Appartement 1 pièce à vendre

Iad France - Maximilien Peronetto-Court vous propose : Achetez à Antony, quartier Guillebaud - Bois de l'Aurore. Appartement spacieux - T1 Rénové - Quartier calme d'Antony. Découvrez cette opportunité à saisir. Appartement douillet situé dans un quartier paisible d'Antony. Ce joli studio de 24 m² à été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou un couple primo-accédant. Descriptif du bien : Une pièce principale comprenant un espace de vie lumineux et une kitchenette. Une salle d'eau et Wc. Equipements : L'appartement possède un rangement intégré d'environ 2 m², d'un système de chauffage individuel, de plaque de cuisson induction 2 feux. Exposition : Orienté / Ouest, bénéficiez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au premier étage d'une petite copropriété sur 3 niveaux. Cet appartement est idéal pour les personnes recherchant une petite surface fonctionnelle, dans un quartier calme et agréable. Parfait pour investir ou pour une première acquisition. Un coup d'oeil s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maximilien Peronetto-Court mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 941133878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yoann bihais et swixim immobilier vézénobres vous présentent ce charmant studio de 28 m², entièrement rénové et équipé à neuf. Alliant modernité et fonctionnalité, ce studio a été repensé avec soin. Il se compose : d’un coin cuisine entièrement équipé, d’un espace salon / tv lumineux, d’une mezzanine aménagée en coin nuit, d’une douche à l’italienne. Contactez yoann bihais swixim international alès-vézénobres.

