Les Minimes - Les Minimes - rue de Chaussas : Au deuxième étage avec ascenseur, bel appartement de Type 1 de 26,50 m² comprenant une entrée avec rangements, une pièce principale ouverte sur un balcon, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et WC. Une place de parking dans la cours et une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement actuellement loué depuis le 15 novembre 2023, loyer actuel de 454,79 € + 40,00 € de provision - idéal investisseur. Agence PATRIM : 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 80 000,00 euros plus 7,50% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 86 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: TAPP99954Sous offre a toulouse purpan - flambère, à proximité des commerces (carrefour purpan), des transports et des écoles (ifsi, envt, eip), venez découvrir dans une résidence sécurisée de 1995, au 4ième et dernier étage, ce studio lumineux de 23 m². Il est composé d'un entrée avec un large placard, d'une salle d'eau avec wc et branchement lave - linge. La pièce principale équipée d'un coin cuisine donne accès à une terrasse en bois de 5 m² exposée ouest. Une place de parking aérienne complète ce bien et une piscine pour vous rafraichir l'été ainsi qu'un local à vélos sont à disposition des résidents. Et pour terminer, vous bénéficierez de la future ligne c qui passera à 20 min de la résidence, véritable atout pour l'avenir ! Un bien idéal pour un étudiant, de jeunes actifs ou un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 829 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine montoni, tél. : 06 81 50 13 05, e-mail : karine.montoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 918 577 529.
Rangueil- avenue de lespinet. Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 1 d'une surface de 23,04 m². Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking est vendue avec ce bien. Le troisième visuel est proposé à titre illustratif charges annuelles de copropriété : 941,32 euros lots : 155 prix : 86 800euros fai dont 8,5% d'honoraires à charge acquéreur (80 000euros net vendeur) pour le visiter : 05 62 27 59 60.
Ideal investisseur - studio vendu loue - grands espaces verts - proximite des transports - jardinet - acces piscine - tennis - calme nous vous proposons à la vente, un charmant studio, vendu loué, situé au sein d'une résidence verdoyante et calme. La pièce de vie (15,5 m² environ) s'ouvre sur un jardinet privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend un dégagement accueillant une kitchenette entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie agréable dans une copropriété sécurisée et bien entretenue. Les résidents bénéficient de grands espaces verts, d'une piscine et d'un terrain de tennis. À quelques pas, un grand parc et un complexe sportif offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs d'activités de plein air. Vous apprécierez également sa place de parking en sous-sol et l'accès au transport en commun devant la résidence. Pour organiser une visite, contactez nous au 05 62 800 800 référence agence : 2613.
Iad France - Nadege Lollierou vous propose : idéalement situé beau studio- bail commercial de 8 ans belle résidence étudiant vendu loué -Loyers assurés logement étudiant cosy dans belle résidence avec prestations de qualités (salon, salle de sport. ) proche de toutes les commodités, a à peine 30 minutes à pied du centre ville. Situé à Toulouse, à proximité des transports en commun et des universités, ce charmant studio de 18 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour les étudiants. La proximité des transports en commun, des commerces et des lieux d'études en fait un emplacement stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les investisseurs à la recherche d'un bien facile à louer La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Lollierou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 849797030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, TBS, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue (ravalement 2025, parties communes rénovées). Parking sous-sol. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, leader de la location étudiante en France et locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement votre loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé. Loyer de 340ht tous les mois, revalorisé chaque année, soit une rentabilité de 5.45%Exclusivité de votre agence Lamy, syndic de l'immeuble.
Toulouse compans caffarelli a proximité du centre ville, transports et commerces. Au cur de ce quartier étudiant comportant de nombreuses écoles (université toulouse 1 capitole, tbs, sciences po toulouse, de tse, ipsa, epitech, iseg). Dans petite résidence étudiante récente et moderne, appartement 1 pièce meublé au 2e étage. Vendu meublé, équipé et loué, il vous permettra de démarrer immédiatement votre investissement locatif de façon optimisée, notamment grâce à la fiscalité lmnp. Loué à nexity studea, leader du logement étudiant, ce bien constituera un investissement locatif de qualité en vous évitant les contraintes de la gestion locative : recevez vos loyers 12 mois / 12, sans vacance locative, sans frais annexes (gestion, location, état des lieux. ). Idéal pour se constituer un patrimoine et un complément de revenu sécurisé. Exclusivité lamy toulouse carnot, syndic de l'immeuble.
TOULOUSE, quartier recherché MONTAUDRAN, à proximité de toutes les commodités, dans un immeuble avec parking sécurisé et de nombreux espaces de vie et de services : salle de sport, espace accueil, cafétéria, coworking, salle de réunion, laverie automatique. Placement immobilier locatif ETUDIANT, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas d'un important pôle universitaire avec l'université Paul Sabatier, la faculté de médecine, Sup Aero, INSA. Vous achetez ce bien 35% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 4 123 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 545 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation (charges de co propriété ) : 0 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, sans charges de co propriété, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat 35% en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.
Dans l'un des secteurs emblématiques du centre-ville, à seulement 300 mètres de la place Wilson, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce studio fonctionnel de 12,71 m² donnant sur une cour intérieure très calme. Au 1er étage d'un immeuble typiquement toulousain des années 90, bien entretenu et dont les parties communes viennent d'être refaites, l'appartement se compose d'une entrée avec rangement ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau attenante avec WC. À seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Jaurès et 10 minutes à pied de la gare Matabiau, cet appartement est idéal pour un investissement de qualité ou pour loger un enfant étudiant dans un secteur bien desservi, au sein d'un environnement calme en coeur de ville. Copropriété de 69 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696.00 euros. Nicolas STILLMUNKES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910293083 - TOULOUE.

TOULOUSE BAZACLE. À 2 pas des universités, ESC, centre-ville, commerces, transports. Réalisez un investissement locatif de qualité et optimisé. Appartement 1 pièce dans résidence étudiante bien entretenue. Vendu loué avec loyers garantis et avec rénovation du logement récente. Profitez d'un investissement sans contrainte de gestion et à la fiscalité attractive. Les loyers sont garantis par Nexity Studea, locataire exploitant de la résidence; qui vous verse directement le loyer prévu par le bail (révisé chaque année) sans intermédiaire ou faux frais, que le logement soit occupé ou non. Idéal pour se créer un complément de revenu sûr, et peu ou pas fiscalisé.