Vente appartement 1 pièce 20 m² Vendargues (34740)

L'agence Laborie 270 vous propose à la vente ce joli studio de 20 m² situé dans une résidence calme et sécurisée proche de Montpellier. Studio de 20 m² vendu meublé et tout équipé, locations clé en main pour courtes ou longues durées totalement géré par le service de gestion de la résidence. Jardin, local à vélo, accès PMR, WIFI, laverie, parking gratuit. Proche des grands axes, des zones d'activités de Vendargues, cette résidence jouit d'une forte notoriété avec un taux d'occupation de + 90% ! Placement idéal au statut fiscal avantageux (LMP ou LMNP) Une équipe de professionnels dédiée assure la gestion et la qualité du service, ainsi que toutes les opérations liées à la location ! Ce bien est dédié a un projet d'investissement et NE pourra PAS être habité par son propriétaire. Belle rentabilité. Copropriété de 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 18.08 EUR par mois (soit 216.96 EUR annuel) déclaré par le vendeur. DPE : C / GES : À Prix : 52 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller en immobilier M. Kasdi pour une visite : O7 82 13 15 87.

Iad france - hervé domaniecki vous propose : sous offre accepteee ! Investissez sereinement – studio meublé à vendargues (34740) vous cherchez un investissement rentable, sécurisé et sans contraintes ? Ce studio de 19 m², vendu meublé et entièrement équipé, est la solution idéale ! Situé dans une résidence calme et recherchée, aux portes de montpellier. La gestion est assurée par un exploitant professionnel, garantissant un revenu locatif régulier, et surtout, vous évitant les contraintes habituelles liées à la gestion locative : état des lieux, baux, carence locative.

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Studio composé d'une entrée, un coin cuisine, une pièce à vivre, une terrasse, une salle d'eau, wc. Une place de parking privée complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ges : c - dpe : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah méziane, au 06 85 29 60 44 ou, par courriel à s.meziane@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah méziane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 820 131 159 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente : 63 000 euros honoraires inclus charge acquéreur soit 57 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 398681 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Sarah méziane (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 820 131 159 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une résidence calme, découvrez ce studio fonctionnel de 17,7 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble de 4 niveaux avec vue dégagée sur le parking arboré de la résidence. Points forts : - Lumineux grâce à son exposition dégagée - Vue agréable sur les arbres et espaces verts du parking - Salle de bain avec WC, lumineuse et bien agencée avec fenètre - Stationnement libre et facile dans la résidence - Idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier achat Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau / WC lumineuse, et offre un agencement optimisé sans perte d'espace. Transports, commerces et accès rapide aux grands axes à proximité. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement ou acquéreur de votre résidence principale à Montpellier, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Charges faibles, bonne rentabilité, et environnement agréable. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 852€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 109 819 - Greffe de MONTPELLIER) Rachid SBIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 78 34 55 - Réf. 923851.

Studio vendu loue meuble 390€ / mois cet appartement de 18 m² exposé ouest est au 3ème étage d'une résidence à celleneuve, à côté du géant casino. Idéal pour un investissement locatif à petit prix, il est à proximité directe de la ligne 3 du tramway, de tous les commerces. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué à un étudiant depuis 3 ans, il nécessitera un rafraîchissement à la prochaine rotation. Sa rentabilité brute est d'environ 7,5% pour un net à quasi 5,5%. Les charges liées à l'appartement sont faibles pour un petit prix à montpellier. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 ! - lsi_1768039913.

Studio vendu libre d'occupation cet appartement de 18 m² exposé ouest est au 3ème étage d'une résidence à celleneuve, à côté du géant casino. Idéal pour un investissement locatif à petit prix, il est à proximité directe de la ligne 3 du tramway, de tous les commerces. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre, il nécessitera un rafraîchissement pour le rendre plus attractif et optimiser sa location sa rentabilité brute sera après cela d'environ 7,5% pour un net à quasi 5,5%. Les charges liées à l'appartement sont faibles pour un petit prix à montpellier. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 ! - lsi_1768039913.