Iad France - Sebastien Krause vous propose : STUDIO - VIEUX LILLE Opportunité Exceptionnelle : STUDIO à usage professionnel en plein coeur du vieux Lille à proximité de la Place du Peuple belge Découvrez ce charmant bureau, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Idéalement conçu pour une profession libérale, bureau professionnel, ou free lance, cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié. Ce bien, d'une surface de 26,27 m², est niché au sein d'un immeuble de standing de 4 niveaux, construit en 2001. L'entrée, privative et sécurisé avec visiophone vous apportera tout confort. La disposition des lieux a été optimisée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L 'appartement dispose de l'ascenseur, de la fibre optique, et de l'accès PMR pour une accessibilité simplifiée. Pour couronner le tout, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville de Lille. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception au cOEur de la métropole lilloise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.71€ par mois (soit 572.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Krause mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 791057243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien pasinetti vous propose : * exclusivite - etat neuf - residence sous garantie decennale - ideal investissement locatif - rentabilite 7% - universite * découvrez ce spacieux et lumineux studio de 28 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2021. L’appartement se compose de : - un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, - une cuisine ouverte et équipée, moderne et fonctionnelle (meubles, lave linge, plaque de cuisson) - une salle d’eau avec wc, contemporaine et pratique. Ce bien récent bénéficie de prestations de qualité, idéales pour un premier achat, un investissement locatif ou encore pour une personne souhaitant allier confort et accessibilité. À proximité immédiate des transports, commerces et université, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ne manquez l'occasion de découvrir ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien pasinetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 811921329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laure Neyret vous propose : En exclusivité avec Laure Neyret iad France : Au cOEur de Mandelieu-la-Napoule, découvrez ce studio en excellent état situé au 4ème étage et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement d'une superficie totale au sol de 32.34 m² offre une pièce principale lumineuse en exposition Sud et Ouest avec un espace cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et une agréable terrasse de 18 m²environ. Idéal pour les étudiants, jeunes actifs ou investisseurs, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'ascenseur ajoutent du confort à votre quotidien. La résidence sécurisée avec interphone et gardien assure une tranquillité d'esprit. Vous apprécierez également la climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Enfin, une place de parking privée est incluse, ainsi que plusieurs piscines au sein de la résidence pour des moments de détente et de loisirs. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel, confortable, avec une bonne rentabilité locative, et bien situé à Mandelieu-la-Napoule. Une véritable pépite à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2485 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117€ par mois (soit 1404 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et du tramway Centurion Niché au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2012, ce T1 bis d'une pièce, rénové en 2023, de 33 m² habitables (28 m² Carrez), vendu meublé, séduit par sa luminosité et son atmosphère accueillante. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un espace nuit séparé et d'une salle d'eau avec WC. Pas d'ascenseur, mais un pallier privatif et une vue dégagée sur un environnement arboré offrent intimité et sérénité. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent aussi eau froide et eau chaude. Alliant confort moderne, calme et praticité, cet appartement est une belle opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre cocooning près de Montpellier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Plein centre ville, au calme, beau studio entièrement rénové et bien agencé, vendu entièrement meublé et équipé. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et fonctionnelle, une salle d'eau avec toilettes. Les points forts de ce bien sont nombreux : studio entièrement rénové, et aménagé avec goût, belle luminosité, chauffage individuel électrique (radiateurs inertie récents), faibles charges de copropriété, petit immeuble en parfait état. La localisation est très recherchée pour un investissement locatif ou un premier achat, toutes les commodités sont à proximité immédiate, entre les RER E et A, à deux pas du marché central et de la Grande Rue. Au sous-sol, une cave complète le bien. Je suis à votre disposition pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Larcher vous propose : À Boutigny-sur-Essonne, à quelques minutes de Milly-la-Forêt, découvrez ce charmant studio de situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, nichée dans un environnement calme et prisé. Ce bien se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un séjour en L, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d' Atouts supplémentaires : un cadre idéal, centre ville et gare accessible en 15 minutes à pied, situé au dernier étage, faibles charges, fenêtre de toit récemment remplacée, et bien d'autres surprises à découvrir lors de votre visite. À voir sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 391 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Chelu vous propose : Superbe STUDIO DUPLEX Rénové en plein cOEur du Panier Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique appartement entièrement rénové saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal au cOEur de Marseille. L'appartement, d'une surface de 42 m²(33 m² carrez), est situé au 1er étage d'un bâtiment de 5 niveaux. L'espace de vie comprend une cuisine équipée, une mezzanine coin nuit, une salle d'eau avec WC et un dressing. L'espace reste lumineux grâce aux expositions sud et ouest, offrant une atmosphère agréable et chaleureuse. Côté commodités, vous trouverez tous les commerces au pied de l'immeuble, les transports en commun au bout de la rue, et divers points d'intérêt tels que la Major et le Mucem à proximité immédiate. À découvrir très rapidement pour un investissement, touristes et locaux trouveront leur place. Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix en plein cOEur de Marseille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Chelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 895345973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence Angèle – Une adresse d'exception à Issy-les-Moulineaux À deux pas de Paris, la Résidence Angèle s'implante dans un quartier recherché d'Issy-les-Moulineaux. Ville dynamique et connectée, elle séduit autant les familles que les jeunes actifs grâce à son esprit convivial, ses établissements scolaires de qualité et ses nombreux espaces verts, dont l'île Saint-Germain. Avec 16 lignes de bus, le RER C, le tramway T2 et deux lignes de métro (M12 et la future M15 sud), la commune offre une mobilité optimale. La Défense est accessible en 15 minutes et la gare Montparnasse en seulement 15 minutes également. Une résidence contemporaine et élégante La Résidence Angèle a été pensée avec une architecture sobre et moderne, s'intégrant parfaitement dans son environnement urbain. Du studio au 5 pièces en duplex. Tous les logements s'ouvrent sur un extérieur : balcon, jardin, terrasse ou toit. Certains appartements bénéficient de vues dégagées et imprenables sur Paris. Des prestations haut de gamme Chaque logement associe confort et raffinement : Prestations intérieures soignées (carrelage grand format, parquet contrecollé, volets roulants électriques, salles de bains équipées). Espaces communs élégants avec hall décoré, ascenseur et locaux dédiés (poussettes, vélos). Parking sécurisé en sous-sol. Conception durable conforme à la norme RE2020. Un cadre de vie privilégié Vivre dans la Résidence Angèle, c'est profiter à la fois du calme d'un quartier résidentiel et de la proximité immédiate des services et commerces : Supermarchés, centre commercial Issy 3 Moulins et petits commerces à moins de 15 minutes à pied. Nombreux établissements scolaires et crèches à proximité. Accès rapide aux espaces verts emblématiques (parc Henri Barbusse, île Saint-Germain). Équipements sportifs et culturels accessibles en quelques minutes. Résidence Angèle : une adresse rare aux portes de Paris, alliant modernité, confort et qualité de vie.

