Vente appartement 1 pièce 18 m² Tours (37000)

Studio meublé Tours centre 18 m2 au sol

* suite à la réforme du dpe de janvier 2026 concernant les logements chauffés à l'électricité, le dpe de ce logement devrait passer de f en e selon les simulateurs * vendu loué, studio entièrement meublé à tours centre, dans une rue calme, tout proche de la basilique saint martin, d'une surface totale de 14,43 m² loi carrez et 18 m² au sol. Au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce studio est loué actuellement 400 € par mois, dont 10 € de charges. Emplacement idéal proche de la faculté des tanneurs, du tramway et à 10 minutes à pied de la gare. Petite copropriété et faibles charges de 29 € par mois. Chauffage individuel électrique. Chauffe-eau neuf, remplacé en juillet 2024. Idéal pour un investisseur. Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 352€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 045 395 - greffe de tours) sophie frieh entrepreneur individuel 07 69 86 87 67 - réf. 890134.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Dernier étage
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 1 pièce
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 18 m²
• Surface carrez : 14 m²

Environnement

• Orientation : Ouest

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 15