur ? Une vue imprenable sur l'étang et le Canigou, offrant chaque jour un spectacle naturel. Il comprend un WC séparé, une salle de bain, une cuisine équipée, un salon et une terrasse, prêt à accueillir ses occupants. La résidence, aux façades récemment rénovées, assure tranquillité et valorisation de votre investissement. Une place de stationnement privative et numérotée, située au pied de la résidence, vient compléter ce bien. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier investissement ou un projet locatif saisonnier rentable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline ZAGO, Tél. : 06 66 64 53 47, E-mail : pauline.zago@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 844853861.

Les halles centrales - special investisseurs- appartement de 27 m² comprenant entrée, salon / chambre, cuisine, sdd + wc. Actuellement loué 560 € / cc.

Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel : Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement de type studio / cabine offre 17,24 m² habitables ainsi qu'un agréable balcon de 4,91 m² exposé plein Sud. Belle vue dégagée. Il dispose également d'une place de parking privative et numérotée au sein de la résidence. À seulement 10 minutes à pied de la plage du Grazel et des commerces de proximité, ce bien constitue un pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif. Prestations : volet roulant électrique. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 341 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 830 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Biarritz - en première ligne du golf du phare et à seulement quelques pas de l'océan, découvrez ce studio lumineux niché au premier étage d'une petite copropriété. Sa pièce principale dispose d'une cuisine aménagée exposée plein sud prolongée d'un balcon pour profiter de sa vue exceptionnelle sur le golf. Référence agence : 1122.

Grand studio plein de charme au cœur d'Eauze ! Situé en plein centre-ville, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux studio de plus de 75 m² vous séduira par son cachet et son excellent état général. La pièce principale, baignée de lumière, offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. Un coin bureau et une salle d'eau soignée complète ce bien sans travaux à prévoir. Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Emplacement central, charme et volumes généreux : une belle opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 4871.

Port-fréjus ! En étage élevé d'une résidence sécurisée, appartement exposé ouest bénéficiant d'une vue citadine dégagée avec aperçu sur le canal. Bien d'une superficie habitable "loi carrez" de 25.71 m², se composant d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, petite chambre avec fenêtre, salle de bains et wc séparés, belle loggia de 7,20 m². Vendu avec parking privatif en s / sol. Biens situés dans une copropriété loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots : 166 (lots principaux). Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 764,76 €. Nombre de lots de la copropriété : 166, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 939 368 - greffe de antibes) thierry bertin entrepreneur individuel 06 11 10 00 18 - réf. 922129.

[L'équilibre parfait entre accessibilité et bien-être] Au cœur de la dynamique urbaine de Cœur de Ville – République, ce nouveau quartier à vivre bénéficie de la proximité immédiate d'Évry-Courcouronnes et de l'aéroport d'Orly. Dans un environnement agréable et neuf avec de nombreux équipements publics (commerces, écoles, cinéma, infrastructures sportives), et à seulement 20 km de Paris, la résidence bénéficie de nombreuses solutions de mobilité et de services : le RER D permettant de rejoindre directement la gare de Lyon et Châtelet-les-Halles en 10 stations, le tramway, 4 lignes de bus ainsi que l'autoroute A6. La résidence est située en face du Jardin de la Ferme Neuve, un espace naturel d'exception, véritable référence locale. Un jardin et une étendue d'eau, proposent aux résidents des panoramas dégagés et verdoyants, au cœur d'un environnement certifié Haute Qualité Environnementale (HQE). Des appartements neufs, du studio au 4 pièces, dont la majorité bénéficie d'une double orientation favorisant luminosité et circulation naturelle de l'air. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – offrant des vues dégagées sur le Jardin de la Ferme Neuve. Éligible à la TVA réduite pour les accédants à la propriété (sous conditions d'éligibilité). Certification NF HQE, labellisation RE2020 (niveau RE2025). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Pour investir, possibilité de Loueur Meublé (LMNP), et idéal Nouveau statut de Bailleur Privé. Les prix peuvent être exprimés en TVA 5.5%. Plus d'informations : .

Immobilier - Ile de Ré - La Couarde sur Mer Idéalement situé au cœur du village, entre plages et commerces, venez découvrir ce joli duplex, au sein d'une résidence avec piscine. Chaleureux et fonctionnel, il est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Son atout supplémentaire : une place de stationnement privative. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ! RSAC 801314105 Référence agence : 6370.