Vente appartement 1 pièce 35 m² Yutz (57970)

Appartement avec jardin privatif et garage – Un véritable esprit “maison” À la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement de 68 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. L'espace intérieur se compose d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, ainsi que d'un jardinet sur le côté. Les annexes viennent compléter ce bien : un garage individuel, une cave et un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien représente un excellent compromis entre appartement et maison, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Birte Doenst au 06 11 91 68 82 ou l'agence au 03 82 54 99 54. À propos de la copropriété : 14 Nombre de lots : 2 à usage d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : assurance du batiment Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4414.

À vendre – Appartement F3 de 64 m² à Yutz 25 rue du Général de Gaulle Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble construit en 1975, cet appartement F3 de 64 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à deux pas des commodités et de l'Aéroparc. L'appartement se compose de : • Deux chambres lumineuses • Un salon / salle à manger agréable • Une cuisine équipée ouverte sur une loggia fermée, idéale pour un coin repas ou un espace détente • Une salle de bain avec WC • Une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire Bien agencé et situé dans un quartier calme et bien desservi, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À noter : Les photos avec aménagement ont été réalisées par une IA afin de vous aider à vous projeter plus facilement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Birte Doenst 03 82 54 99 54 A propos de la copropriété : Nombre de lots : Charges prévisionnelles annuelles : Procédure en cours : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4377.

Sous offre ! À vendre appartement 3 pièces à yutz sous offre ! Découvrez cet appartement lumineux situé à yutz, au sein d'une copropriété en cours de rénovation énergétique (isolation par l'extérieur en cours). Il se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine dinatoire, d'une salle à manger avec accès direct à un petit balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement est chauffé grâce à une chaudière gaz. La copropriété bénéficie d'un projet d'amélioration de la performance énergétique, ce qui vous garantit un meilleur confort thermique et une valorisation de votre bien. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : montant moyen mensuel des charges de copropriété : 90 eur. Pas de procédures en cours. Dpe : d ges : d le cout de la consommation énergétique annuel pour cet appartement est compris entre 810 et 1150 eur. Le prix de cet appartement est sde 149.000 eur, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez valérie 06 61 26 78 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Situé dans la charmante commune de Yutz (57970), à seulement 20 km du Luxembourg, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable et paisible. Niché dans un environnement calme et résidentiel, Yutz séduit par son équilibre entre tranquillité et praticité, avec un accès rapide aux commerces, écoles, axes routiers ainsi qu'à de nombreux espaces verts propices à la détente. Construit en 1963, ce bien de 40 m² loi Carrez prend place au sein d'une maison divisée en deux logements, garantissant faibles charges et intimité. Il se compose d'une chambre avec dressing, d'un séjour fonctionnel, d'une terrasse agréable ainsi que d'un garage, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Son agencement bien pensé en fait un bien idéal pour une personne seule ou un couple. Au-delà de sa qualité de vie, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement locatif. Sa configuration, sa surface et sa localisation en font un produit parfaitement adapté à la location longue durée, avec une demande locative soutenue sur le secteur. Il peut également convenir à de la location courte durée type Airbnb, offrant ainsi un potentiel de rendement optimisé pour un investisseur à la recherche de rentabilité et de flexibilité. Un bien polyvalent, idéal pour un premier achat comme pour un investissement sécurisé et performant. Copropriété en cours de création. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonin DE SOUSA, Tél. : 07 82 60 65 90, E-mail : antonin.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892780131.

À découvrir à Yutz Situé au 1er étage d'une résidence des années 2000, cet agréable appartement de type F2 allie confort et praticité. Il se compose de : - Une entrée accueillante, - Une cuisine récente entièrement équipée, - Un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, - Une chambre spacieuse, - Une salle de bains avec baignoire et WC. Les photos avec l'aménagement (salon séjour et chambre) ont été réalisées par une IA afin que vous puissiez vous projeter. Vous disposerez également d'une place de parking privative. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal et une bonne maîtrise des charges. Atouts : résidence bien entretenue, environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, axes autoroutiers). Des travaux de façade ont été votés et sont financés par le propriétaire actuel, la façade sera refaite à neuf. Référence agence : 4419.

Iad france - elodie bour vous propose : sous compromis de vente. Exclusivité à yutz – appartement de 73 m² avec 2 chambres, balcon et cave. Situé impasse bel air à yutz, au sein d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement de 73 m² habitables, entièrement rénové situé au 4ème étage d’un immeuble sécurisé. Description du bien : - entrée avec espace bien délimité - salle à manger lumineuse : 10 m² avec accès à un balcon - cuisine équipée ouverte sur le séjour : 28 m² - 2 chambres : 10,71 m² et 9,60 m² - salle d’eau avec espace buanderie : 7 m² - wc séparé - cagibi / espace de rangement : 2,25 m² confort & équipements : - dpe : d - chaudière gaz - radiateurs avec thermostat - vmc passive - dalle béton - digicode - 848 € taxe foncière annexes : - cave d’environ 10 m² avec électricité - local vélos pas de garage copropriété : - charges de copropriété : environ 80 € / mois - copropriété saine et bien entretenue environnement : - un voisin en dessous - un voisin sur le côté - environnement calme idéal résidence principale ou investissement locatif, avec un classement énergétique confortable. Contactez moi dès maintenant pour visiter, découvrir tout le potentiel de cet appartement et poser vos valises ! Vérification de votre enveloppe financière avant la visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km). - avis de valeur obtenez une évaluation précise de votre bien, fiable et sans engagement. - dpe offert les frais du dpe sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins. Audit énergétique non inclus. - photos professionnelles votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement complet et personnalisé jusqu’à la signature. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat c indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.