À seulement 8 minutes à pied du Palais des Festivals, ce studio avec mezzanine bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Cannes, à proximité des plages, des commerces, et des transports en commun. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Cannes. Cet appartement lumineux se compose : - D’un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, - D’un coin salon avec canapé convertible, - D’une mezzanine accueillant un lit double, - D’une salle de douche avec WC. Les fenêtres en double vitrage, l’orientation plein sud et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l’année. Vendu meublé et clé en main, ce studio ne nécessite aucun travaux, avec des charges faibles et une façade récemment ravalée. Points forts : Excellente rentabilité locative (annuelle ou saisonnière) Emplacement recherché à deux pas du Palais des Festivals Idéal comme résidence secondaire ou investissement rentable à Cannes Contactez nous dès maintenant pour une visite.

Résidence PALATINE – Une nouvelle adresse d'exception à Angers À deux pas du centre-ville, la Résidence PALATINE s'installe dans le quartier Saint-Léonard, apprécié pour ses espaces verts, ses commerces, ses écoles et ses équipements sportifs. Cette nouvelle réalisation contemporaine conjugue élégance, confort et respect de l'environnement, pour offrir une qualité de vie idéale au cœur d'Angers. Un cadre privilégié proche de tout Centre historique et gare TGV accessible en 10 minutes à vélo. Commerces de proximité, écoles et services à quelques minutes à pied. Espaces naturels emblématiques : parc des Ardoisières, arboretum Gaston Allard, parc Bellefontaine. À proximité des équipements sportifs (stade Raymond Kopa, piscine Jean Bouin). Une résidence tournée vers la nature Conçue autour d'un vaste cœur paysager arboré, la Résidence PALATINE offre un havre de sérénité en pleine ville. Les logements s'ouvrent largement sur l'extérieur : jardins privatifs, balcons, loggias et terrasses plein ciel. L'architecture, sobre et élégante, alterne matériaux et couleurs pour mettre en valeur ses lignes classiques. Les attiques dévoilent de vastes terrasses avec vues dégagées. Des appartements lumineux et confortables Du studio au 4 pièces, les appartements se distinguent par leurs volumes optimisés et leur luminosité naturelle. Pièces de vie conviviales avec cuisine ouverte. Suites parentales avec dressing ou salle d'eau pour les logements familiaux. Logements en rez-de-jardin prolongés par de beaux espaces verts privatifs. Espaces de télétravail intégrés dès le 2 pièces. Une conception durable et responsable Conforme à la réglementation RE2020. Utilisation de matériaux biosourcés et certifiés PEFC / FSC. Désimperméabilisation des sols pour favoriser l'infiltration naturelle des eaux de pluie. Équipements hydro-économes et éclairage LED. Espaces extérieurs végétalisés, jardins partagés et dispositifs favorisant la biodiversité locale (ruches urbaines, abris pour insectes et oiseaux). Résidence PALATINE : un projet moderne et responsable, idéal pour habiter ou investir dans un cadre verdoyant et dynamique au cœur d'Angers.

Résidence ANGÉTUDE – Une nouvelle résidence étudiante au cœur d'Angers Située en plein quartier universitaire de Belle-Beille, la Résidence ANGÉTUDE offre une opportunité rare d'investissement dans un secteur à forte demande. Avec ses 13 500 étudiants et ses projets urbains ambitieux, le quartier se transforme en un véritable écosystème moderne, connecté et durable. À seulement 5 minutes à pied du tramway (lignes B et C mises en service en 2023), la résidence relie le campus au centre-ville et à la gare TGV en moins de 20 minutes. Elle bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, services publics, espaces verts et équipements culturels. Une résidence moderne et responsable Pensée pour répondre aux attentes des étudiants d'aujourd'hui, la Résidence ANGÉTUDE propose : Une architecture contemporaine et écoresponsable. Un toit partagé, véritable espace de détente et de convivialité. Des services mutualisés : coworking, salle de fitness, cafétéria, laverie. Un vaste local à vélos sécurisé. Des studios confortables et fonctionnels Chaque logement est optimisé pour offrir un espace agréable et pratique : Espace repos bien défini, kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques, quatre). Salle de bain moderne avec douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviettes. Rangements intégrés et finitions soignées. Isolation phonique et thermique performante pour un confort optimal. Un investissement attractif et sécurisé À partir du 3ᵉ trimestre 2027. Investissement en LMNP. TVA récupérable (20 %). Bail commercial de 9 ans avec loyers garantis. Gestion locative assurée par un professionnel. Résidence ANGÉTUDE : une adresse étudiante moderne et connectée, idéale pour diversifier votre patrimoine et investir dans l'avenir.

Prix de vente 179 000 euros frais d'agence à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel vansteenkiste, au 06 12 07 48 39 ou, par courriel à d.vansteenkiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de daniel vansteenkiste agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422327- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Meylan, idéalement situé car proche de toutes les commodités, studio de 28 m² dans résidence sécurisée avec possibilité de se garer facilement. Cet appartement est composé d'un dégagement, d'une pièce de vie de 17,6 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec wc. Un balcon de 3,53 m² avec vue sur la bastille vous permettra de profiter de l'extérieur. Chauffage individuel électrique. Nombre de lots de la copropriété : 94, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 916€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 924243.

Dans la très prisée résidence kayela, ce studio meublé de 26 m² repensé avec soin offre un véritable cocon chic et fonctionnel, face à la marina de saint-françois. Dès l'entrée, la lumière naturelle se déploie sur un espace de vie raffiné, mêlant carrelage effet parquet clair, mobilier contemporain et touches décoratives chaleureuses. La pièce principale, climatisée, organisée autour d'un lit double et d'un coin salon intimiste, inspire immédiatement détente et bien-etre. La cuisine ouverte s'affiche comme un atout charme : plan de travail en bois, rangements optimisés et surtout une vue imprenable sur les voiliers depuis la terrasse aménagée. Une invitation quotidienne à savourer le petit-déjeuner au fil de l'eau. Côté bien-être, la salle d'eau moderne séduit par sa douche à l'italienne et ses finitions soignées aux accents tropicaux. Un espace buanderie astucieusement intégré complète l'ensemble, incluant une cuve tampon pour pallier aux coupures d'eau. Une adresse rare où chaque détail conjugue confort, élégance et douceur de vivre. À proximité immédiate à pieds des commerces, animations et plages de saint-francois venez découvrir ce cadre privilégié et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Nombre de lots de la copropriété : 98, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°533 421 442 - greffe de pointe a pitre) virginie bellec entrepreneur individuel + 5906 88 94 38 26 - réf. 924550.

Idéal investissement locatif avec un excellent rendement potentiel au cœur de Nancy. À deux pas de l'hypercentre, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio de 18 m², situé au 2e étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré avec soin, il évoque l'ambiance chic et confortable d'une chambre d'hôtel. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce studio "clé en main" est vendu meublé et équipé, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle avec électroménager intégré, d'un espace repas, d'un grand espace nuit avec un lit double et d'une salle d'eau moderne. Un bien pratique et sans contrainte, pensé dans les moindres détails avec des rangements optimisés pour un confort optimal et un entretien facile. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre avec votre agence Orpi Stanislas ! DPE : D / Charges annuelles : 420 € / pas de procédures en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1887.

À SAISIR – Studio lumineux 35 m² avec balcon, parking et cave – Idéal investisseur Dans une copropriété sécurisée et arborée, au 10ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce studio lumineux de 35 m² offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et agréable, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon permettant de profiter d'un extérieur ensoleillé. Les fenêtres en double vitrage PVC ainsi que les volets roulants électriques assurent confort et isolation. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien. Un grand parking visiteurs est également disponible. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, proche du Jardin des Plantes et du parc Giron, avec toutes les commodités à proximité : commerces, transports et espaces verts. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer de 490 € par mois (dont 115 € de charges). Le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs est compris dans les charges. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 358.

Studio les estudines nice la bornala pur investissement locatif / vente d'un studio et d'un parking privatif situés au sein d'une résidence étudiante, les estudines méditerranée au 37 avenue de la bornala. Vendu loué, loueur nu par bail commercial résidence de bornala. Le présent bail est consenti et accepté moyennant un loyer annuel ttc de 3 505,08euros. Proche du centre-ville et de la promenade des anglais. À proximité des grandes écoles et universités. Parking privé. Les services sont nombreux au sein de la résidence étudiante comme la laverie, le local vélo, l'internet wifi, l'accueil, l'espace petit-déjeuner. Bail commercial avec les estudines, bail classique de 9 ans reconductible tacitement.

Rueil malmaison, en plein cœur du centre ville, à deux pas des commerces, des écoles danielou, passy et richelieu, dans une copropriété avec gardien, au calme, studio en rez-de-chaussée donnant sur jardin offrant : une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et mezzanine, une salle d'eau avec wc et une cave. Chauffage collectif par géothermie. Appartement vendu occupé, loué 624,45€ hc. Nombre de lots de la copropriété : 643, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1163€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique blanchis entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°809 340 920 greffe de nanterre) 06 65 95 87 21 (réf. 593526 ).

Saint-palais-sur-mer – emplacement privilégié à seulement 300 m de la plage et en plein cœur du centre-ville, orpi vous propose en exclusivité ce studio à rafraîchir, idéalement situé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une salle de bains avec wc ainsi qu'une loggia couverte avec vue dégagée un véritable atout de ce bien réside dans son parking privé, rare dans cette résidence, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire un emplacement idéal aussi bien pour un pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier référence agence : 6273.

EXCLU Manosque - idéal investissement locatif, studio à aménager d'environ 30 m² situé en rez-de-chaussée avec place de parking privative. Travaux (dont mise en place d'un système de chauffage) et changement de destination à prévoir auprès de la copropriété et des services de l'urbanisme. Référence agence : 3477.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente ce charmant studio de 24,87 m² situé au sein d'une résidence étudiante récente et bien entretenue. Le bien est vendu loué, offrant une rentabilité immédiate et sans vacance locative. Ce logement meublé comprend : Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, un espace nuit et bureau optimisé, une salle d'eau avec WC. Résidence avec services : Accueil / sécurité, salle commune, laverie, local à vélos à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Bail en cours avec un loyer de 526,14 € / trimestre charges comprises, faibles charges de copropriété, idéal investisseur, secteur recherché, logement fonctionnel et toujours demandé par les étudiants. Contactez Antoine DUMONT pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 10 35 82 46 ! (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 570.48 euros.

Iad france - johan caputo (06 87 02 08 31) vous propose : studio à vendre situé au 1er étage (sans ascenseur) d’un petit immeuble au coeur d’une rue calme en cours de piétonnisation, ce charmant studio entièrement rénové, meublé et équipé offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. D’une surface d’environ 19 m² environ, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Le bien se compose de : • une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée • une salle d’eau moderne avec wc • une terrasse partagée, exposée sud-ouest – idéale pour profiter du soleil en fin de journée les atouts : • aucun travaux à prévoir • vendu meublé et équipé, prêt à louer ou habiter • loyer estimé à 420 € / mois • emplacement recherché, proche commerces, transports et écoles ce bien est vendu loué un bien rare sur le secteur, alliant calme, fonctionnalité et rentabilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Johan caputo ei (id 42888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Séverine Robot vous propose : Studio avec terrasse et parking privatif – Résidence sécurisée à Agde Dans une résidence avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce studio fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie ouverte sur un coin cuisine à aménager, d’une salle d’eau avec wc, d’une terrasse couverte pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking privative. Situé à Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, ce studio bénéficie d’un cadre pratique et agréable. La ville d’Agde, riche de son patrimoine historique avec sa célèbre cathédrale et ses rues médiévales, offre également un accès rapide aux plages et aux loisirs nautiques du littoral héraultais, tout en conservant le charme d’une ville calme et conviviale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 346 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.