Vente appartement 1 pièce 15 m² Toulouse (31400)

Superbe emplacement pour ce studio situé sur les allées Jules Guesdes, à 50 mètres du tramway Palais de Justice. À visiter sans tarder ! Référence agence : 971.

Découvrez ce t1 prêt à vous accueillir ! Imaginez-vous dans cet appartement t1 de 19,42 m² de surface habitable, niché dans une résidence étudiante construite en 1993. Avec ses 20 m² au sol, cet espace bien agencé vous offre une pièce à vivre de 16 m² composé d'un coin nuit et d'une kitchenette. Cet appartement rénové, est idéal pour ceux qui recherchent un investissement locatif ou pour loger un enfant étudiant. La salle de bains et les wc complètent parfaitement cet espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, avec plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Profitez également de la proximité des transports en commun pour vos déplacements quotidiens. La garonne à deux pas et l'ile du ramier vous permettront de pratiquer de nombreux sports. Les charges comprennent l'électricité décomptée individuellement. N'hésitez plus, ce t1 est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 151 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

À vendre – t1 refait à neuf – idéal investisseur situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue, ce charmant t1 de 19,6 m², entièrement refait à neuf, constitue une excellente opportunité d'investissement. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau moderne entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir. Le bien est actuellement loué 496,87 € hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Prix : 94 000 € frais d'agence inclus tom derognard espace carnot immoibilier 45 bd lazare carnot 31000 toulouse.

À toulouse dans le quartier très prisé des amidonniers, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 17.26 m², à l'étage avec ascenseur. Il bénéficie d'un parking en sous-sol. L'appartement entièrement rénové procure des revenus sécurisés de 1145.16 € / trimestre sans soucis de gestion. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Il est situé dans une résidence étudiante sécurisée avec services (laverie, salle de sport, accueil). Accès rapide rocade, bus, métro (compans caffarelli ou st cyprien) et vélib. Proximité immédiate faculté du capitole des sciences sociales (université toulouse 1), de l'ecole supérieure de commerce tbs, ecole supérieure d'art graphique, toulouse school of economics (tse), ecole supérieure de musique et de danse (esmd), lycée professionnel ste marie, ecole de sages femmes de toulouse. Et à quelques minutes du métro de l'université du mirail. Commerces à proximité à pied : carrefour market, boulangerie. Date de diagnostic énergétique : 16-09-2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 € et 510 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris); les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 208 dont 151 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires vendeur. Nos valeurs à votre service : ethique - engagement - résultats honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 208 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Iad France - Manon Demoyen vous propose : Studio idéalement situé au 38 rue Peyrolières, à deux pas de la Basilique notre Dame, de l'Université Toulouse 1, de la place du Capitole ou encore des quais de la Daurade. Parfait pour un investissement locatif ou bien l'acquisition d'un logement pour vos enfants étudiants. Situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement fait 14 m² en bas et 8 m² de mezzanine pour y organiser le coin lit. Il est entièrement à rénover. 429€ de TF et 498€ de charges de copropriété (annuel) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.5€ par mois (soit 498 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 328 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.

Toulouse compans caffarelli a proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (université toulouse 1 capitole, tbs, sciences po toulouse, de tse, ipsa, epitech, iseg). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité lmnp. Loué à nexity studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative : recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux. ). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé. Exclusivité lamy toulouse carnot, syndic de l'immeuble.

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