Appartement sans vis-à-vis à taradeau - idéal investissement ou pied-à-terre votre conseiller, julie claudel, vous présente cet appartement situé au coeur de taradeau, 83460. Niché dans une petite copropriété de seulement 6 lots, cet appartement au 2ème étage offre un cadre de vie paisible et convivial. Avec ses 46 m² au total (dont 37.16 m² loi carrez), cette propriété vendue meublée est une opportunité à ne pas manquer. Caractéristiques principales : sans vis-à-vis, offrant une intimité préservée. Cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux d'environ 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Mezzanine de près de 9 m², parfait pour aménager un coin nuit confortable. Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Très bon état général, prêt à emménager sans aucun travaux à prévoir. Emplacement privilégié : situé en plein coeur de taradeau, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants et les facilités de stationnement, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Idéal pour investissement locatif, pied-à-terre ou première acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de taradeau. Contactez julie dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Dpe : e ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 940 euros prix : 121 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel, au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 362298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Sans vis-à-vis

Pour investissement
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 1 pièce

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 45 m²

Surface carrez : 37 m²

Surface du séjour : 28 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1949

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone