Vente appartement 1 pièce 35 m² Vallauris (06220)

110 000 €

Grand studio de 35 m² au rez-de-chaussée, en plein coeur de Vallauris

Studio 35 m² - rez-de-chaussée - centre de vallauris -calme a vendre, beau studio de 35 m² situé en plein centre de vallauris, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Localisation idéale : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied. Agencement fonctionnel : hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de bain avec wc, grande pièce de vie lumineuse avec rangements. Calme assuré : en retrait de la circulation. Accès facile, sans marche ? Idéal aussi pour personne à mobilité réduite. Parfait pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. Dpe réalisé le 06 / 04 / 2025 honoraires à la charge du vendeur consommation énergie primaire : 331 kwh / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2024 emission de gaz à effet de serre : 10 kco2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513785535 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425157 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 523 euros.